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ATRIUM IMMOBILIER
30000 Nîmes
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Annonces par ATRIUM, ATRIUM IMMOBILIER

Nîmes 30000 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Quartier route de Beaucaire - À deux pas de l'effervescence nîmoise mais à l'abri de son agitation, cette jolie maison de ville T3 d'u peu plus de 70m2 habitables (80m2 au sol) attend son nouveau propriétaire. Ici, le calme et l'ensoleillement sont rois, pas de vis-à-vis pour gâcher vos petits-déjeuners en terrasse ou vos soirées d'été : ~23m2 de terrasse privative, baignée de soleil et sans vis-à-vis, vous promettent une intimité rare en ville ! La maison développe un espace de vie optimisé, avec l'essentiel de la surface de plain-pied ou presque. Elle se compose : - Rez-de-chaussée : Une entrée pratique avec WC, puis une grande pièce de vie lumineuse (salon & cuisine ouverte) avec une cheminée. Un couloir dessert une chambre spacieuse, ouverte sur la terrasse, avec sa salle de douche privée. - À l'étage : Une deuxième chambre mansardée, elle aussi dotée de sa propre salle de douche/WC. Maison en bon état, proche des commerces et des transports en communs, prête à accueillir vos projets !
195.000 € 75m² Terrain 110m²

Nîmes 30000 – Location appartement 3 pièces 2 chambres

Pierre Sémard - Appartement trois pièces d'environ 72m2 situé au premier étage d'un immeuble ancien du centre-ville de Nîmes, loué meublé. Il se compose d'une petite entrée, d'un salon, d'une petite cuisine séparée, de deux chambres de belle taille, salle de douche, WC indépendant. L'appartement donne sur une petite cour, au calme. Proche tous commerces, transports en communs et Université. Colocation acceptée. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04.66.27.07.16
750 € 71.59m²

Nîmes 30000 – Vente appartement 2 pièces 2 chambres

Situé dans le quartier calme de Mont Duplan à Nîmes, cet appartement T2 lumineux de plus de 47 m2 se trouve à proximité immédiate de tous les commerces. L'appartement : Surface : 47 m2 Pièce de vie : Séjour avec espace prévu pour une cuisine ouverte, offrant un accès direct à l'extérieur. Extérieur : Terrasse avec vue dégagée et belle exposition. Stationnement : 1 place de parking privative en sous-sol incluse. La résidence : Copropriété sécurisée avec ascenseur. Espaces communs propres et régulièrement entretenus. Local à vélos à disposition des résidents. Localisation : Quartier Mont Duplan, environnement calme. Accès rapide aux commerces de proximité et aux commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous : Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet, 30000 Nîmes 04.66.27.07.16
186.383 € 47.21m²

Nîmes 30000 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

À proximité immédiate de la Tour Magne et à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez cette maison d'architecte d'environ 200m2 habitables, offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes. Implantée sur un terrain d'environ 1000m2 au calme, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux. La maison nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de la repenser entièrement à votre goût et selon vos besoins. Son agencement actuel propose, au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une cuisine avec espace repas, une salle à manger lumineuse, un salon spacieux, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez cinq pièces à usage de chambres, dont deux ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Un grand sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de salle de jeux. Bien que la maison nécessite d'importants travaux de rénovation, elle représente une opportunité rare de créer une demeure unique dans un secteur très prisé, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette belle adresse et en faire un lieu de vie d'exception. À visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de ce bien à réinventer !
367.500 € 200m² Terrain 1067m²

Nîmes 30900 – Location appartement 1 pièce

Nîmes Carrémeau, à deux pas de l'école Vatel, de la faculté de médecine et de l'IUT, studio meublé situé dans une résidence sécurisée avec parking. Il est composé d'une pièce principale, kitchenette équipée (plaque, frigo, micro-onde), salle de douche. Loyer 360 EUR toutes charges comprises, soit 310EUR loyer, 50EUR de provision sur charges (eau froide /chaude, om, copro, électricité).
410 € 12.47m²

Nîmes 30000 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

Nîmes centre, à deux pas des Halles et de la Maison Carrée, situé dans un immeuble ancien entretenu, à louer appartement T2 meublé, il se composé d'une entrée, d'un séjour cuisine, d'une chambre. Décoration soignée, mobilier moderne, appartement propre, prêt à vivre. Immeuble calme et sécurisé. Disponible immédiatement. Points forts : a proximité des Halles de Nîmes, commerces et transports à pied. Très bon état général. Meublé avec goût, prêt à emménager. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ou plus d'informations. Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04.66.27.07.16
550 € 31.58m²

