LePROimmoPhilippe CHRIST / N & N IMMO GROUP

Philippe CHRIST / N & N IMMO GROUP

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Philippe CHRIST / N & N IMMO GROUP

124 avenue Louis Francois Fichez
83700 Saint-Raphaël
Voir tous les biens (29)

Annonces par Philippe CHRIST / N & N IMMO GROUP

Antibes 06600 – Vente local

À CÉDER RÉSEAU DE 4 RESTAURANTS DE SUSHIS ENSEIGNE & CONCEPT À FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Opportunité rare d'acquisition d'un réseau structuré de restauration japonaise / sushis composé de 4 établissements implantés dans 4 villes distinctes PACA. L'ensemble bénéficie d'un concept éprouvé, d'une organisation opérationnelle existante et d'un positionnement permettant d'envisager la poursuite du développement de l'enseigne. La cession est prioritairement envisagée dans le cadre d'une reprise globale du réseau, permettant à un acquéreur de disposer immédiatement de plusieurs unités opérationnelles et d'une base solide pour accélérer son développement. Selon le périmètre définitif de l'opération, la cession pourra intégrer les établissements, l'enseigne et la marque, les éléments de propriété intellectuelle concernés, le savoir-faire, les process opérationnels, les outils commerciaux et digitaux ainsi que les autres actifs nécessaires au développement du concept. Profil recherché : groupe de restauration, professionnel du secteur, investisseur, réseau de franchise ou entrepreneur souhaitant disposer d'une plateforme immédiatement opérationnelle et développable. Cession globale privilégiée. Informations financières détaillées, implantation des établissements et dossier de présentation communiqués après qualification de l'acquéreur et engagement de confidentialité. Dossier confidentiel Informations complémentaires sur demande.
531.200 € 176m²

Herbignac 44410 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

À 2 km du leclerc d'herbignac, magnifique propriété entre Ferel et Herbignac, sur un terrain de 700 m2 avec un garage accolé à la maison de 35 m2, et un studio indépendant de 25 m2, toiture refaite. Maison année 2003, entièrement clos avec portail coulissant électrique, lumière extérieur, un studio indépendant de la maison.. Située sur une route de campagne dans un petit village, arrêt de bus à proximité, cette maison répondra à vos besoins. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie comprenant : Une salle à manger/salon/cuisine entièrement équipée avec four, frigo, plaque à induction,Lave vaisselle (10 couverts), Une chambre de 11,5 m2. Une salle d'eau avec placard, fenêtre, sèche serviette. Un wc. Un cellier donnant accès au garage et à l'étage. À l'étage : Une chambre de 27 m2. Une chambre de 9,5 m2. Une salle de bain + sèche serviette. Un wc. À l'extérieur: Un parking privé goudronné devant la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage de 35 m2 avec deux portails, un devant (ouverture automatique) , l'autre pour accéder au jardin (coulissant), entièrement carrelé et avec fenêtre, possibilité d'aménager le garage en habitation, Une véranda de 18 m2. Un studio indépendant de 25 m2 avec wc et sde. Une dépendance en béton de 5 m2 dépendante au studio. Une terrasse de 30 m2. Un terrain de 700 m2. À l'heure du télétravail (fibre optique, 1 Gbit/s et plus), les espaces de vie qui vous seront ici proposés prendront toute leur dimension et contribueront à vous ressourcer en toute tranquillité. Pour tout renseignement ou visite : votre conseiller immobilier Mr Florian PHILIPPE, Tél : 07.68.48.66.67 Annonce rédigée par: Mr Florian PHILIPPE, agent commercial, (E.I), rsac Saint-Nazaire 878432673, https://www.reseau-expertimo.fr. Entrepreneur individuel. Cette annonce vous est proposée par PHILIPPE Florian - SAS - NoRSAC: 878432673, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
315.000 € 100m² Terrain 700m²

