Bases
| Référence agence du bien 9947.C | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 62.41 m² | Année de construction 1958 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 945 € |
Description
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Description :
Réf. 9947.C - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Valrose Réf. 9947.C - VIAGER OCCUPE
NICE (06) ValroseDans un quartier résidentiel idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des facultés, du tramway et de la gare dans un immeuble construit dans les années 60 un bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose :
• Une entrée,
• Une cuisine aménagée, Ouest,
• Un séjour, sur BALCON Est,
• Une chambre donnant sur LOGGIA Ouest,
• Une 2eme chambre, Est,
• Une salle d’eau,
• Un w.c. indépendant.Sols : Parquets et carrelages
Superficie habitable : 62.41 m² + BALCON 3 m² + LOGGIA 4.70 m²
Chauffage collectif, eau chaude par cumulus.
• Un GARAGE dans la copropriété voisine.
• Une CAVE.NB : Appartement bien entretenu. Climatisation.
Double Vitrage.BOUQUET : 59 000 euros HAI + rente : 1 191 euros / mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 82 ans (M) et 83 ans (D)
Valeur Vénale : 265 000 eurosTF : 1 361 euros dont 269 euros d’OM
Charges : 186 euros euros / mois
RCP du 15/10/1957 – Nbre total de Lots : 24 dont 21 principauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 3ème
- Loyer / mois murs : 1191
- Nombre de WC : 1
- Charges : 186
- Libellé : Réf. 9947.C - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Valrose
- WC séparés
- Type de chauffage : Collectif
- Type de cuisine : Séparée
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Prix du bouquet : 59000
- Rente mensuelle : 1191
- Age de l'homme : 82
- Age de la femme : 83
- Entrée
- Valeur à l'achat : 265000
- Séjour
- Date de réalisation du DPE : 28/11/2025