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4960706

Morizès 33190 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

165.850 €

Bases

Référence agence du bien 312 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 71 Surface du terrain (m²) 444 Année de construction 2008 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.336 €

Description

  • Description :

    REF : 312 - Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 73 m2, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif ! Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, un cellier / buanderie attenant complète cet espace pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres de 11 m2 chacune, dont une avec placard intégré. Une salle d'eau de 5 m2 avec douche à l'italienne et WC vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que de cabanons de rangement et d'un appentis attenant, idéal pour le stockage ou le bricolage. Maison mitoyenne sur un côté, équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, assainissement tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73, pour toutes questions !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison de plain-pied 72,58 m2, 2 chambres et jardin
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Coin cuisine
  • Surface séjour : 39
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://immobilierdesbastides.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 05/03/2026
  • DPE coût min conso : 1080
  • DPE coût max conso : 1520
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

135 kWhEP/m².an

GES

26 kgeqCO2/m².an

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