Bases
| Référence agence du bien 9954a | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 78 m² | Surface du terrain (m²) 655 | Année de construction 2014 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 1.365 € |
Description
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Description :
Réf. annonce : 9954A - VIAGER LIBRE - PEPIEUX (11) Réf. annonce : 9954A - VIAGER LIBRE PEPIEUX (11)
Entre Carcassonne et Narbonne, dans un quartier résidentiel à la sortie de la ville, proche toutes commodités (commerces, école à 800 m.), une MAISON lumineuse de plain-pied construite en 2014. Elle se compose :
• Un hall d’entrée,
• Une cuisine ouverte aménagée avec coin repas,
• Un séjour double sur belle VERANDA (environ 20 m²),
• Deux chambres dont une avec salle d’eau,
• Un bureau,
• Un w.c. indépendant.Sols : Carrelages
Superficie habitable : 78 m² sur TERRAIN de 655 m²
Chauffage central au gaz à condensation, eau chaude par panneaux solaires.
• Un PARKING.
• Un GARAGE fermé par volet roulant électrique.
• Une PISCINE couverte et chauffée 10 X 2 m.N.B. : Maison bien entretenue, offrant de belles prestations : panneaux solaires, climatisation, double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques. Maison reliée au tout à l’égout.
BOUQUET : 106 500 euros HAI + RENTE : 1 376 euros/mois indexée
LIBRE 1 tête : 91 ans (D)
Valeur vénale : 195 000 eurosT.F. : 1 079 euros dont 121 euros d'OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer / mois murs : 1376
- Libellé : Réf. annonce : 9954A - VIAGER LIBRE - PEPIEUX (11)
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Américaine
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Piscine
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
- Prix du bouquet : 106500
- Rente mensuelle : 1376
- Age de la femme : 91
- Entrée
- Valeur à l'achat : 195000
- Viager vendu libre
- Séjour
- Date de réalisation du DPE : 28/11/2025