Bases
Description
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Description :
Bel immeuble de 310m2 avec sous-sol et combles. Il se situe avenue de Colmar à Mulhouse.
C'est une rue proche de porte jeune et de toutes commodités. Idéalement situé pour toute sorte de location.
Au RDC : Actuellement un local à terminer de 55m2 avec accès handicapé.
Au 1er étage il y a actuellement un grand F3/F4 d'environ 75m2 (libre) à rénover.
Au 2ème étage un grand F3/F4 d'environ 75m2 (libre) à rénover.
Au 3ème étage un F3/F4 de 70m2 (libre) à rénover.
Un comble.
Un jardin cour sur l'arrière.Des travaux sont à prévoir pour une défiscalisation, une bonne rentabilité et avoir des appartements entièrements neufs au centre-ville de Mulhouse.
Prix: 205.000EUR honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 4086EUR dont 849EUR d'ordures ménagèresLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 4
- Libellé : Immeuble à rénover 3 appts F3/F4 + 1 local commercial Mulhou
- Type de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Aménagement pour handicapés
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 20/03/2023
- DPE coût min conso : 1279
- DPE coût max conso : 1731
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
233 kWhEP/m².an
GES
50 kgeqCO2/m².an