Cagnes-sur-Mer 06800 – Vente fonds de commerce boutique

Cagnes sur Mer à céder, fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé sur un axe très passant, au coeur d'une zone commerçante dynamique, à proximité immédiate de commerces, établissements scolaires et administrations. Local de 43 m2 entièrement opérationnel comprenant : - Cuisine professionnelle équipée - Extraction en toiture - SanitairesTerrasse en façade d'environ 12 places - Aucun gros travaux à prévoir Le local convient à de nombreux concepts : burgers, pizzas, rôtisserie, tacos, street-food, cuisine du monde, snacking ou vente à emporter. Les atouts : - Emplacement no1 à forte visibilité - Flux de clientèle midi et soir toute l'année - Zone de chalandise dense et dynamique - Bail renouvelé jusqu'en 2035 - Loyer attractif : 978 EUR/mois Chiffres clés : - Chiffre d'affaires : 155 000 EUR - EBE retraité : 45 000 EUR Une affaire saine, immédiatement exploitable, offrant un excellent potentiel de développement et un retour sur investissement attractif. Dossier complet sur demande.
90.000 € 43m²

Saint-Laurent-du-Var 06700 – Vente fonds de commerce boutique

À VENDRE Fonds de commerce Bar PMU-/ FDJ - Restaurant - Centre ville Situé en plein centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, sur un emplacement numéro 1bis, ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. L'établissement développe une surface totale d'environ 98 m2, complétée par une agréable terrasse. Agencement : - Salle bar dédiée PMU/FDJ - Salle restaurant indépendante - Cuisine séparée avec extraction Capacité d'accueil : - 40 couverts en salle - 30 couverts en terrasse Le tout est exploité avec un loyer attractif de 1 350 EUR par mois, offrant un excellent rapport emplacement/charges. Affaire saine et bien tenue, idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un établissement à taille humaine. Beau potentiel de développement, notamment par une ouverture le soir, actuellement peu exploitée. Emplacement stratégique Centre-ville Fort potentiel de croissance
270.000 € 98m²

Menton 06500 – Vente fonds de commerce boutique

À VENDRE Fonds de commerce Restaurant / Bar Emplacement no1 en bord de mer Menton Affaire exceptionnelle sur la Côte d'Azur ! Nous vous proposons la cession d'un restaurant-bar idéalement situé à Menton, en emplacement numéro 1 face à la mer, bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile, d'un accès facile, avec possibilités de stationnement à proximité. L'établissement dispose d'une très belle capacité d'accueil avec 150 couverts en terrasse panoramique et 100 couverts en salle intérieure, le tout dans un cadre agréable et parfaitement entretenu. Ouvert à l'année, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un important afflux touristique en saison. Le chiffre d'affaires est stable sur les 4 dernières années, avec un EBE retraité très positif, assurant une rentabilité solide. Une équipe de 7 salariés est en place, et l'affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels du métier souhaitant s'investir dans une affaire sûre et à fort potentiel. Les points forts : - Emplacement premium face à la plage - 250 couverts au total : 150 en terrasse + 100 en intérieur - Activité annuelle avec pic saisonnier - Clientèle locale + touristique - Droit au bail valorisé à 400 000 EUR, inclus dans le prix de cession - Potentiel de développement important Prix de cession : nous consulter Venez découvrir cette affaire unique à Menton, rare sur le marché. Visite uniquement sur rendez-vous.
1.200.000 € 200m²

Mandelieu-la-Napoule 06210 – Cession de bail local

À VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL DE RESTAURATION MANDELIEU-LA-NAPOULE (EMPLACEMENT No1) Opportunité rare à Mandelieu-la-Napoule : cession de droit au bail pour un local de restauration / Bar idéalement situé sur un emplacement numéro 1, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente desserte par les transports. Le local développe une surface totale de 147 m2, complétée par une spacieuse terrasse de 60 m2, offrant un fort potentiel d'exploitation. Il est entièrement équipé pour une activité de restauration, bar, mais le local est éligible tout commerces : Cuisine professionnelle fonctionnelle, Système d'extraction conforme et Équipements et accessoires pour salle de restaurant et bar L'établissement est immédiatement exploitable, bien que des travaux de rafraîchissement (cosmétiques) soient à prévoir, ainsi qu'une vérification du matériel existant, permettant une personnalisation du concept selon votre projet. Conditions financières : Prix de cession du droit au bail : 71 500 EUR Loyer mensuel : 3 340 EUR, incluant : - 2 200 EUR de loyer HC - 700 EUR de charges et taxe foncière - 440 EUR de TVA récupérable Ce local conviendra parfaitement à un restaurateur, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans une zone dynamique pour une exploitation à l'année avec une clientèle locale.
71.500 € 147m²

