Découvrez cette villa familiale de 172 m2 située dans le secteur très prisé et résidentiel d'Arnouville à Petit-Bourg. Idéalement placée à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Jarry, cette propriété allie confort moderne, tranquillité et praticité. Une opportunité rare sans travaux à prévoir, parfaite pour une installation immédiate en Guadeloupe.

Un intérieur spacieux et lumineux

Construite en 1989 et parfaitement entretenue, cette villa sur deux niveaux offre des prestations soignées :

Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée, une suite en rez-de-jardin (chambre + salle d'eau privative) et WC séparés.

Étage : Un espace nuit comprenant notamment une suite parentale confortable avec salle d'eau attenante.

Capacité : Au total, 4 chambres et 3 salles d'eau pour accueillir toute la famille.

Extérieurs : Un véritable havre de paix

Profitez d'un jardin tropical arboré de 1 280 m2 sans vis-à-vis, véritable atout de cette demeure :

Espace détente : Piscine au sel (liner refait il y a 4 ans) entourée d'une grande terrasse.

Bungalow indépendant : Structure en bois massif, parfaite pour un bureau de télétravail, une chambre d'amis ou un espace de loisirs.

Pourquoi choisir cette villa à Petit-Bourg ? (Avantages clés)

Performance énergétique : DPE classé C, une rareté pour une villa de cette génération, garantissant des économies d'énergie.

Entretien irréprochable : Toiture entièrement refaite récemment (4 ans).

Localisation stratégique : Le calme d'Arnouville à proximité immédiate de Jarry, des axes routiers, des commerces et des services.

Informations pratiques

Prix : 556 500 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus)

Type de bien : Villa familiale avec piscine et bungalow.

Localisation : Arnouville, Petit-Bourg.

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