Bases
| Référence agence du bien 2169_93691 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Immeuble | Nombre de pièces 9 |
| Surface (m²) 305 m² | Chambres 0 chambre | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.341 € |
Description
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Description :
Cette offre vous est proposée par SOPHIE HELIAS IMMOBILIER 06 60 77 12 78
Emplacement exceptionnel, immeuble évolutif .Très bel immeuble à usage mixte de 305 m2 sur trois niveaux, idéalement situé au coeur de la ville de Pont-Aven.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste local commercial en 2 parties, un bureau, une cuisine, wc, une pièce technique ...etc
Tandis que les deux étages supérieurs offrent de beaux volumes avec une mezzanine, des possibilités de créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins, et un appartement dont une terrasse extérieure. NB : Bon état, très lumineux, de vastes volumes, pompe à chaleur.
Possibilité de scinder les 2 usages privé/professionnel car il existe plusieurs accès indépendantsA votre disposition pour organiser une visite ou plus d'informations,
Cette annonce vous est proposée par HELIAS SOPHIE - EI - NoRSAC: 480 530 120, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Quimper
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 3
- Quartier / proximité : Centre ville
- Libellé : Très Bel Immeuble à usage mixte sur 3 niveaux à Pont-Aven
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Aucune
- Terrasse
- Coup de coeur
- Transport : station
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 01/01/2024
- DPE coût min conso : 3360
- DPE coût max conso : 4550
- DPE date référence conso : 00/00/0000
ENERGIE
82 kWhEP/m².an
GES
2 kgeqCO2/m².an