Bases
| Référence agence du bien 9793 | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 128.67 m² | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 4.158 € |
Description
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Description :
SOUS COMPROMIS - Réf. 9793 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - NICE - QUARTIER DES MUSICIENS SOUS COMPROMIS - Réf. 9793 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE
QUARTIER DES MUSICIENSRare ! A proximité du Boulevard Victor Hugo, au cœur de Nice, proche toutes commodités (commerces, bus, tram, plage, gare) un bel APPARTEMENT de 5 PIECES situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un très bel Immeuble Art Déco construit en 1923. Il se compose :
• Une grande entrée avec dressing,
• Une cuisine, Nord Est,
• Un séjour, Nord Est,
• Une salle à manger, Nord Est,
• Trois chambres, Sud Est,
• Une salle de bains avec w.c.,
• Une salle d’eau,
• Un wc indépendant.Sols : Carrelages et Parquet
Superficie habitable : 128,67 m².
Chauffage collectif et eau chaude par cumulus.
• Une MANSARDE Aménagée (12,37 m²)
• Une CAVE (10,63 m²)N.B.: Très belles prestations.
Climatisation Réversible.COMPTANT : 535 000 euros HAI SANS RENTE
OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D)
Valeur Vénale : 875 000 eurosT.F. : 2 834 euros dont 608 euros d'OM
Charges : 380 euros / moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 2
- Charges : 380
- Libellé : SOUS COMPROMIS - Réf. 9793 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE
- WC séparés
- Type de chauffage : Collectif
- Type de cuisine : Séparée
- Ascenseur
- Cave
- Climatisation
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- Prix du bouquet : 535000
- Age de la femme : 79
- Entrée
- Valeur à l'achat : 875000
- Salle à manger
- Séjour
- Surface cave : 10.63
- Date de réalisation du DPE : 30/05/2025
- DPE coût min conso : 1130
- DPE coût max conso : 1528
ENERGIE
142 kWhEP/m².an
GES
19 kgeqCO2/m².an