Bases
| Référence agence du bien 9766 | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 110.78 m² | Surface du terrain (m²) 250 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.130 € |
Description
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Description :
Réf. annonce : 9766 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Réf. annonce : 9766 - VIAGER OCCUPE
NICE (06)
PARC CHAMBRUN - QUARTIER DES POETESDans un quartier résidentiel calme proche commodités (bus à proximité pour rejoindre le centre-ville, centre-commercial, école, collège), au rez-de-chaussée d’une belle maison Niçoise, un charmant APPARTEMENT de 4 PIECES. Il se compose :
• Une entrée,
• Une cuisine,
• Une salle à manger,
• Un séjour,
• Deux chambres (une au Nord, l’autre au Sud)
• Une salle de bains avec douche et fenêtre,
• Un w.c. indépendant.Sols : Parquets et Carrelages
Superficie : 110.78 m² + 2 TERRASSES (Nord et Sud)
Jouissance du JARDIN de 250 m²Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz.
• Un ATELIER de 15.84 m²
N.B. : Appartement en bon état d’entretien.
BOUQUET : 236 000 euros HAI + rente : 2 000 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 87 ans (D)
Valeur Vénale : 595 000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 2 304 euros dont 438 euros d’OM
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer / mois murs : 2000
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Poètes
- Libellé : Réf. annonce : 9766 - VIAGER OCCUPE - NICE (06)
- WC séparés
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
- Prix du bouquet : 236000
- Rente mensuelle : 2000
- Age de la femme : 87
- Entrée
- Valeur à l'achat : 595000
- Salle à manger
- Séjour
- Date de réalisation du DPE : 21/05/2025
- DPE coût min conso : 2448
- DPE coût max conso : 3312
ENERGIE
246 kWhEP/m².an
GES
48 kgeqCO2/m².an