Bases
Description
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Description :
Proche du lycée Daudet et du Palais des Congrès, en centre-ville de Nîmes, découvrez cet Immeuble de rapport en monopropriété composé de 5 appartements. Le tout offrant 232,91 m2 en surface loi Carrez totale et 259,63 m 2 de surface au sol totale. L'immeuble se compose de 5 appartements réparties de la façon suivante : En rez de chaussée, un type 2 sur rue, libre de location, un autre type 2 sur cour, loué, un appartement en duplex de type 2 en fond de cour loué, au 1étage un appartement de type 3 avec balcon, sur rue et cour, libre et au 2ème et dernier étage un appartement de type 3 avec terrasse loué. Le tout en bon état. Idéal investissement locatif. Bonne rentabilité locative. Ensemble de 5 lots principaux. Plus d'information nous consulter.
Cet immeuble de rapport est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: contact@best-home.fr
Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : annabellelafon.besthome@gmail.com sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière BEST HOME pour la vente, achat et location de votre bien immobilier sur Nîmes et la région. www. best-home.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 5
- Quartier / proximité : ARENES ET DAUDET
- Libellé : Vente Immeuble Proche Daudet et Arènes , A vendre Immeuble d
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 4
- Interphone
- Terrasse
- Transport : station : TRAM
- Nombre de terrasses : 14
- Date de réalisation du DPE : 13/03/2026
- DPE coût min conso : 800
- DPE coût max conso : 1130
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
307 kWhEP/m².an
GES
12 kgeqCO2/m².an