Bases
| Référence agence du bien V100000105 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 21.97 m² | Année de construction 2013 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.004 € |
Description
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Description :
INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE - Statut LMNP
Appartement T1 meublé au sein de la résidence étudiante 'Le Thélème' à Montpellier.
Bail commercial 9 ans, avec prestations para hôtelières, renouvellé le 01/07/2024.
Loyers garantis par le bail commercial : 3192,70EUR annuels (soit 4,84%).
Avantages : pas de vacances locatives, aucune gestion d'entrée/sortie, loyer garanti sur 9 ans.
Mobilier neuf.Contactez-moi pour plus de renseignements quand à cette investissement locatif clé en main, rentabilité immédiate !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Facultés, commodités, parc Malbosc
- Libellé : Studio meublé Résidence Etudiant - Investissement locatif
- Type de chauffage : Collectif électrique
- Type de cuisine : Coin cuisine
- Terrasse
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 128
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 14/08/2024
- DPE coût min conso : 380
- DPE coût max conso : 550
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 4.8
ENERGIE
168 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an