Uzès 30700 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Au coeur de la très prisée cité ducale d'Uzès, à seulement quelques minutes à pied de la Place aux Herbes, découvrez cette propriété d'exception de près de 290 m2 habitables. Nichée à l'abri des regards sur un terrain paysagé et arboré de plus de 2 100 m2 sans vis-à-vis, cette bâtisse en pierre du Gard allie authenticité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Les atouts majeurs : Localisation rare : le calme absolu et un grand parc en plein centre-ville, tout à pied. Espace extérieur d'exception : jardin paysagé sans vis-à-vis, piscine neuve chauffée avec pool house et terrasse couverte en pierre. Architecture & Charme : pierre du Gard, cuisine voûtée, cheminée d'époque, poutres et escalier en pierre. Dépendances & Stationnement : garage 2 véhicules, 5 places de parking privatives dans le jardin, atelier, buanderie/ancienne bergerie et cave à vin. Confort moderne : chauffage au gaz et climatisation réversible par pompe à chaleur air/air. Agencement intérieur : Rez-de-jardin (Espaces de vie) : Entrée menant à une spacieuse cuisine voûtée de 30 m2 entièrement équipée, ouverte sur une terrasse couverte ombragée. Coin salle à manger et vaste salon chaleureux avec cheminée en pierre du Gard, s'ouvrant directement sur le jardin, la piscine et le pool house. Premier étage : Un bel escalier en pierre dessert deux ailes distinctes. Première aile : bureau et 3 suites parentales (chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privatives), dont une agrémentée d'une mezzanine. Seconde aile : vaste suite parentale disposant de sa salle d'eau et de sa baignoire. Deuxième étage : Deux chambres en enfilade / pièces communicantes sous charpente apparente avec salle d'eau et WC, parfaites pour un espace invité, un bureau ou un atelier. Informations techniques et énergétiques : Surface habitable : 290 m2 Surface terrain : 2 144 m2 Classe énergie : D - Classe climat : D. Contactez-nous pour organiser une visite privée de ce bien d'exception ! Agence ATRIUM Immobilier -- 12 bd Alphonse Daudet, 30000 Nîmes -- 04.66.27.07.16
1.450.000 € 290m² Terrain 2114m²

Générac 30510 – Location appartement 3 pièces 2 chambres

Générac T3 en duplex, surface habitable 64 m2 au coeur du village. Lumineux et fonctionnel, ce logement dispose d'équipements récents comme la climatisation dans le séjour et une chambre. Les points forts du bien : Espace duplex optimisé : Une distribution sur deux niveaux qui sépare idéalement l'espace de vie et le coin nuit. Pièces de vie : Un séjour/cuisine séparée et semi-équipée (meubles hauts et bas) Côté nuit & sanitaires : 2 chambres, une salle de douche, Extérieur & Stationnement : Un balcon et un garage privatif fermé pour stationner votre véhicule. Situé à Générac, vous bénéficiez du calme d'un environnement villageois tout en restant à proximité immédiate des commerces de proximité et des axes routiers menant à Nîmes. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04.66.27.07.16
737 € 64.33m²

Nîmes 30000 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

Situé au coeur de l'écusson nîmois, cet appartement de 2 pièces associe le cachet d'un immeuble classé Monument Historique au confort d'une rénovation contemporaine totale. Lumineux grâce à ses hauts plafonds, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les citadins recherchant la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des lieux culturels de Nîmes. Les points forts du bien : Espace de vie : Un appartement T2 de 74,45 m2 comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Côté nuit : Une chambre spacieuse avec dressing, idéale pour optimiser le rangement. Salle d'eau : Une salle d'eau avec WC, pratique et bien agencée. Les atouts du bien : Situé au 2ème étage, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude individuelle, garantissant une meilleure maîtrise des consommations. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nîmes 04.66.27.07.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
726 € 74.45m²

