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Agence de l'Empereur

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92500 Rueil-Malmaison
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Annonces par Agence de l'Empereur, Agence de l’Empereur

Rueil-Malmaison 92500 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

L'Agence de l'Empereur vous présente ce très bel appartement de 2 pièces en location non meublée. Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur dans l'hyper-centre de Rueil-Malmaison. Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 18 m2 donnant accès à une chambre de 13,5 m2 avec grand placard intégré. Une cuisine séparée de 11 m2 semi-équipée ainsi qu'une salle de bains avec commodités. Production d'eau chaude et chauffage électrique, double vitrage. Charges de 70 EUR incluses dans le loyer comprenant notamment l'eau froide et l'entretien courant de la copropriété. Disponible courant août. Honoraires : 720 EUR TTC, dépôt de garantie : 1 080 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.150 € 48m²

Nanterre 92000 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente cette belle et lumineuse maison de 118 m2, au goût du jour, située à 3 min de Rueil-Malmaison (quartier des Suisses à Nanterre, recherché), et à 5 minutes à pied seulement de la future ligne 15 du métro, place de la Boule. Au sein d'un domaine fermé d'une dizaine de maisons construites par Kaufman & Broad en 2004, gérées en ASL, le bien se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une très agréable pièce de vie, séjour et cuisine (équipée et conçue par Mobalpa, nombreux rangements), de 48 m2 de plain-pied avec le jardin et la terrasse d'environ 95 m2 orientée sud-ouest. Des toilettes séparées. À l'étage, palier, 3 chambres, salle de douche avec coin buanderie et WC séparé. Au dernier étage, une 4e grande chambre avec climatisation. 2 stationnements : un garage avec porte électrique et un stationnement devant lui à l'extérieur. Environnement résidentiel et très calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nanterre et 5 minutes des commerces et bus de l'avenue Paul Doumer. DPE D. Chauffage électrique. Double vitrage. Consommation électrique d'environ 2 500 euros/an. Taxe foncière 1 100 euros/an. Charges ASL moins de 150 euros/an. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/watch?v=xZAHwS4xSfs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
720.000 € 118m²

Rueil-Malmaison 92500 – Location appartement 3 pièces 2 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente ce bel appartement en location non meublé, situé au rez-de-chaussée, au calme, au coeur du centre-ville de Rueil-Malmaison. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour de 20,30 m2, d'une cuisine séparée de 9,3 m2, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres de 11,7 m2 et 10,7 m2, d'un dressing de 4 m2, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. En complément, une place de parking en sous-sol est incluse. Production d'eau chaude et chauffage électrique, double vitrage. Charges de 90 EUR incluses dans le loyer comprenant l'eau froide et l'entretien courant de la copropriété. Disponible le 26 août. Honoraires : 1 055 EUR TTC, dépôt de garantie : 1 510 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.600 € 70.31m²

Levallois-Perret 92300 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

L'agence de l'Empereur vous présente ce deux pièces de 26,28 m2, petit par la taille mais grand par le charme ! Situé dans un très bon quartier de Levallois Perret, à proximité des commerces et services, bus 174 vers la Défense au pied de l'immeuble, ligne 3 du métro Anatole France à 10 min à pied et à 6 min à pied de la ligne menant à Nanterre, Versailles et la gare Saint Lazare. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce à vivre qui profite d'une cuisine en open space entièrement aménagée et équipée. La chambre séparée par une verrière, façon atelier d'artiste, se prolonge sur une cour en jouissance privative, au calme, un vrai havre de paix, celle-ci bénéficie de plusieurs remises de rangement. Une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'immeuble de caractère est très bien entretenu, que ce soit ses façades ou les parties communes, le ravalement côté cour a été réalisé en 2021. Les charges courantes sont d'environ 135 EUR/mois comprenant le chauffage collectif, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Idéal première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
270.400 € 26.28m²

Rueil-Malmaison 92500 – Location appartement 3 pièces 2 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente ce bel appartement en location non meublé, situé au rez-de-chaussée, au calme, au coeur du centre-ville de Rueil-Malmaison. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour de 20,30 m2, d'une cuisine séparée de 9,3 m2, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres de 11,7 m2 et 10,7 m2, d'un dressing de 4 m2, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. En complément, une place de parking en sous-sol est incluse. Production d'eau chaude et chauffage électrique, double vitrage. Charges de 90 EUR incluses dans le loyer comprenant l'eau froide et l'entretien courant de la copropriété. Disponible le 26 août. Honoraires : 1 055 EUR TTC, dépôt de garantie : 1 510 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.600 € 70.31m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente inconnu 6 pièces

