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Réhon 54430 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

259.000 €

Bases

Référence agence du bien 1247 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 140 Surface du terrain (m²) 356 Année de construction 1952 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.850 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

     
    Prix : 259 000 EUR Honoraires d'agence inclus
    Découvrez cette belle maison individuelle atypique à Rehon, idéalement située près de la frontière luxembourgeoise et des axes routiers principaux, offrant confort, volumes et fort potentiel pour un investissement locatif ou une colocation.
    Rez-de-chaussée (plain-pied) :
    Hall d'entrée lumineux
    Salle à manger ouverte sur cuisine équipée moderne
    Grand salon séparé
    Cuisine équipée
    Salle d'eau avec douche, vasque et WC
    1 chambre fonctionnelle
     
    Étage :
    Niveaux séparés par des dalles béton
    1 pièce borgne pouvant servir de salle de loisirs ou bureau
    Chaufferie/buanderie avec chaudière gaz récente
    Atelier
    Cuisine d'été donnant sur la terrasse et le jardin
    Extérieurs :
    Terrasse et jardin clos, facile à entretenir
     
    Grenier libre d'aménagement pour optimiser les espaces
    Possibilité de créer 3 chambres supplémentaires
     
    Parcelle de taille raisonnable
    Points forts
    Maison atypique et lumineuse
    Potentiel investissement ou colocation grâce aux volumes et chambres supplémentaires
    Proximité Luxembourg pour travailleurs frontaliers
    Accès rapide aux routes principales
    Terrain facile à entretenir
    Informations légales
    Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Contact
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier au 03 82 26 74 47.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison individuelle à vendre à Rehon 7 pièces, 140 m2
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Mandat en exclusivité 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.c2c-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 2284
  • DPE coût max conso : 3090
  • DPE date référence conso : 00/00/0000
  • Surface terrasse : 20

ENERGIE

268 kWhEP/m².an

GES

58 kgeqCO2/m².an

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