Thorenc 06750 – Vente fonds de commerce boutique

A vendre THORENC Fonds de commerce de Restaurant sur l'axe menant à Gréolières-les-Neiges et à deux pas de la réserve des Monts d'Azur, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec fort passage, parking privé et grande terrasse panoramique (60 couverts). Local de 81 m2, salle intérieure de 32 couverts, cuisine entièrement équipée et conforme. Affaire familiale et rentable, avec clientèle locale et touristique fidèle. Bonne notoriété, aucune reprise de personnel, pas de travaux à prévoir. Loyer mensuel : 845 EUR Motif de la vente : départ pour nouveau projet Dossier complet et visite sur demande. Opportunité idéale pour restaurateur ou couple souhaitant s'installer dans un cadre naturel exceptionnel.
76.000 € 81m²

Peymeinade 06530 – Vente fonds de commerce boutique

A VENDRE RESTAURANT EMPLACEMENT No1 PAYS GRASSOIS Côte d'Azur Secteur prisé du Pays Grassois Affaire à fort rendement, combinant visibilité exceptionnelle, volume d'activité sécurisé et potentiel de développement immédiat. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & ULTRA PORTEUR Situé sur un axe majeur à très fort passage, ce restaurant bénéficie d'un flux continu toute l'année : - Important trafic piéton et véhicules - Transports en commun à proximité immédiate - Stationnements aisés à quelques mètres Un emplacement 'naturellement vendeur' garantissant une fréquentation régulière sans dépendre uniquement du marketing ÉTABLISSEMENT STRUCTURÉ & RENTABLE - 70 couverts en salle - Terrasse saisonnière jusqu'à 120 couverts - Cuisine traditionnelle appréciée - Exploitation pérenne depuis plusieurs années - Clientèle fidélisée + excellente notoriété locale CHIFFRES CLÉS PERFORMANCE AVÉRÉE - Chiffre d'affaires : 1,1 MEUR à 1,15 MEUR - EBE retraité : 130 KEUR à 150 KEUR - Ticket moyen : 35 EUR à 38 EUR Rentabilité saine, cohérente et immédiatement exploitable Affaire sécurisée pour repreneur exigeant ORGANISATION EFFICACE - Équipe en place : 6 salariés + exploitant - Renfort saisonnier : 3 extras - Structure rodée permettant une reprise fluide sans désorganisation FORT POTENTIEL DE CROISSANCE Configuration actuelle laissant apparaître un levier immédiat de progression : - Fermeture : 1 mois/an + 1,5 jour/semaine - Optimisation possible : Extension des amplitudes d'ouverture Valorisation maximale de la terrasse Développement de l'activité limonade / saison - Chiffre d'affaires rapidement activable sans investissement lourd CONDITIONS - Prix de cession : 690 000 EUR - Loyer annuel : 30 000 EUR - Multiple attractif : ~4,5x à 5x l'EBE - Positionnement cohérent pour un emplacement no1 sur la Côte d'Azur POUR QUI ? - Couple de professionnels - Restaurateur confirmé - Investisseur souhaitant une affaire structurée avec potentiel Idéal pour une première affaire ambitieuse ou une croissance externe ANALYSE PROFESSIONNELLE - Rentabilité déjà en place - Marge de progression réelle via optimisation d'exploitation - Légère dépendance à la saisonnalité (terrasse), compensée par l'emplacement - Dossier sain, sans point bloquant, avec logique de création de valeur DOSSIER CONFIDENTIEL Bilans, SIG, bail commercial, photos et visite uniquement après échange qualifié.
690.000 € 230m²

