Bases
| Référence agence du bien 1456MV1 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 120 m² | Année de construction 1996 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 883 € |
Vidéo / Visite virtuelle
- Vidéo :
Description
-
Description :
Situé au coeur de Neuvy-le-Roi, local commercial d'environ 120 m2 offrant un fort potentiel de transformation.
Toiture en bon état, tout-à-l'égout, chauffage électrique, kitchenette et double sanitaire existants. Absence de vitrine facilitant un changement de destination en habitation.
Prévoir réaménagement intérieur complet : idéal pour création d'une maison familiale (4 chambres), investissement locatif ou projet marchand de biens.
Fort potentiel de valorisation après travaux.
pas de terrain privatif, mais accès à une cour collective.
Contactez Maeva VIVIEN au O6.36.82.75.60 pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Libellé : À VENDRE LOCAL COMMERCIAL TRANSFORMABLE EN HABITATION
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 07/03/2025
- DPE coût min conso : 2440
- DPE coût max conso : 3350
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
249 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an