2190*NOBLIMO.baltus.n-a63000cleand/lpizwz.113-09+29010
4973294

Pont-du-Château 63430 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

299.000 €

Bases

Référence agence du bien 113_09 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 142 Surface du terrain (m²) 440 Année de construction 1985 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.106 €

Description

  • Description :

    Bienvenue au printemps dans cette superbe maison familiale à Pont-du-Château, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys !
    Avec ses 146 m2 habitables, cette propriété lumineuse et chaleureuse est idéale pour accueillir une grande famille. Profitez d'un
    plain-pied avec vaste salon convivial, 1 cuisine, 2 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle d'eau avec wc séparé puis à l'étage un salon
    en mezzanine, 2 autres chambres, 1 salle d'eau avec wc.
    Un sous sol complet offrant de belles surfaces avec une buanderie, 1 wc, 1 cellier, grand garage porte motorisée et un dessous de cave
    de 21m2.
    Le terrain extérieur de 440m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec un jacuzzi pour vos moments de détente
    inoubliables.
    Les panneaux photovoltaïques assurent un excellent rendement énergétique.
    Les commodités, écoles et commerces sont à proximité, la gare est à 15 minutes et les transports en commun sont accessibles à pied.
    Pour plus d'informations, contactez Loïc au 07 49 00 25 38. En vous souhaitant une bonne visite !
    Cette annonce vous est proposée par Baltus Loic - EI - NoRSAC: 985 082 585 00011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND
    Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Maison 142m2 à Pont-du-Château
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 1657
  • DPE coût max conso : 2242
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

235 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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