Bases
| Référence agence du bien 805_croix | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 66.96 m² | Année de construction 1985 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.261 € |
Description
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Description :
Vous ne rêvez pas, cet appartement vous offre une vue sur Palavas et la Grande Motte !
Dans un quartier recherché, à proximité du tramway ligne 2 Croix d'Argent, proche des écoles, collège et lycée, au sein d'une résidence sécurisée, IDG Immobilier vous propose cet appartement de type F4.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine fermée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement est longé par un très grand balcon fermé sur la quasi-totalité de sa longueur.
Perché au 4ème étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et à perte de vue.
Équipé d'une climatisation dans le salon et dans deux chambres, il est lumineux et très agréable à vivre.
Taxe foncière : 1 600 EUR - Charges de copropriété : 1 950 EUR / an
Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour seulement 7 500 EUR ! (ajouter 12EUR de charges mensuelles)
Très bon DPE B/A
Annonce rédigée par IDG Immobilier
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 4ème
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Tram, commerce, école, collège et lycée
- Libellé : F4 - PARKING - CAVE - BALCON - GARAGE possible
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de balcons : 1
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Climatisation
- Surface séjour : 17
- En copropriété
- Nombre de lots : 295
- Charges annuelles : 1959
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 29/01/2026
- DPE coût min conso : 680
- DPE coût max conso : 970
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
97 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an