2302*Maurig-immobili.maurig-immobilier.50-nce47200marnde/lpizwz.8079+4068
4670199

Montpouillan 47200 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

341.250 €

Bases

Référence agence du bien 8079 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 166 Surface du terrain (m²) 3055 Année de construction 2017 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.056 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Grande villa moderne de 2018 166 m2 Vue dégagée campagne proche école.
    Située au calme, cette superbe villa de plain-pied construite en 2018 offre 166 m2 habitables avec des prestations de qualité.
    Elle se compose d'un magnifique espace de vie de plus de 65 m2, lumineux, avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse en bois grâce à une baie vitrée à galandage. Cellier attenant.
    Côté nuit :
    Une grande suite parentale de 28 m2 avec dressing, salle de bain avec douche et balnéothérapie et WC
    Deux autres chambres avec une pièce séparé pour dressing ou bureau en plus
    Une salle d'eau supplémentaire avec baignoire et douche
    WC séparé
    Coin bureau idéal télétravail fibre sur place
    Un garage spacieux de 28 m2 avec mezzanine complète ce bien.
    Chauffage au sol, menuiseries aluminium, jardin entièrement clos avec portail électrique, garage motorisé. Le tout sur un terrain avec vue imprenable sur la campagne environnante.
    Le coup de coeur est garanti !
    Le montant des honoraire est de 5.5%TTC

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Autoroute
  • Libellé : VILLA 2018 A 5 MINUTES DE L'AUTOUROUTE DE MARMANDE
  • Type de chauffage : Sol
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 65
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.maurigimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 18/06/2025
  • DPE coût min conso : 620
  • DPE coût max conso : 890
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 45

ENERGIE

45 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

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