Bases
| Référence agence du bien 10 113 | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 69.29 m² | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 541 € |
Description
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Description :
Réf. 10 113 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Réf. 10 113 - VIAGER OCCUPE - NICE (06)
- BD HENRI SAPPIA -
Dans le quartier Nice-nord, proche accès autoroute vers MONACO et l’Italie, proche commerces et commodités, un bel APPARTEMENT de 69,29 m², 4 pièces, situé au 9ème étage avec ascenseur. Il se compose :
• Une entrée,
• Une cuisine équipée Est,
• Un salon / salle à manger sur balcon Est,
• Un couloir,
• Trois chambres Est,
• Une salle de bains,
• Un wc indépendant,Sols : carrelages
Superficie : 69,29 m² + balcon 3,83 m²
Chauffage collectif gaz par radiateurs
Eau chaude individuelle par chauffe-eau gaz• Un EMPLACEMENT de PARKING
• Une CAVE au rez-de-chaussée (4,82 m²)N.B. : Dans agréable résidence arborée, APPARTEMENT en bon état, bien entretenu avec double vitrage.
BOUQUET : 37 500 euros HAI + RENTE : 625 euros / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 83 ans (D)Valeur Vénale : 160 000 euros
T.F. : 319 euros dont 295 euros d’OM
Charges : 218 euros / mois dont 159 euros loc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 9ème
- Loyer / mois murs : 625
- Nombre de WC : 1
- Charges : 218
- Quartier / proximité : Gairaut
- Libellé : Réf. 10 113 - VIAGER OCCUPE - NICE (06)
- WC séparés
- Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation est
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 3.83
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
- Prix du bouquet : 37500
- Rente mensuelle : 625
- Age de la femme : 84
- Entrée
- Valeur à l'achat : 160000
- Surface cave : 4.82
- Date de réalisation du DPE : 24/06/2026
- DPE coût min conso : 960
- DPE coût max conso : 1298
ENERGIE
141 kWhEP/m².an
GES
27 kgeqCO2/m².an