Cannes 06400 – Vente fonds de commerce boutique

Cannes Côte d'Azur Opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un restaurant de plage / plage privée idéalement situé à Cannes, en emplacement no1 face à la Méditerranée. Établissement rare sur le marché, bénéficiant d'une visibilité premium et d'une exploitation parfaitement structurée. Cette affaire combine restaurant, bar de plage et exploitation de transats, générant une rentabilité élevée sur une clientèle internationale et haut de gamme. Caractéristiques principales: - Surface restaurant : 200 m2 - Capacité plage : environ 150 transats face mer - Terrasse / espace restauration : cadre exceptionnel vue mer - Concept : restaurant bar de plage plage privée - Emplacement : secteur ultra recherché de Cannes L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle locale et internationale, avec un très fort potentiel pendant la saison touristique et les événements majeurs de la ville (festivals, congrès, saison estivale). Chiffres clés - Chiffre d'affaires annuel : entre 1,5 MEUR et 1,7 MEUR - Personnel :3 salariés en CDI à temps plein assurant la continuité de l'exploitation et saisonniers - Redevance mairie (concession plage) :55 000 EUR / an + 4 % du chiffre d'affaires - Concession renouvelée :9 années restantes, assurant une excellente visibilité d'exploitation. Actifs et valorisation L'opération comprend : - Murs commerciaux valorisés : 1 300 000 EUR - Fonds de commerce valorisé : 1 540 000 EUR - Cession réalisée via parts sociales Montant global de l'opération : 2 140 000 EUR en intégrant le reprise des dettes Les points forts - Emplacement exceptionnel face mer à Cannes - 150 transats générant un fort revenu additionnel - Restaurant de plage reconnu - Concession sécurisée sur 9 ans - Clientèle premium internationale - Exploitation immédiatement opérationnelle - Produit extrêmement rare sur le marché Potentiel de développement Plusieurs axes de croissance possibles : - développement de l'activité événementielle privée - optimisation de l'exploitation transats / plage premium - développement bar sunset / after beach - montée en gamme restauration et marque Conclusion Une plage privée restaurant de plage à Cannes extrêmement rare à la vente, offrant un emplacement unique et une rentabilité solide. Idéal pour investisseur, groupe de restauration, exploitant confirmé ou marque lifestyle souhaitant s'implanter sur la Côte d'Azur. Dossier complet et informations complémentaires uniquement sur demande après échange confidentiel.
1.540.000 € 350m²

Cannes 06400 – Vente fonds de commerce boutique

Restaurant emplacement No1 Port de Cannes Terrasse 80 couverts 800KEUR CA Affaire rare à la vente. Restaurant idéalement situé sur le port de Cannes, bénéficiant d'un emplacement no1 avec forte visibilité et flux touristique toute l'année. Établissement entièrement rénové il y a 2 ans, exploité dans un cadre élégant et parfaitement adapté à une cuisine traditionnelle ou méditerranéenne. Les points clés de l'affaire - Emplacement premium sur le port - Terrasse : 80 couverts - Salle intérieure : 40 couverts - Capacité totale : 120 couverts - Établissement rénové récemment - Clientèle mixte : touristique et locale - Très bonne visibilité Performances - Chiffre d'affaires annuel : 800 000 EUR - EBE normé : 120 000 EUR Activité régulière sur l'année Potentiel de développement intéressant Conditions de cession Vente sous forme de parts sociales; Compte courant d'associé inclus Affaire saine et bien exploitée Environnement - Situation stratégique sur le port de Cannes, zone très recherchée avec : - forte fréquentation touristique - proximité plages et centre-ville - nombreux hôtels à proximité Les murs appartiennent à la mairie, garantissant un emplacement pérenne dans un secteur premium. Idéal pour - couple de restaurateurs - chef souhaitant exploiter son propre établissement - professionnels souhaitant s'implanter sur la Côte d'Azur Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Opportunité rare pour professionnels recherchant un restaurant avec terrasse sur le port de Cannes. Contact direct recommandé pour recevoir les informations confidentielles et organiser une visite.
715.000 € 80m²

