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5084947

Nice 06300 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

1.290.000 €

Bases

Référence agence du bien 2442_0106 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 84 m² Chambres 2 chambres Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 15.357 €

Description

  • Description :

    NICE MONT-BORON APPARTEMENT D'EXCEPTION DERNIER ÉTAGE VUE PANORAMIQUE MER & VILLE Situé au coeur du très prisé secteur du Mont-Boron, ce superbe 3 pièces de 84 m2, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie rare et privilégié.
    Perché en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une lumière imprenable grâce à ses larges ouvertures et son orientation plein sud.Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m2, doté d'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, idéal pour des moments de convivialité.La partie nuit comprend deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau moderne.
    Véritable atout, une terrasse plein sud vous permet de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Nice et la mer.
    Ce bien rare est complété par un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant confort et praticité supplémentaires.
    Prix de vente : 1 290 000 EUR
    Un appartement d'exception, alliant élégance, confort et panorama unique -- à visiter sans tarder.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Quartier / proximité : Bus
  • Libellé : Appartement à vendre 3 pièces NICE - MONT BORON
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Surface séjour : 43
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 5
  • En copropriété 
  • Charges annuelles : 3000
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 24/08/2025
  • DPE coût min conso : 1347
  • DPE coût max conso : 1823
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 12

ENERGIE

201 kWhEP/m².an

GES

Valeur non communiquée

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