Bases
| Référence agence du bien 805_boudjemilie | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 41.48 m² | Année de construction 1964 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.893 € |
Description
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Description :
IDG immobilier vous propose dans le quartier Celleneuve, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, un appartement situé à quelques minutes de Montpellier Business School, du lycée Jean Monnet et de l'Hôtel du Département. Transports en commun au pied de la résidence avec l'arrêt de bus ligne 10 Marie Curie, et le tramway ligne 3 arrêt Tonnelles à proximité.
Au 4ème étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur, d'un portail électrique et d'un gardien, ce beau T2 de 41 m2 vous séduira par sa vue dégagée sans vis-à-vis et son exposition lumineuse.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon pleine longueur, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre spacieuse avec placard intégré, donnant également sur le balcon et d'une salle d'eau avec WC
Chauffage collectif au gaz, cave et place de stationnement extérieure privative
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur demande.
Charge de copropriété : environ 135 EUR/mois (chauffage collectif et eau froide inclus)
Taxe foncière 2025 : 1 100 EUR
Residence équipée de la fibre
DPE : C GES : C
Annonce rédigée par IDG immobilier
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 4ème
- Nombre de WC : 1
- Libellé : MONTPELLIER T2 lumineux 41 m2 Résidence sécurisée avec ga
- Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de balcons : 1
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 256
- Charges annuelles : 1560
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 08/12/2025
- DPE coût min conso : 640
- DPE coût max conso : 920
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
166 kWhEP/m².an
GES
19 kgeqCO2/m².an