Bases
| Référence agence du bien 9658 | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 199.6 m² | Surface du terrain (m²) 1323 | Année de construction 1988 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 599 € |
Description
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Description :
Réf. : 9658 - VIAGER OCCUPE - ROCBARON (83) Réf. : 9658 - viager occupe - ROCBARON (83)
Entre Brignoles et Toulon, dans un quartier résidentiel calme proche toutes commodités (supermarché à 3 Km, zone commerciale Fray Redon à 2 km., collège à 3 Km.) une belle VILLA comprenant 2 LOGEMENTS indépendants, construite en 1988 sur un TERRAIN plat et clos. Le tout se compose de :
PREMIER LOGEMENT
rez-de-chaussée :
• Un grand séjour traversant,
• Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour,
• 1 chambre,
• Une salle d’eau avec wc.Etage :
• 2 chambres.DEUXIEME LOGEMENT
rez-de-chaussée :
• Un séjour / cuisine avec cheminée,
• Une salle de bains,
• Un wc indépendant avec lave-mains,
• Deux chambres,
• Un débarras et une buanderie.Sols : Carrelage et linoléum
Superficie : 199,60 m² loi Carrez (218 m² au sol)
sur un TERRAIN 1 323 m²Chauffage par convecteurs électriques complété par cheminée, eau chaude par cumulus.
• Une très belle PISCINE 10 X 5 m avec bassin enfant.
• Un PARKING (pour 6 voitures).
• Deux GARAGES.
• Un ATELIER.N.B. : Maison bien entretenue, reliée au tout à l’égout.
BOUQUET : 119 500 euros HAI + Rente : 850 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 75 ans (M) et 81 ans (D)Valeur Vénale : 470 000 euros
T.F. : 2 962 euros dont 806 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer / mois murs : 850
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Réf. : 9658 - VIAGER OCCUPE - ROCBARON (83)
- WC séparés
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Orientation ouest
- Orientation nord
- Piscine
- Cheminée
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
- Prix du bouquet : 119500
- Rente mensuelle : 850
- Age de l'homme : 74
- Age de la femme : 81
- Valeur à l'achat : 470000
- Séjour
- Date de réalisation du DPE : 16/05/2023
- DPE coût min conso : 1830
- DPE coût max conso : 2530
- DPE date référence conso : 2021
ENERGIE
171 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an