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Description
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Description :
Bureaux ou locaux professionnels pour multiple activité, mûrs commerciaux, Idéalement Placé , Yanna FOURNIER IMMOBILIER EXPERTIMO vous propose à la vente ce local professionnel de 147 m2, situé au coeur de Plougastel-Daoulas. Ancien cabinet dentaire, le local est lumineux, bien entretenu et fonctionnel. Il comprend une pièce d'accueil de 31 m2, une salle d'attente, trois cabinets, une pièce technique et deux sanitaires, dont un aux normes PMR. Il convient parfaitement à une activité médicale, paramédicale, libérale ou tertiaire, avec également un potentiel pour un autre projet. Le bien bénéficie de **fenêtres PVC double vitrage, d'une exposition Est/Ouest et d'une place de stationnement PMR devant le local. Stationnement gratuit à proximité. Commerces, services et transports sont accessibles à pied. Possibilité également d'acquérir l'étage d'environ 155 m2, actuellement aménagé en logement, offrant différentes possibilités d'évolution selon le projet et les autorisations d'urbanisme. Un emplacement central et un local offrant de nombreuses possibilités. Une petite cours complèter ce bien.
Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Yanna - EIRL - NoRSAC: 422877274, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PLOUGASTEL-DAOULAS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : COMMERCES, BUS, ACCÈS GRANDS AXES
- Activités commerciales : Divers
- Libellé : LOCAUX PROFESSIONNELS PLOUGASTEL CENTRE 147M2
- Type de cuisine : Aucune
- Transport : station : OUI, BUS BREST
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 31/07/2025
- DPE coût min conso : 4400
- DPE coût max conso : 4400
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
307 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an