Fréjus 83600 – Vente fonds de commerce boutique

Restaurant Sushi Emplacement no1 Fréjus À céder, fonds de commerce de restauration japonaise idéalement situé à Fréjus, sur un axe très passant avec excellente visibilité (carrefour stratégique, flux véhicules et piétons, stationnements immédiats). Les atouts clésEmplacement no1 réel : visibilité maximale, zone dynamique et fréquentée toute l'année Zone de chalandise solide : mix résidentiel + touristique (forte activité saisonnière + clientèle locale fidélisée) Accessibilité : stationnement à proximité immédiate Concept rentable et éprouvé : activité stable depuis 3 ans Caractéristiques du localSurface totale : 33 m2Salle + cuisine : ~25 m2 Capacité :10 places assises intérieur 6 places en terrasseLocal optimisé pour activité de vente à emporter et livraison (70% du CA) Matériel et agencement fonctionnelsSystème de caisse récent Données d'exploitation - Chiffre d'affaires : ~340 000 EUR (stable sur 3 ans)Excédent brut d'exploitation (EBE) : ~40 000 EUR - Loyer mensuel : 2 180 EUR charges comprises (cohérent avec emplacement premium) - Équipe en place :1 chef sushi1 serveuse1 commis à mi-temps1 livreur à mi-temps Suivi rigoureux :Audits d'hygiène annuelsExploitation structurée Positionnement & potentiel Activité déjà très orientée livraison / emporté, parfaitement adaptée aux nouvelles habitudes de consommation Potentiel de développement Possibilité de reprise en indépendantou adossé à une franchise Prix de cession : 77 000 EUR Pour quel profil ?Restaurateur souhaitant une affaire clé en main avec risque limité Investisseur / exploitant cherchant une rentabilité immédiate sur petit format Projet idéal pour un couple ou un professionnel du sushi Dossier complet sur demande
77.000 € 33m²

Cannes 06400 – Vente fonds de commerce boutique

Vente Bar à Cocktail & Restaurant Emplacement No1 Cannes Centre Forte Rentabilité Cannes Centre-ville Emplacement Premium Opportunité rare à la vente : bar à cocktails avec restaurant du soir situé au coeur de Cannes, dans un emplacement no1 à très fort passage, au sein d'un secteur emblématique de la vie nocturne cannoise. Cet établissement historique et reconnu à Cannes, exploité en bar, pub et restaurant du soir, bénéficie d'une forte notoriété locale et internationale, notamment durant les grands événements tels que le Festival de Cannes, MIPIM, Lions, festivals et congrès internationaux. L'établissement développe une activité très performante en bar à cocktails et restauration du soir, avec une clientèle mixte composée de locaux, touristes et professionnels des événements. Caractéristiques principales - Capacité totale : environ 200 places - salle intérieure - terrasse extérieure Concept : bar à cocktails pub restaurant du soir Emplacement no1 au centre de Cannes Ouverture annuelle, activité principalement nocturne Établissement en bon état général, prêt à exploiter immédiatement Notoriété installée depuis plusieurs années Performance financière - Chiffre d'affaires : environ 1 600 000 EUR HT - EBE : environ 275 000 EUR à 280 000 EUR Très forte activité saisonnière et événementielle Le modèle économique est particulièrement performant lors des grands festivals et congrès internationaux de Cannes, générant une rentabilité élevée sur des périodes courtes. Conditions locatives - Loyer mensuel : 4 100 EUR charges comprises - Terrasse incluse dans le bail Ce niveau de loyer reste très compétitif pour un emplacement no1 à Cannes avec cette capacité d'accueil. Modalités de cession La cession s'effectuera via la vente des parts sociales de la société exploitante, permettant une transmission globale de l'activité et de ses actifs. Notre avis professionnel Affaire rare sur le marché :établissement de nuit rentable à Cannes, avec fort potentiel de développement en bar à cocktails et restauration festive. Véritable 'cash machine' sur les périodes événementielles. Convient parfaitement à : - groupe de restauration - investisseurs CHR - exploitants expérimentés - concept premium cocktails / nightlife Contact Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Opportunité à saisir rapidement.
1.870.000 € 90m²

Fréjus 83600 – Vente fonds de commerce boutique

À VENDRE : Fonds de commerce Restaurant cuisine traditionnelle à Fréjus Emplacement idéal 1 bis. Situé à proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale dans une zone dynamique et prisée. Caractéristiques de l'établissement : Capacité d'accueil : - 30 couverts en terrasse, - 38 couverts en salle Superficie totale : 100 m2, avec une salle de restaurant spacieuse de 70 m2 Terrasse accueillante, parfaite pour profiter de l'ensoleillement de la région Performances économiques solides : - Chiffre d'affaires stable : environ 285 000 EUR - EBE confortable : autour de 75 000 EUR, garantissant une rentabilité intéressante Équipe en place : Une structure opérationnelle incluant un chef expérimenté, un apprenti et le propriétaire, assurant un service de qualité. Ouverture annuelle : Service midi et soir, accueillant une clientèle locale fidèle tout au long de l'année et une clientèle touristique en saison. Prix attractif : 146 000 EUR Une opportunité rare pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s'implanter dans une région à fort potentiel. Un établissement clé en main prêt à poursuivre son succès au coeur de Fréjus. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre prochain projet professionnel commence ici !
146.000 € 100m²

