Bases
| Référence agence du bien 5251 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 70 m² | Année de construction 1875 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.043 € |
Description
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Description :
Nimes rue de la Lampèze - Appartement T2 en duplex, situé au premier étage d'un immeuble ancien du coeur de ville. Situation excellente, à deux pas du centre historique, de la Coupole des Halles, et de toutes les commodités. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec une jolie cuisine sous verrière, une grande salle de bains, petit coin buanderie et WC. L'étage comprend une grande chambre et une deuxième pièce en enfilade. L'appartement a beaucoup de cachet grâce aux matériaux anciens apparents (murs en pierres, briques, poutres) et est en bon état général. Petite copropriété gérée bénévolement (charges très faibles). L'appartement est vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble. A visiter sans tarder ! Contact et Visites : Ce bien vous est proposé par l'Agence ATRIUM. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour fixer une visite de cet appartement, nous vous invitons à contacter l'un de nos conseillers dédiés. ATRIUM IMMOBILIER 12 Boulevard Alphonse Daudet, 30000 Nîmes 04.66.27.07.16 L'agence ATRIUM, votre partenaire de confiance pour l'immobilier de prestige et de caractère à Nîmes.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 25
- Libellé : Bel appartement T2 duplex en coeur de ville
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation est
- Orientation ouest
- Cave
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 35
- Surface cave : 5
- En copropriété
- Nombre de lots : 5
- Charges annuelles : 265
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 25/08/2025
- DPE coût min conso : 1460
- DPE coût max conso : 2040
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
223 kWhEP/m².an
GES
38 kgeqCO2/m².an