1991*expertimo.la-perle-immo.7-rorn66510saiyte/lpizwz.2122-200+268831
4914682

Perpignan 66000 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

185.000 €

Bases

Référence agence du bien 2122_200 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 71 Année de construction 2006 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 2.606 €

Description

  • Description :

    EXCLUSIVITÉ À VENDRE VILLA T3 DE PLAIN-PIED DANS RÉSIDENCE SÉNIOR SÉCURISÉE 71m2 CALME AVEC GARAGE, CONFORT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS
    Dans un quartier paisible et verdoyant, cette charmante villa de plain-pied T3 de 71m2 habitables vous accueille au coeur d'une résidence séniore sécurisée, idéale pour une retraite sereine et active. Le cadre est enchanteur : allées arborées, ambiance conviviale, et services pensés pour le bien-être au quotidien.
    Disposition intérieure :

    Une entrée accueillante 

    Un grand séjour lumineux ouvert sur une spacieuse terrasse équipée d'un store banne, parfait pour les moments de détente

    Une cuisine indépendante fonctionnelle et bien agencée

    Deux chambres confortables avec dressing

    Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

    Un WC indépendant

    Un cellier en plus pratique, idéal pour le stockage

    Confort & prestations :

    Menuiseries ALU et PVC double vitrage, volets roulants éléctrique

    Climatisation réversible dans toutes les pièces,

    Interphone, place de parking privative

    La résidence : un art de vivre
    Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié avec des services haut de gamme :

    Gardien présent toute l'année,

    Club-House, bibliothèque, billard,

    Salle de sport, piscine, terrain de pétanque

    Salle de réception avec cuisine équipée, terrasse, tables et chaises pour recevoir famille et amis en toute convivialité

    Emplacement idéal :
    À proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, et administrations, tout est accessible facilement, sans sacrifier la tranquillité.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 150
  • Quartier / proximité : Commerces; médecins, pharmacie, écoles, administration
  • Libellé : Villa 2 Faces PLAIN-PIED SENIORALE DE 71m2 + GARAGE
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation ouest 
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus, Aéroport, commerces, medecins, écoles, administratisons
  • Surface séjour : 28
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 109
  • Charges annuelles : 2137
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3269
  • Date de réalisation du DPE : 15/02/2026
  • DPE coût min conso : 587
  • DPE coût max conso : 795
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 25

ENERGIE

88 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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