Nîmes 30000 – Location appartement 1 pièce

À louer, studio meublé et fonctionnel de 23 m2, situé avenue Bir Hakeim à Nîmes. Au sein d'une résidence entièrement sécurisée (digicode / interphone), ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve). Le bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse, meublée (lit/canapé convertible, bureau, rangements). Un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle). Une salle d'eau privative avec douche et WC. Les + de ce logement et de la résidence : Emplacement de parking privé / sécurisé inclus avec le logement (un vrai plus pour se garer facilement et en toute sérénité !). Laverie automatique accessible directement au sein de la résidence. Bâtiment sécurisé et parfaitement entretenu. Proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des axes principaux (accès rapide au centre-ville, universités et école Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
410 € 23.09m²

Nîmes 30000 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

Au coeur de l'avenue Feuchères, découvrez cet appartement T2 de 61,80 m2 au dernier étage d'une immeuble bourgeois restauré. Un environnement calme et arboré à deux pas de la gare et du centre-ville. Les atouts du logement : Pièce de vie lumineuse, un séjour spacieux incluant un espace cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, rangements hauts et bas). Espace nuit : Une chambre au calme et une salle d'eau moderne. Annexe : Une cave privative. Dernier étage : Tranquillité garantie, sans vis-à-vis direct au-dessus. Un cadre extérieur rare en hyper-centre. L'immeuble bénéficie d'un jardin intérieur partagé, véritable îlot de verdure en ville, équipé d'un terrain de pétanque accessible aux résidents. Fiche technique : Type de bien : Appartement T2, Surface habitable : 61,80 m2, Localisation : 6 avenue Feuchères, Nîmes (Gard), Étage : Dernier étage, Annexes : Cave privative, jardin de copropriété. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nîmes 04.66.27.07.16
870 € 61.64m²

Nîmes 30000 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Idéalement positionné à deux pas de l'Écusson, des facultés et de toutes les commodités (Gare SNCF, réseau de bus et tramway), cet ensemble immobilier offre une configuration rare avec deux accès totalement indépendants. L'entrée de l'habitation s'effectue en toute discrétion via une cour sécurisée en léger surplomb, tandis que le local commercial possède sa propre ouverture sur rue. L'habitation principale (103 m2) : Baignée de lumière, la maison se distingue par ses grands volumes et sa charpente majestueuse culminant à 5,30 m de hauteur sous plafond. L'espace de vie (59 m2) : Il s'articule autour d'une vaste entrée, d'un espace dînatoire avec cuisine ouverte, et d'un espace salon chaleureux, surélevé de deux marches. Une salle d'eau avec sanitaires vient compléter ce niveau. L'espace nuit en rez-de-chaussée : Vous y trouverez une grande chambre de 17,8 m2, un espace buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. L'étage : Il abrite une seconde chambre sous les toits d'une surface totale de 17 m2 (incluant les sous-pentes et un généreux dressing attenant de plus de 5 m2). Prestations : Menuiseries en double vitrage bois et volets traditionnels en bois. Le local professionnel (60 m2) : Situé au rez-de-chaussée et doté d'une véritable vitrine, ce grand espace représente un atout patrimonial majeur. Il est idéal pour installer une activité libérale, un commerce, ou générer des revenus locatifs. À prévoir (Projet de rénovation) : Ce bien offre une belle page blanche pour les amateurs de rénovation. Certains postes nécessitent des travaux : mise aux normes de l'électricité et du tableau, création du système de chauffage, ainsi que les finitions de la salle d'eau et de la cuisine. Pour planifier une visite ou obtenir plus de détails, contactez dès aujourd'hui l'agence Atrium Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. ATRIUM IMMOBILIER 12 Boulevard Alphonse Daudet, 30000 Nîmes 04.66.27.07.16 L'agence ATRIUM, votre partenaire de confiance pour l'immobilier de prestige et de caractère à Nîmes.
298.000 € 103m² Terrain 155m²

Manduel 30129 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

Situé à deux pas du centre de Manduel, cet appartement de T2 en duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement combine la proximité des commerces de proximité et le calme d'une vie de village. Un aménagement fonctionnel en duplex L'organisation du bien permet de bien séparer les espaces de vie et de repos : Séjour lumineux : Une pièce de vie principale facile à aménager. Cuisine : Un espace aménagé et ouvert sur le séjour pour plus de convivialité. Espace nuit : Une chambre située à l'étage pour plus d'intimité. Extérieur : Une terrasse privée accessible depuis le séjour, idéale pour les repas en plein air. Les atouts de ce bien à Manduel Localisation : Emplacement central permettant de faire ses courses à pied. Configuration : Le style duplex offre un volume original et bien distribué. Extérieur : Présence d'une terrasse, un vrai plus pour ce type de surface. Informations pratiques Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nîmes 04.66.27.07.16 Ce bien est disponible à la location dans une commune dynamique, située à seulement quelques minutes de Nîmes et de la gare TGV Nîmes-Pont-du-Gard.
541 € 36.55m²