Vallauris 06220 – Vente fonds de commerce boutique

Rare à la vente ! Opportunité exceptionnelle pour restaurateur. Situé sur un emplacement No1 en angle de rue, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité, avec une accessibilité idéale aussi bien pour les piétons que pour les automobilistes (parkings à proximité immédiate). L'établissement dispose d'une capacité totale de 120 couverts : - 60 places assises en salle - 60 places en terrasse extérieure, entièrement réaménagée Le restaurant est ouvert 7j/7, midi et soir, jouissant d'une forte notoriété locale et d'un excellent positionnement sur les moteurs de recherche et plateformes de notation. Entièrement redécoré avec goût récemment : Salle et terrasse rénovées Cuisine équipée de matériel professionnel récent (moins de 2 ans) Conditions financières attractives : - Loyer : 1 650 EUR / mois - Chiffre d'affaires : ~200 000 EUR - Excédent brut d'exploitation : ~50 000 EUR Affaire saine et rentable, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main, sans gros travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle.
105.000 € 210m²

Fréjus 83600 – Vente fonds de commerce boutique

À VENDRE Fonds de Commerce Restaurant Emplacement No1 en Bord de Mer (Fréjus / Saint-Raphaël) Rare opportunité dans un secteur très prisé ! Véritable institution locale, ce restaurant historique bénéficie d'un emplacement exceptionnel : angle de rue sur zone piétonne ultra touristique, à deux pas de la mer. Son positionnement stratégique et sa notoriété établie en font une affaire de tout premier ordre. Localisation : Secteur Fréjus / Saint-Raphaël Capacité : 150 places en salle et terrasse environ 120 couverts en moyenne Ticket moyen : 45 EUR Chiffre d'affaires HT : Environ 2 MEUR / an sur les 3 dernières années EBE reconstitué : Environ 400 000 EUR Ouvert à l'année clientèle locale et touristique fidèle Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle aucun investissement à prévoir Loyer attractif excellente rentabilité Parkings et commerces à proximité Ce restaurant s'adresse à un professionnel expérimenté, capable de gérer une équipe et d'exploiter tout le potentiel de cet établissement unique. Affaire clé en main idéale pour restaurateur aguerri souhaitant s'implanter dans une des zones les plus dynamiques du littoral varois. Dossier complet sur demande après signature de NDA. A NE PAS MANQUER !
1.390.000 € 240m²

Antibes 06600 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Antibes, des commerces et des transports, ce magnifique bas de villa sur deux niveaux vous séduira par ses volumes, son confort moderne et ses prestations de qualité. D'une superficie totale de 131 m2, cet appartement lumineux se compose : Au rez-de-chaussée (73 m2) : Un vaste séjour de 35 m2 avec cuisine américaine ouverte, donnant sur une grande terrasse ensoleillée, Une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et des WC séparés En rez-de-jardin (58m2) : Un second séjour, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC. Le rez de jardin donne un accès direct à la piscine, à une salle de sport privative et à un espace bien-être avec jacuzzi Ce bien est équipé de la climatisation réversible et de panneaux solaires individuels, garantissant confort et économies d'énergie. Un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible, à deux pas de tout. On visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
750.000 € 131m²

Draguignan 83300 – Vente fonds de commerce boutique 29 chambres

À VENDRE MURS ET FONDS D'HÔTEL RESTAURANT 3 ÉTOILES arrière pays VaroisUne opportunité rare dans un cadre provençal privilégié Situé dans une charmante petite ville du Var, cet hôtel 3 étoiles représente une affaire clé en main, idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un projet à forte dimension humaine et touristique. L'établissement de 1100 m2 sur 6900 m2 de terrain dispose de 29 chambres doubles, toutes équipées de salle de bain, WC privatifs et terrasse individuelle avec vue totalement dégagée sur les montagnes. Le calme, le confort et la luminosité caractérisent cet ensemble hôtelier soigné. L'hôtel comprend également : - restaurant pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, - salle de séminaire attenante, idéale pour les événements professionnels ou privés, - espace petit-déjeuner extérieur, très apprécié aux beaux jours, - bar avec licence IV, - piscine extérieure, - terrain de pétanque, - appartement de fonction de type 3 pièces de 100m2 - grand parking privé réservé à la clientèle. L'exploitation actuelle génère un chiffre d'affaires d'environ 500 000 EUR, avec un EBE de 150 000 EUR. Il s'agit d'une affaire stable, aux résultats constants, qui offre encore une belle marge de progression, notamment par le développement des activités événementielles ou la valorisation de la restauration. Localisation idéale : proche du centre-ville et des principaux points d'intérêt, tout en bénéficiant d'un environnement naturel et paisible. À visiter sans tarder Dossier complet sur demande.Accompagnement possible pour une reprise sereine.
1.845.000 € 1100m²

