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Perpignan 66000 – Vente de prestige appartement 5 pièces 3 chambres

590.000 €

Bases

Référence agence du bien 2122_232 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 140 Année de construction 1965 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 4.214 €

Description

  • Description :

    PERPIGNAN CENTRE PENTHOUSE D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE 
    Dominant les toits de Perpignan dans un écrin de lumière, ce penthouse rare avec vue spectaculaire incarne l'élégance contemporaine au sommet de la ville. Situé au  dernier étage d'une résidence de standing, à quelques pas de la place Catalogne et du boulevard Clémenceau, ce bien d'exception développe 138 m2 habitables prolongés par une terrasse panoramique de 110 m2 offrant une vue imprenable sur le bâtiment des Dames de France, les Pyrénées et l'ensemble de la cité catalane.
    Entièrement rénové avec des matériaux et prestations haut de gamme, cet appartement unique conjugue luxe, volumes et confort absolu. Dès l'entrée, accessible directement par un ascenseur privatif, les espaces impressionnent par leur fluidité et leur générosité.
    La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à une exposition sud-est idéale, dévoile plus de 67 m2 d'élégance contemporaine. Le salon, sublimé par une cheminée d'ambiance, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée aux lignes modernes et épurées.
    L'espace nuit accueille trois chambres, dont deux véritables suites. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure, créant un univers intime et raffiné. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble avec fonctionnalité et confort.
    Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse aménagée devient un lieu de vie à part entière : espace de réception, salon extérieur, coin détente... chaque instant y est sublimé par un panorama exceptionnel entre ville et montagnes.
    Prestations complémentaires :

    Climatisation reversible
    Menuiserie Alu double vitrage avec volets électrique 
    Ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement
    Cheminée d'ambiance
    Cave
    Dernier étage
    Vue panoramique exceptionnelle

    Un bien rare sur le marché perpignanais, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et d'une adresse prestigieuse au coeur de Perpignan.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 8
  • Etage : 8ème
  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 180
  • Quartier / proximité : Commerces; médecins, pharmacie, écoles, administration
  • Libellé : PENTHOUSE D'EXCEPTION T5 de 140m2 habitables avec terrasse p
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 5
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Climatisation 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus, Aéroport, commerces, medecins, écoles, administratisons
  • Surface séjour : 65
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 10
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 20
  • Charges annuelles : 2000
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3269
  • Date de réalisation du DPE : 14/05/2026
  • DPE coût min conso : 355
  • DPE coût max conso : 677
  • DPE date référence conso : 01/01/2026
  • Surface terrasse : 110

ENERGIE

122 kWhEP/m².an

GES

26 kgeqCO2/m².an

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