Nîmes 30000 – Vente appartement 1 pièce

Situé dans le quartier Notre-Dame à Nîmes, à seulement 10 minutes à pied du centre historique, ce studio de 20 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble de ville. Le bien est en bon état général et prêt à être habité ou loué immédiatement. Agencement et prestations Espace de vie : Une petite entrée dessert la pièce principale, équipée d'un coin cuisine aménagé. Sanitaires : Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Confort thermique et numérique : Fenêtres en double vitrage, chauffe-eau récent et raccordement à la fibre optique déjà déployé. Les annexes très recherchées en centre-ville Le stationnement est une problématique courante à Nîmes. Ce bien se démarque par la présence d'une place de parking privative située dans la cour de l'immeuble. Une petite cave au rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble pour faciliter votre stockage. Projet d'investissement locatif : Estimation et rentabilité Ce studio clé en main est parfaitement calibré pour un investissement locatif Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04.66.27.07.16
68.000 € 20.17m²

Nîmes 30000 – Location appartement 1 pièce

Nimes studette indépendante, idéale pour étudiant, jeune actif ou personnel militaire.Située à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate de l'Université, des écoles, et des unités militaires, cette location est pratique, au calme et adapté à une personne seule. Les atouts du logement : Studette indépendante, pièce principale/Kitchenette équipée (plaques de cuisson, frigo-top, rangements), salle d'eau privative avec douche. Situation idéale : proche centre, université, Gare Feuchères, Armées. Accès rapide tram'bus, commerces et services. Conditions de location : Logement meublé ou non selon besoin (à préciser). Le + : Un logement compact, propre, économique, parfaitement placé pour toute personne cherchant un pied-à-terre pratique à Nîmes : étudiants, stagiaires, jeunes actifs, militaires, personnels hospitaliers... Pour fixer un RDV de visite Agence ATRIUM IMMOBILIER 12 Bd Alphonse Daude Nimes 04.66.27.07.16
260 € 9.95m²

Nîmes 30000 – Vente appartement 5 pièces 4 chambres

Au coeur du centre historique de Nîmes, à quelques pas des emblématiques Arènes, ce vaste appartement T5 de caractère développe environ 180 m2 habitables au 2ème étage d'un bel immeuble ancien. Traversant et lumineux, il offre des volumes généreux. Le hall d'accueil donne accès à une gigantestque pièce de vie de 78 m2 avec une grande cuisine entièrement équipée. L'appartement comprend quatres grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau et une petite loggia (fermée) en suite, une salle de bain, une buanderie, un cellier, 2 WC indépendants et de nombreux rangements. En annexes, vous bénéficiez d'une cave en sous-sol et d'un grenier aux combles de l'immeuble. Atout rare en centre-ville : l'appartement est vendu avec une place de stationnement dans le parking des Arènes. L'ensemble nécessite un rafraîchissement mais l'appartement a été bien entretenu et les volumes sont rares, offrant un fort potentiel pour un projet de résidence principale haut de gamme, d'investissement locatif (division en plusieurs lots possible) ou de bureaux. Emplacement idéal : gare à proximité, commerces, transports, restaurants, écoles (bonne carte scolaire), tout est accessible à pied pour une qualité de vie urbaine optimale !
389.000 € 180m²

Nîmes 30900 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Nîmes centre (Dhuoda/Jean Jaurès) - En plein centre-ville, agréable appartement T2 d'environ 58m2 habitables au premier étage d'une copropriété des années 1970, avec ascenseur. L'appartement comprend une petite entrée, un salon d'environ 20m2, une cuisine séparée, une grande chambre avec un placard, salle de bains, WC indépendant. Le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent sur une grande loggia fermée. Rafraichissement à prévoir. Copropriété bien entretenue avec un chauffage collectif (gaz). Cave au sous-sol de l'immeuble. Proche toutes commodités & transports en commun.
99.000 € 57.72m²

