Bases
| Référence agence du bien L369 | Vente/Loc… Location | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 53.47 m² | Année de construction 1974 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 26 € |
Description
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Description :
L'Agence de l'Empereur vous présente ce très grand 2 pièces d'une superficie de 53,5 m2, en location meublée, avec un balcon de 14 m2 et un parking en sous-sol. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre et à 10 minutes de la gare RER A, l'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour de 22 m2 s'ouvrant sur le grand balcon, d'une cuisine de 8,5 m2 s'ouvrant également sur le balcon, d'un WC, et d'une chambre d'environ 12 m2 avec placard intégré et salle d'eau attenante. Les charges de 185 EUR sont comprises dans le loyer et incluent le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude.
Disponible immédiatement. Les honoraires de visite, de dossier et d'acte s'élèvent à 802 EUR TTC, avec un dépôt de garantie de 2428 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 1
- Charges : 185
- Quartier / proximité : Commerces, transports, écoles, parcs
- Libellé : 2 pièces en location meublée entre RER et centre-ville
- Meublé
- Type de chauffage : Collectif
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation est
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 14
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Bus et RER A
- Surface séjour : 22
- En copropriété
- Nombre de lots : 288
- Modalités charges locataire : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 160.41
- Date de réalisation du DPE : 18/03/2026
- DPE coût min conso : 960
- DPE coût max conso : 1360
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
222 kWhEP/m².an
GES
44 kgeqCO2/m².an