L'agence de l'Empereur vous propose d'investir en faisant l'acquisition des murs occupés de ce local commercial loué par une banque de renom. Le loyer annuel HT hors charges s'élève à 23 065 EUR et à 27 637 EUR HT charges comprises, soit une rentabilité de près de 6 %. Très grande stabilité de ce locataire, qui occupe les locaux depuis 1991 et qui, bien sûr, possède une solvabilité à toute épreuve. La prochaine échéance du bail commercial en cours, de type 3-6-9, interviendra dans 2 ans, en novembre 2028.   Ce local offre une surface de 60 m2 + 25 m2 de sous-sol aménagé. Ils est excellemment situé au coeur du petit Centre Commercial 'Iéna', sur une petite place commerçante avec parking. Nous contacter pour plus d'informations.
397.500 € 85m²

Puteaux 92800 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

L'Agence de l'Empereur vous présente ce bel appartement meublé situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence très recherchée (rue Volta) avec gardien. Il se compose d'une entrée avec accès à des toilettes séparées, d'un séjour lumineux de 24 m2, d'une cuisine indépendante de 9 m2, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre de 12,47 m2 avec un grand placard, donnant accès à une salle de douche avec WC. Vous apprécierez son environnement, commerces à proximité, école des Pyramides à seulement 3 minutes, centre-ville bas de Suresnes accessible en 12 minutes à pied, ainsi que les lignes de bus 175, 144 et 93 à quelques pas. Le tram T2 se trouve à 10 minutes à pied. En complément, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Production d'eau chaude et chauffage électrique à inertie, double vitrage. Charges de 70 EUR incluses dans le loyer comprenant notamment l'eau froide. Disponible de suite. Honoraires : 784 EUR TTC, Dépôt de garantie : 2 758EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.449 € 52.25m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente cet appartement traversant de 92 m2 en rdc, 5 pièces, 3 ou 4 chambres selon vos souhaits, séjour double de 28 m2 orienté Sud. Électricité et double vitrage sont très récents. L'appartement s'organise en une entrée de 5 m2, desservant un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée de 8 m2, 3 chambres de 10, 11 et 11 m2, une salle de bains, des commodités. Une place de parking réservée et une cave. Chauffage et eau chaude collectifs, le raccordement au système de chauffage urbain a été voté, ce qui contribuera à diminuer les charges à venir et améliorera sans doute le DPE actuel 'D'. Ce bien est situé dans une résidence fermée appréciée, profitant d'un excellent maillage de bus vers le RER, l'hyper-centre, Boulogne, St Cloud, La Défense. Ecole Pasteur à deux pas, Collège Jules Verne, Lycée Richelieu et Passy Buzenval à 5 minutes à pied, Danielou 5 min en bus. Petit Centre Commercial Iéna à quelques minutes à pied (boulangerie, pharmacie, Carrefour City ...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
468.000 € 92.22m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