Nîmes 30000 – Vente appartement 3 pièces 1 chambre

Nimes rue de la Lampèze - Appartement T2 en duplex, situé au premier étage d'un immeuble ancien du coeur de ville. Situation excellente, à deux pas du centre historique, de la Coupole des Halles, et de toutes les commodités. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec une jolie cuisine sous verrière, une grande salle de bains, petit coin buanderie et WC. L'étage comprend une grande chambre et une deuxième pièce en enfilade. L'appartement a beaucoup de cachet grâce aux matériaux anciens apparents (murs en pierres, briques, poutres) et est en bon état général. Petite copropriété gérée bénévolement (charges très faibles). L'appartement est vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble. A visiter sans tarder ! Contact et Visites : Ce bien vous est proposé par l'Agence ATRIUM. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour fixer une visite de cet appartement, nous vous invitons à contacter l'un de nos conseillers dédiés. ATRIUM IMMOBILIER 12 Boulevard Alphonse Daudet, 30000 Nîmes 04.66.27.07.16 L'agence ATRIUM, votre partenaire de confiance pour l'immobilier de prestige et de caractère à Nîmes.
143.000 € 70m²

Nîmes 30000 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

Situé en plein coeur de Nîmes dans le quartier de la Mairie, appartement T2 aux très beaux volumes. Ce bien d'exception est situé au 2ème étage d'un prestigieux hôtel particulier du 18ème siècle entièrement restauré, s'ouvrant sur une grande cour. L'entier immeuble est classé monument historique. Le logement traversant comprend : Un vaste hall d'entrée / dégagement de 15,9 m2. Un salon / séjour spacieux de 33,8 m2 avec cheminée décorative. Une cuisine semi-équipée US (ouverte). Une grande chambre confortable de 31,88 m2 avec cheminée. Une salle de douche (salle d'eau). Un dressing dédié de 2,39 m2. Une buanderie pratique de 2,21 m2. Un WC indépendant. Contact et Visites : Ce bien vous est proposé par l'Agence ATRIUM. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour fixer une visite de cet appartement, nous vous invitons à contacter l'un de nos conseillers dédiés. ATRIUM IMMOBILIER 12 Boulevard Alphonse Daudet, 30000 Nîmes 04.66.27.07.16 L'agence ATRIUM, votre partenaire de confiance pour l'immobilier de prestige et de caractère à Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
891 € 96.02m²

Nîmes 30000 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Située dans le secteur de Ville Verte / Eau Bouillie, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes. Nichée sur une parcelle de 3 700 m2 de garrigue arborée, elle offre un cadre de vie naturel sans être isolée des commodités (écoles, commerces et axes routiers à proximité). Visite virtuelle disponible : parcourez chaque pièce comme si vous y étiez. La maison développe environ 140 m2 habitables sur 2 étages : o Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée et une buanderie/chaufferie. Ces pièces s'ouvrent directement sur une terrasse de 50 m2 exposée au sud. Ce niveau dispose également d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un grand garage aménageable. o À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres standards, d'un second WC indépendant et d'une petite terrasse privative. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant avec de multiples possibilités d'aménagement : o Dépendances : Un garage supplémentaire, un abri pour chevaux (box) et diverses remises. o Potentiel extérieur : Espace piscinable, création d'un potager, création de boulodrome, zone de jeux pour enfants. Votre projet de rénovation à Nîmes Cette maison nécessite une rénovation globale (environ 100 000EUR). C'est le support idéal pour les acheteurs souhaitant moderniser un bien à leur goût, tout en profitant d'une structure solide et d'un emplacement géographique recherché. Que vous soyez amateur de grands espaces ou à la recherche d'un projet de personnalisation, ce bien s'adapte à vos ambitions. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet, Nîmes 04.66.27.07.16
398.000 € 140m² Terrain 3700m²

Nîmes 30000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Au coeur du secteur sauvegardé, à quelques pas de la célèbre Maison Carrée, bel appartement de type 3 au troisième étage d'un immeuble ancien en pierre de taille. Il comprend une entrée, un séjour avec un coin cuisine, deux chambres avec des placards à la française, une salle de bains, WC indépendant. Réhibilitation de l'immeuble récente, appartement et copropriété en bon état.
210.000 € 75.04m²

