Bases
| Référence agence du bien 5262 lot 101 | Vente/Loc… Location | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 23.09 m² | Chambres 0 chambre | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 18 € |
Description
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Description :
À louer, studio meublé et fonctionnel de 23 m2, situé avenue Bir Hakeim à Nîmes.
Au sein d'une résidence entièrement sécurisée (digicode / interphone), ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve).
Le bien se compose de :Une pièce de vie lumineuse, meublée (lit/canapé convertible, bureau, rangements).
Un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle).
Une salle d'eau privative avec douche et WC.
Les + de ce logement et de la résidence :
Emplacement de parking privé / sécurisé inclus avec le logement (un vrai plus pour se garer facilement et en toute sérénité !).
Laverie automatique accessible directement au sein de la résidence.
Bâtiment sécurisé et parfaitement entretenu.
Proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des axes principaux (accès rapide au centre-ville, universités et école
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 1
- Charges : 48
- Quartier / proximité : Gare
- Libellé : Studio meublé dans résidence avec parking
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Coin cuisine équipé
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Trambus
- En copropriété
- Nombre de lots : 324
- Modalités charges locataire : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 69.27
- Date de réalisation du DPE : 23/07/2026
- DPE date référence conso : 00/00/0000
ENERGIE
193 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an