Réf. annonce : 9922 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE (06) Boulevard de Cimiez Réf. annonce : 9922 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NICE (06) BOULEVARD DE CIMIEZ Proche Musée Chagall, dans un bel immeuble avec concierge construit en 1958, proche commodités (bus au pied de l’immeuble, écoles, collèges, lycée et supermarchés à proximité) un agréable APPARTEMENT de 2/3 PIECES d’angle situé au 3ème étage (sur 5) avec ascenseur et aperçu MER. Il se compose : • Une grande entrée, • Un séjour double d’angle, sur TERRASSE Sud et Est, • Une cuisine, sur TERRASSE, • Une chambre, sur BALCON, Est, • Une salle de bains avec fenêtre. • Un w.c. indépendant. Sols : Parquets, Marbres Carrelages Superficies : 73.38 m² + TERRASSE 30.70 m² + BALCON 3.22 m² Chauffage par le sol et eau chaude collectifs. • Une CAVE. N.B. : Appartement en bon état d’entretien. COMPTANT : 361 000 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 82 ans (M et D) Valeur Vénale : 510 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1879 euros dont 357 euros d’OM Charges : 288 euros / mois dont 213 euros locatifs RCP du 11/04/1957 - Nombre total de lots : 83 dont 36 principaux