Nîmes 30000 – Location appartement 4 pièces 2 chambres

Situé au coeur de l'écusson nîmois, cet appartement T4 de 4 pièces associe le cachet d'un immeuble classé Monument Historique au confort d'une rénovation contemporaine totale. Lumineux grâce à ses hauts plafonds, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les citadins recherchant la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des lieux culturels de Nîmes. Les points forts du bien : Espace de vie : Une cuisine dînatoire équipée de 21 m2 avec îlot central (plaques de cuisson, hotte, rangements fonctionnels), prolongée par un salon et un séjour séparés. Côté nuit : Deux chambres spacieuses et calmes. Salle d'eau : Une salle de bain moderne aux finitions soignées. Les extérieurs & annexes : Un balcon privatif pour profiter des beaux jours et un local à vélos sécurisé au sein de la copropriété. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nîmes 04.66.27.07.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.150 € 139.56m²

Nîmes 30000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Idéalement situé en plein coeur de Nîmes, rue de la Servie, cet appartement T2 d'environ 36 m2 profite d'un emplacement stratégique entre l'avenue Carnot et l'avenue Feuchères. À deux pas de la gare et des commerces du centre-ville, il se situe au premier étage d'une petite copropriété de caractère aux parties communes soignées. Un intérieur soigné et fonctionnel L'appartement se distingue par ses beaux volumes et une luminosité naturelle qui valorise chaque espace : - Pièce de vie : Un séjour spacieux intégrant un coin cuisine semi-équipée, offrant un cadre de vie convivial et prêt à l'emploi. - Espace nuit : Une grande chambre confortable Confort technique et entretien Le bien est en bon état général et bénéficie d'améliorations récentes : - Isolation performante : L'ensemble des fenêtres a été remplacé - Connectivité : L'appartement est déjà raccordé à la fibre optique, idéal pour le télétravail. - Charme de l'ancien : Vous profiterez du cachet des immeubles de centre-ville L'avis d'ATRIUM Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif performant (fort potentiel grâce à la proximité de la gare et du centre-ville), ce bien coche toutes les cases. Sa situation géographique et ses prestations récentes en font un très bon produit sur le marché actuel. Un appartement 'prêt à vivre' dans un secteur dynamique, à visiter sans tarder ! Pour fixer un rendez-vous de visite, contactez-nous dès aujourd'hui : ATRIUM IMMOBILIER 12 Bd Alphonse Daudet, Nîmes 04.66.27.07.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90.000 € 37m²

Fons 30730 – Vente maison/villa 10 pièces 6 chambres

Fons charmant village situé à 15 minutes de Nîmes, à découvrir absolument cette superbe bâtisse en pierres qui allie le cachet de l'ancien à des volumes exceptionnels. Un Bien Unique aux Multiples Possibilités. D'une surface habitable totale de 257 m2, cette propriété est divisée en deux logements totalement indépendants. C'est l'opportunité idéale pour une grande famille, un projet de cohabitation, ou pour générer un revenu locatif supplémentaire immédiat. Habitation Principale : Élégance et Luminosité (165 m2) Occupant le 1er et le 2ème étage, cet espace de vie spacieux offre: une Vaste pièce de vie de 44 m2 baignée de lumière et donnant sur une terrasse de 25m2, une cuisine équipée fonctionnelle et buanderie, pour l'espace nuit : 4 grandes chambres confortables et 1 bureau. 2 salles de bains et 2 WC. Extérieurs : 2 terrasses de 19 m2 et 25,5 m2, parfaites pour vos repas en plein air. Appartement Indépendant : Atout Rentabilité (92 m2) : Situé en RDC, cet appartement indépendant est une véritable pépite pour un investissement locatif ou recevoir des proches : pièce de vie de 24 m2 et un salon séparé, 2 chambres accueillantes, salle d'eau, WC et buanderie. Le 'Plus' : Une terrasse privative de 35 m2 et un jardin de 50 m2, un écrin de verdure rare en centre-village. Localisation & Environnement : Village de Fons : Calme et authenticité à proximité immédiate de Nîmes. Prestations : Pierres apparentes, volumes généreux. Rare sur le secteur ! Que vous cherchiez une demeure familiale de prestige ou un bien avec rapport locatif, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette bâtisse d'exception. ATRIUM IMMOBILIER 12 Bd Alphonse Daudet Nimes 04.66.27.07.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
349.000 € 257m² Terrain 307m²

