Bases
| Référence agence du bien 5270 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 20.17 m² | Année de construction 1981 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.371 € |
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Description
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Description :
Situé dans le quartier Notre-Dame à Nîmes, à seulement 10 minutes à pied du centre historique, ce studio de 20 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble de ville. Le bien est en bon état général et prêt à être habité ou loué immédiatement.
Agencement et prestationsEspace de vie : Une petite entrée dessert la pièce principale, équipée d'un coin cuisine aménagé.
Sanitaires : Une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Confort thermique et numérique : Fenêtres en double vitrage, chauffe-eau récent et raccordement à la fibre optique déjà déployé.Les annexes très recherchées en centre-ville Le stationnement est une problématique courante à Nîmes. Ce bien se démarque par la présence d'une place de parking privative située dans la cour de l'immeuble. Une petite cave au rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble pour faciliter votre stockage.
Projet d'investissement locatif : Estimation et rentabilité Ce studio clé en main est parfaitement calibré pour un investissement locatif
Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04.66.27.07.16
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 1er
- Charges : 51.56
- Libellé : Studio 20 m2 avec parking et cave - Nîmes Centre (Quartier N
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation ouest
- Orientation nord
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Mandat en exclusivité
- Surface cave : 3
- En copropriété
- Nombre de lots : 47
- Charges annuelles : 619
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 24/08/2026
- DPE coût min conso : 390
- DPE coût max conso : 570
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
160 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an