Montauroux 83440 – Vente fonds de commerce boutique 20 chambres

CANTON DE FAYENCE (83) Vente superbe affaire (Murs et Fonds) CHR - Hôtel - Restaurant, de type Auberge, emplacement privilégié, clé en main. Très belle affaire, Excellent rendement, cession cause changement de projet professionnel. Possibilité de reprise personnel et équipement. 4800 m2 de terrain, 620 m2 de surface exploitable en 18 hébergements (48 lits), logement de fonction, Salle de restaurant 70m2 et 130 m2 de réception et technique (cuisines, Bar, réserves, réception, Bureau et sanitaires). Piscine, terrain de pétanque, piste de danse, espace détente, 25 places de parking Fort potentiel de croissance sur l'ensemble des secteurs (Hôtellerie, Restauration, Evènementiel, et Traiteur) Localisé à moins de 10 minutes des activités touristiques les plus réputées de la région (Lac de St Cassien, Circuits Cyclistes, Aérodrome) et à 20 minutes maximum de l'ensemble des communes les plus prisées et touristiques de l'Esterel (Fayence, Tourrette, Seillans, Caillan, Bagnols en foret, Saint Cezaire sur Siagne, Tanneron, Mons, Montauroux...) . et à 45 minutes de Cannes et 1h de Nice. Affaire à voir en urgence
1.950.000 € 760m²

Montauroux 83440 – Vente fonds de commerce boutique 24 pièces 24 chambres

CANTON DE FAYENCE (83) Superbe fonds de commerce CHR - Hôtel - Restaurant, de type Auberge, emplacement privilégié, clé en main. Très belle affaire, Excellent rendement, cession cause changement de projet professionnel.Possibilité de reprise personnel et équipement. 4000 m2 de terrain, 620 m2 de surface exploitable en 18 hébergements (48 lits), logement de fonction, Salle de restaurant 70m2 et 130 m2 de réception et technique (cuisines, Bar, réserves, réception, Bureau et sanitaires). Piscine, terrain de pétanque, piste de danse, espace détente, 25 places de parking Fort potentiel de croissance sur l'ensemble des secteurs (Hôtellerie, Restauration, Evènementiel, et Traiteur) Localisé à moins de 10 minutes des activités touristiques les plus réputées de la région (Lac de St Cassien, Circuits Cyclistes, Aérodrome) et à 20 minutes maximum de l'ensemble des communes les plus prisées et touristiques de l'Esterel (Fayence, Tourrette, Seillans, Caillan, Bagnols en foret, Saint Cezaire sur Siagne, Tanneron, Mons, Montauroux...) . et à 45 minutes de Cannes et 1h de Nice. Affaire à voir en urgence
770.000 € 760m²

Nice 06300 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

NICE MONT-BORON APPARTEMENT D'EXCEPTION DERNIER ÉTAGE VUE PANORAMIQUE MER & VILLE Situé au coeur du très prisé secteur du Mont-Boron, ce superbe 3 pièces de 84 m2, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie rare et privilégié. Perché en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une lumière imprenable grâce à ses larges ouvertures et son orientation plein sud.Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m2, doté d'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, idéal pour des moments de convivialité.La partie nuit comprend deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau moderne. Véritable atout, une terrasse plein sud vous permet de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Nice et la mer. Ce bien rare est complété par un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant confort et praticité supplémentaires. Prix de vente : 1 290 000 EUR Un appartement d'exception, alliant élégance, confort et panorama unique -- à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.290.000 € 84m²
  • 1
  • 2
1 - 20 de 29 propriétés

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