Nîmes 30000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Situé dans le quartier du Mont Duplan, cet appartement T3 de 2024 offre un cadre de vie pratique et moderne. À seulement 10 minutes à pied de la Coupole et des Halles, vous profitez du calme d'une résidence sécurisée tout en restant proche du centre-ville historique de Nîmes. Situé au 1er étage, cet appartement de 60,75 m2 propose: Espace de vie : Une belle pièce de séjour lumineuse avec un espace cuisine ouverte Extérieur : Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue dégagée Espace nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés pour un rangement facilité. Salle d'eau : Une salle de bain moderne équipée d'un meuble double vasque et un WC indépendant. Les points forts du bien Stationnement : Vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Prestations : Résidence récente aux finitions soignées, aucun travaux à prévoir Localisation : 10 minutes du centre ville, école à proximité, transports en commun à proximité. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet, Nîmes 04.66.27.07.16
191.218 € 60.75m²

Nîmes 30000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Au premier étage d'un immeuble ancien du centre-ville de Nîmes, appartement T3 de 63m2 à rénover. En angle d'immeuble et traversant, l'appartement profite de nombreuses ouvertures (7 fenêtres) et d'une belle hauteur sous plafond. Il comprend une petite entrée, une belle pièce de vie, une cuisine séparée spacieuse, deux chambres (15m2 & 10m2), une grande salle de bains, WC indépendant. Beau potentiel pour cet appartement très lumineux, situé à deux pas du centre historique et de toutes les commodités.
95.000 € 62.75m²

Nîmes 30000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Rue Notre Dame - A proximité du centre-ville, en fond de cour dans une petite copropriété, charmant appartement T2 de 43m2 en rez-de-chaussée profitant d'une jolie terrasse ombragée d'environ 11m2. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert sur la terrasse, une chambre, et une salle d'eau/WC. Bon état, bien agencé, l'appartement est très calme et bien ajouré. Vendu occupé, loyer actuel de 466EUR/mois hors charges.
75.000 € 43m²

Rodilhan 30230 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Située à Rodilhan (banlieue de Nîmes, à 10mn à l'Est) dans un environnement calme, cette belle maison des années 1980 d'environ 160m2 habitables (110m2 de plain-pied) offre de nombreux atouts pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain arboré de 1130m2, la maison s'articule autour d'un hall d'entrée qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 28m2 ouvrant sur une terrasse de 20m2, orientée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine/salle à manger de 21m2 bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit, toujours au rez-de-chaussée, comprend deux grandes chambres avec placards, une salle de douche à l'italienne, un WC indépendant et de nombreux rangements. L'étage offre trois autres chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La maison a été bien entretenue au fil des années, avec notamment le remplacement des menuiseries (PVC double vitrage, fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires & volets roulants) et de la chaudière. Chauffage central au gaz de ville, cheminée avec insert (& récupérateur de chaleur). Des travaux de rafraîchissement (murs, salles d'eau) seront nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat, mais sa superficie et ses nombreux atouts offrent un excellent potentiel. Un grand garage d'environ 30m2, une cuisine d'été et un atelier/garage supplémentaire offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le terrain est piscinable. Jardin très agréable qui séduirera les amoureux de la nature et les amateurs du jardinage !
340.000 € 162m² Terrain 1128m²

Nîmes 30000 – Location appartement 1 pièce

Situé à Nîmes, découvrez ce studio de 18 m2 niché au coeur d'une résidence moderne. Un intérieur fonctionnel avec extérieur Espace de vie : Une pièce principale lumineuse ouvrant sur l'extérieur. Cuisine équipée : Un coin cuisine aménagé (plaques 2 feux, hotte, réfrigérateur table top, meubles de rangement). Salle d'eau : Une salle de douche contemporaine avec WC. Le 'plus' : Un balcon de 5 m2 pour profiter des beaux jours et une place de parking privée en extérieur. Une résidence pensée pour le quotidien Au-delà de l'appartement, vous bénéficiez d'espaces communs de qualité : Services : Laverie sur place et conciergerie pour votre sérénité. Convivialité : Salle commune dédiée à la détente et au coworking, idéale pour étudier ou télétravailler. Mobilité : Locaux sécurisés pour les deux-roues Les atouts clés Type de bien : Studio / T1. Extérieur : Balcon privatif de 5 m2. Parking : Place de stationnement aérienne incluse. Localisation : Nîmes, secteur bien desservi (Bus ligne T2).Contactez dès à présent votre agence immobilière pour fixer un RDV de visite et ou obtenir plus de renseignements sur ce bien.
370 € 18.68m²

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