Bases
| Référence agence du bien 10 091 | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 30.03 m² | Année de construction 1968 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.248 € |
Description
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Description :
Réf. annonce : 10 091 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Réf. annonce : 10 091 - VIAGER OCCUPE
NICE (06)
QUARTIER LIBERATIONDans le quartier très vivant de la Libération proche toutes commodités (commerces, bus, tram, marché, écoles, collège, lycée, poste, bibliothèque, parc), dans un immeuble gardienné des années 60, un très bel APPARTEMENT de 2 PIECES (2 lots réunis) très lumineux, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, belle vue dégagée sur la ville. Il se compose :
• Une entrée,
• Un séjour avec cuisine équipée ouverte,
• Une chambre,
• Une salle de douche avec w.c.Sols : Parquet
Superficie : 30.03 m² + TERRASSE 15 m²
Chauffage et eau chaude collectifs (avec répartiteurs)
N.B. : Appartement en très bon état d’entretien, entièrement refait à neuf en 2023. Climatisation
BOUQUET : 67 500 euros HAI + rente : 525 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 74 ans (D)
Valeur Vénale : 260 000 eurosT.F. : 995 euros dont 189 euros d’OM
Charges : 98 euros / mois dont 70 euros locatives
RCP du 05/02/1965 – Nombre total de lots : 229 dont 87 principauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 7
- Etage : 7ème
- Loyer / mois murs : 525
- Nombre de WC : 1
- Charges : 98
- Quartier / proximité : Libération
- Libellé : Réf. annonce : 10 091 - VIAGER OCCUPE - NICE (06)
- Type de chauffage : Collectif fuel
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation est
- Ascenseur
- Gardien
- Terrasse
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
- Prix du bouquet : 67500
- Rente mensuelle : 525
- Age de la femme : 73
- Entrée
- Valeur à l'achat : 260000
- Nombre de terrasses : 1
- Date de réalisation du DPE : 07/05/2026
- DPE coût min conso : 430
- DPE coût max conso : 630
- Surface terrasse : 15
ENERGIE
278 kWhEP/m².an
GES
60 kgeqCO2/m².an