2313*flatandhouse.agence-flat.8-biii44000nantes/lpizwz.VMK-20250708-REG+591
5069584

Nantes 44200 – Vente fonds de commerce boutique

838.800 €

Bases

Référence agence du bien VMK-20250708-REG Vente/Loc… Maison/Appart… Surface (m²) 327
Chambres 0 chambre Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 2.565 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent en exclusivité FONDS de COMMERCE d'une boulangerie reconnue située boulevard de la Prairie au Duc ' LA BOULE CARRE ', sur l'Île de Nantes / zone des 'machines de l'île'.(44200).
    Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce commerce est implanté au coeur d'un secteur dynamique et en plein développement, à proximité immédiate d'autres commerces, services, transports et grands ensembles récents d'habitations et bureaux. Sa visibilité et son environnement attractif en font une adresse de choix pour développer une activité artisanale et commerciale dans la boulangerie et le snacking..
    Le local, d'une surface totale de 327 m2, dispose de volumes généreux permettant une organisation optimale entre zone de vente, laboratoire, espaces de stockage et locaux techniques. Ses aménagements actuels offrent une réelle opportunité pour une activité de boulangerie-pâtisserie / snacking.
    Possibilité d'accroître encore le chiffre d'affaires... Pour plus d'informations, contacter l'agence FLAT®.
    Cette vente inclus tout sauf les murs.

    la clientèle et l'achalandage,

    le droit au bail,

    le nom commercial, équipe salariée.

    le matériel, le stock,

    Une prise d'informations supplémentaires s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien !
    Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 02.40.02.18.60 ou directement Moussa Koulibaly au 06.82.40.24.68.
    FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Loyer HT 
  • Quartier / proximité : Commerces, restaurants
  • Activités commerciales : Boulangerie
  • Libellé : Vente FONDS DE COMMERCE ( hors Murs) - Boulangerie -'BOULE C
  • Type de cuisine : Aucune
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station : République
  • Loyer annuel global : 76138.9
  • Loyer annuel HT 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.flatandhouse-agence.immo/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 18/06/2025
  • DPE coût min conso : 38810
  • DPE coût max conso : 52520
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

953 kWhEP/m².an

GES

26 kgeqCO2/m².an

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