2325*Agence-Immobili.agenceiliereonaise.7-blle48300langne/lpizwz.3478+1281
5059436

Pradelles 43420 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

79.000 €

Bases

Référence agence du bien 3478 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 105 Chambres 4 chambres Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 752 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Idéalement située en bordure du chemin de Stevenson (GR70) et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le lac de Naussac et les paysages de la Margeride, cette maison en pierres d'environ 105 m2 habitables, complétée par de nombreuses dépendances, offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée et deux garages, dont l'un de plus de 75 m2 pouvant accueillir de gros véhicules ou convenir à une activité artisanale. Le premier étage est composé d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'une chambre avec point d'eau, le tout de plain-pied avec une agréable terrasse située à l'arrière de la maison, au calme et exposée sud-est. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier, une remise et une grange viennent compléter cet ensemble au fort potentiel. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (rafraîchissement général, électricité, isolation, etc.), offrant ainsi l'opportunité de moderniser cette maison selon vos projets.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison à rénover sur le GR70 avec vue panoramique
  • Type de chauffage : Fuel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.langogneimmo.net/honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 26/05/2026
  • DPE coût min conso : 5470
  • DPE coût max conso : 7450
  • DPE date référence conso : 01/01/2026

ENERGIE

417 kWhEP/m².an

GES

120 kgeqCO2/m².an

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