Réf. 9949 - VIAGER OCCUPE - MOLIERES SUR CEZE (30) Réf. 9949 - VIAGER OCCUPE - MOLIERES SUR CEZE (30) A 25 km d’Alès, en pleine nature, à l’écart du village, dans un quartier résidentiel arboré, extrêmement calme, ce bien construit en deux parties d’habitation constituées d’une agréable MAISON principale de 120 m², et en annexe accolée au garage, un appartement de 60 m² avec entrée indépendante, sur un terrain de 12 276 m², ils sont composés comme suit : Maison • Une cuisine ouverte, • Un cellier • Un grand séjour / salon, • Un dégagement, • Trois chambres, • Une salle d’eau, • Un wc, • Une terrasse. Appartement Rez-de-chaussée • Une cuisine, • Une véranda, • Une chambre, • Une salle d’eau, • Un wc. Etage • Deux chambres. Sols : Carrelage Superficie habitable : 154,65 m² + 50m² sur terrain de 12 276 m² Chauffage par cheminée avec insert, Eau chaude par cumulus. • Un garage N.B. : Maison bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques. Fosse septique. BOUQUET : 76 500 euros HAI + rente : 785,70 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) – 76 ans (D) Valeur Vénale : 300 000 euros T.F. : 1 580 euros / an dont 340 d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr