Réf. annonce : 9848 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Réf. annonce : 9848 - VIAGER OCCUPE NICE (06) QUARTIER PARC IMPERIAL Dans une rue calme située proche Boulevard Gambetta avec tous commerces et commodités sur place (10 min. à pied de la gare et du lycée du Parc Impérial) arrêt bus à 50 m. (lignes 8, 11 et 57), à 300 m. de l’Eglise Russe, dans un immeuble de STANDING, un très agréable APPARTEMENT traversant de 3 PIECES au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose : • Une entrée, • Un salon / salle à manger donnant sur TERRASSE Sud, • Une cuisine sur BALCON Nord, • Une salle douche, • Deux chambres, • Une salle de bains, • Un wc indépendant, • Un dressing, un débarras et un dégagement. Sols : carrelage Superficies : 90,04 m² + TERRASSE de 18.25 m², BALCON 3.30 m² Chauffage collectif par radiateurs gaz, eau chaude par chaudière collective gaz • Deux PARKINGS en sous-sol • Une CAVE N.B. : Dans agréable résidence, appartement en bon état, avec climatisation et nombreux rangements. BOUQUET : 215 000 euros HAI + RENTE : 995 euros / mois indexée 2 TETES : 83 ans (M) et 81 ans (D) Valeur Vénale : 595 000 euros T.F. : 1 980 euros dont 427 euros d’OM Charges : 345 euros /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr