Bases
Description
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Description :
Immeuble de rapport Investissement locatif en monopropriété, à Nîmes , Situé à Nîmes, de la proximité immédiate des Arènes, du Palais des Congrès et du Musée de la Romanité, cet immeuble de rapport en monopropriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs.
L'ensemble immobilier développe une surface totale de 173,03 m2 et se compose de 4 appartements :Au rez-de-chaussée :
Un appartement T2 de 47,18 m2 avec entrée indépendante.
Un second appartement T2 de 34,64 m2À l'étage :
Un appartement T2 de 40,14 m2.actuellement libre offrant la possibilité d'une mise en location immédiate ou d'une occupation personnelle.
Un appartement T3 de 51 m2.
Grâce à son emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique et touristique, cet immeuble bénéficie d'un fort potentiel locatif, aussi bien en location classique qu'en location meublée.
Un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Nîmes.
Revenus locatifs de 2 026 euros par mois possible actuellement.
Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: contact@best-home.fr
Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : annabellelafon.besthome@gmail.com sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière BEST HOME pour la vente, achat et location de votre bien immobilier sur Nîmes et la région. www. best-home.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Quartier / proximité : Musée de la romanité et Palais des congrès
- Libellé : A vendre Immeuble de rapport Vente Investissement locatif
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation ouest
- Orientation nord
- Climatisation
- Transport : station : TRAM
- Date de réalisation du DPE : 20/11/2026
- DPE coût min conso : 1166
- DPE coût max conso : 1578
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
291 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an