Bases
| Référence agence du bien 9923a | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Appartement | Surface (m²) 63.45 m² |
| Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.931 € |
Description
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Description :
ref 9923 -VIAGER LIBRE - NICE PROCHE BOULEVARD GORBELLA et Faculté VALROSE ref 9923 -VIAGER LIBRE NICE PROCHE BOULEVARD GORBELLA ET FACULTE VALROSE
Libre ! Avec toutes commodités et transports (Tramway et bus) sur place, dans une résidence récente de bon STANDING sécurisée, construite en 2000, un bel appartement lumineux de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, avec une très grande terrasse. Il se compose :• Une entrée formant dégagement,
• Un séjour donnant sur grande terrasse,
• Une cuisine aménagée donnant sur la terrasse
• Un couloir avec placard de rangement,
• Deux chambres avec chacune leur placard,
• Une salle de bains
• Un w.c. indépendant
Sols: Carrelages.Superficie : 63.45 m² + TERRASSE de 29m².
Chauffage par convecteurs électriques et eau chaude par cumulus.
N.B. : Rapport locatif à escompter : 1550 euros par mois hors charges ; Possibilité d’acquérir un garage en sus (vente).
BOUQUET : 122 500 euros HAI + rente : 1836 euros indexée
LIBRE 1 TETE : 82 ans (D)
Valeur Vénale: 350 000 eurosT.F. : 1480 euros
Charges : 132 euros / mois
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 1er
- Loyer / mois murs : 1836
- Nombre de WC : 1
- Charges : 132
- Libellé : Ref 9923 -VIAGER LIBRE - NICE PROCHE BOULEVARD GORBELLA et Facul
- WC séparés
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Séparée
- Ascenseur
- Terrasse
- Placards
- Mandat en exclusivité
- Prix du bouquet : 122500
- Rente mensuelle : 1836
- Age de la femme : 82
- Entrée
- Vis-à-vis
- Valeur à l'achat : 350000
- Nombre de terrasses : 1
- Date de réalisation du DPE : 14/11/2025
- DPE coût min conso : 790
- DPE coût max conso : 1100
ENERGIE
150 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an