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Annonces par BALTUS

Vertaizon 63910 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

Découvrez cette vaste maison de village de 160 m2 située au coeur de Vertaizon, offrant un fort potentiel d'aménagement.  Idéale pour une grande famille ou un investisseur, elle propose 160 m2 habitables à restaurer, avec la possibilité de diviser le bien pour votre projet personnel ou pour un projet locatif.  Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec une annexe fermée qui donne sur la cour extérieure, une salle de bain, une pièce avec une cave voutée.  A l'étage une cuisine ouverte sur une salle à manger, une petite pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, un salon spacieux avec cheminée fonctionnelle. Le deuxième étage offre des combles aménageables d'environ 40m2 avec une pièce en plus qui servait de chambre. Les combles vous permettront de créer plusieurs chambres ou autre selon vos envies.  À l'extérieur, profitez d'une cour, d'une terrasse et d'un accès pour stationnement. Ce bien est disponible à la vente immédiatement, idéal pour démarrer vos travaux cette été.  Des commodités de proximité (école maternelle et primaire proche) vous apprécierez le secteur de Vertaizon qui offre un cadre de vie calme et proche de la nature pour les amoureux des sentiers de randonnées au bord de la rivière de l'Allier. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter M.Loïc Baltus au 0749002538 ou pour une première visite au plaisir de vous accompagner dans votre projet.   Cette annonce vous est proposée par Baltus Loic - EI - NoRSAC: 985 082 585 00011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pont-du-Château 63430 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Bienvenue au printemps dans cette superbe maison familiale à Pont-du-Château, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys ! Avec ses 146 m2 habitables, cette propriété lumineuse et chaleureuse est idéale pour accueillir une grande famille. Profitez d'un plain-pied avec vaste salon convivial, 1 cuisine, 2 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle d'eau avec wc séparé puis à l'étage un salon en mezzanine, 2 autres chambres, 1 salle d'eau avec wc. Un sous sol complet offrant de belles surfaces avec une buanderie, 1 wc, 1 cellier, grand garage porte motorisée et un dessous de cave de 21m2. Le terrain extérieur de 440m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec un jacuzzi pour vos moments de détente inoubliables. Les panneaux photovoltaïques assurent un excellent rendement énergétique. Les commodités, écoles et commerces sont à proximité, la gare est à 15 minutes et les transports en commun sont accessibles à pied. Pour plus d'informations, contactez Loïc au 07 49 00 25 38. En vous souhaitant une bonne visite ! Cette annonce vous est proposée par Baltus Loic - EI - NoRSAC: 985 082 585 00011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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