Bases
| Référence agence du bien 9998 | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 220 m² | Chambres 4 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.932 € |
Description
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Description :
Réf. 9998 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - PORTIRAGNE (34) Réf. 9998 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - PORTIRAGNE (34)
A la sortie du village, dans un quartier résidentiel au sein d’un environnement de verdure, au calme absolu, une agréable MAISON avec PISCINE de un étage sur rez-de-chaussée, 240 m² sur terrain de 1 610 m². Elle se compose de :
Rez-de-chaussée
• Un hall d’entrée,
• Un salon / salle à manger côté terrasse,
• Une cuisine,
• Une suite parentale avec salle de bains double et wc,
• Trois chambres dont une avec salle d’eau et wc,
• Une salle d’eau séparée,
• Un wc séparé.Etage
• Un bureau,
• Une terrasse.
Sols : carrelageSuperficie : 220 m² sur parcelle de 1 610 m²
Chauffage au sol par géothermie et eau chaude par cumulus.
• Garage double et parking
N.B. : Très bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible. Volets à galandage séjour/salon. Reliée tout à l’égout.
COMPTANT : 645 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 92 ans (M) et 90 ans (D)Valeur Vénale : 850 000 euros
T.F. : 2 410 euros dont 606 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Réf. 9998 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION
- WC séparés
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée
- Terrasse
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Prix du bouquet : 645000
- Age de l'homme : 91
- Age de la femme : 89
- Valeur à l'achat : 850000
- Nombre de terrasses : 1
- Date de réalisation du DPE : 14/01/2026
- DPE coût min conso : 1830
- DPE coût max conso : 2530
ENERGIE
90 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an