L'agence de l'Empereur vous invite à découvrir cette magnifique maison de 206 m2, qui allie confort et élégance. Située à 5 minutes à pied du coeur de ville, dans une rue calme et recherchée, elle sera idéale pour toute la famille. Le rez-de-chaussée offre une belle réception de plus de 55 m2 avec une cuisine en open space, les vues sont dégagées, l'espace est très lumineux. Le premier étage est dédié aux enfants, il se compose de deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Le second étage accueille une vaste suite parentale de 33 m2, un véritable havre de paix avec salle de douche attenante et dressing. En rez-de-jardin, un agréable espace de 42 m2 composé d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une pièce de loisir ou quatrième chambre, qui s'ouvre par de grandes baies vitrées, de plain-pied, sur un beau jardin paysager à l'abri des regards. Très pratique, une annexe complètement indépendante pourra être organisée en bureau, maison d'amis ou simplement accueillir une profession libérale. Côté pratique et fonctionnel, la maison possède une grande buanderie et deux places de stationnement pour voitures et deux roues. La parcelle de terrain de 564 m2 profite d'un charmant jardin intime et d'une partie idéale pour les jeux des enfants et les barbecues d'été. Côté déco, une belle harmonie dans le choix des matériaux, huisseries en alu, volets roulants électriques, parquet lames larges au sol à tous les étages, carreaux de ciment dans les pièces d'eau. Ne manquez pas cette opportunité, cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent espace, confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.490.000 € 206m² Terrain 564m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité cette belle maison familiale de 5 chambres, située dans l'une des rues les plus recherchées du quartier Saint-Cucufa de Rueil-Malmaison, construite sur une parcelle de 612 m2. Sa surface de référence est de 266 m2, pour une surface habitable de 180 m2, dont 105 m2 au rez-de-chaussée, organisés en une généreuse réception de 75 m2, une cuisine d'hôte et une suite parents de 19 m2 s'ouvrant sur une discrète terrasse privative. À l'étage, 4 grandes chambres avec de jolies vues verdoyantes, une salle d'eau et des commodités. On est tout de suite frappé par ces grands espaces du rez-de-chaussée, illuminés par la grande et confortable véranda avec vue sur un bel écrin de verdure à l'abri des regards, et par le jeu des différents espaces extérieurs. Vous apprécierez l'immense sous-sol haut de plafond, aménagé en deux grandes pièces de loisirs chauffée, dont une grande partie peut très facilement être aménagée en garage pour de belles voitures. Une adresse Saint-Cucufa recherchée, située dans un quartier non isolé, résidentiel et familial, à proximité d'établissements scolaires publics et privés renommés. Vous serez à 5 minutes en vélo des commerces du centre Iéna (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour City, restaurants, etc.), ainsi que du collège Jules Verne et du lycée Richelieu. À 5 minutes à pied de l'école Daniélou et 16 minutes de Passy-Buzenval. Arrêt de bus 467 à quelques pas, permettant de rejoindre le RER A et Boulogne à ses terminus. Possibilité de garer des voitures en extérieur et une couverte. Chauffage électrique : environ 3 500 EUR/an, taxe foncière : 1 903 EUR. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/watch?v=MqlkXKJR5bM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.290.000 € 180m² Terrain 709m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente ce magnifique appartement traversant de 3 pièces, baigné de lumière et d'une superficie de 75,2 m2. Situé au 5e étage sur 6 (avec ascenseur) au sein de la résidence familiale et recherchée « Les Cyclamens », en plein centre-ville, à quelques pas des commerces, des bus et du parc du Bois-Préau. L'appartement, entièrement rénové en 2023, se compose ainsi : une entrée avec un parquet en chêne identique à celui du salon. Celle-ci se prolonge vers un agréable espace de vie de 30 m2 (salon/cuisine) orienté sud-ouest. Le séjour s'ouvre, par une grande baie vitrée, sur un balcon de 4 m2 qui offre une très belle vue dégagée, panoramique et sans vis-à-vis. La cuisine équipée, partiellement séparée par une verrière, dispose de nombreux rangements, de l'électroménager encastré et d'un plan de travail en pierre du Zimbabwe. La partie nuit est délimitée par un dégagement avec de grands placards qui dessert deux belles chambres : la première d'environ 12 m2 orientée est et la seconde de 13,5 m2 orientée ouest, toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de douche avec coin buanderie ainsi que des toilettes suspendues séparées avec lave-mains. En annexe, un box et une cave en sous-sol. L'appartement est équipé de doubles vitrages K-Line, de volets électriques et de stores bannes récents. Les charges d'environ 350 EUR par mois comprennent l'eau chaude et froide, l'entretien courant et le chauffage collectif par géothermie. Taxe foncière : environ 1 260 EUR par an. Un gardien et un local à vélos. On apprécie particulièrement : l'adresse centre-ville, l'étage élevé, la vue panoramique, la luminosité, la rénovation soignée « clé en main », le DPE, les rangements et l'agencement. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/watch?v=pYXsz8c8Ef8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
550.000 € 74.35m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 7 pièces 6 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité cette maison d'architecte de 206 m2 habitables (+92 m2 de sous-sol), offrant 6 chambres, achevée en 1980 et non mitoyenne. Construite sur une parcelle exceptionnelle de près de 1 200 m2, dans l'une des rues les plus recherchées du quartier de Saint-Cucufa ! Le portillon s'ouvre sur une allée piétonne en opus incertum qui vous mène à la maison située à plus de 23 m de la rue, dévoilant sa façade principale Sud. Ici règne un calme absolu, au coeur de ce grand jardin propice à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement, comme la création d'une piscine avec terrasse de plain-pied sur le séjour. Sur le côté, une voie discrète dirige les voitures vers un garage situé en contrebas de la maison. Le hall d'accueil de 14 m2 du rez-de-chaussée est largement ouvert sur un grand double séjour traversant de 58 m2, triple orientation, plain-pied, orné d'une cheminée et d'un sol en marbre blanc très graphique, comme dans l'entrée. Une cuisine de 17 m2, une suite parentale de 20 m2 avec chambre et placards intégrés, salle de bains et douche, et des commodités séparées. On apprécie ce large escalier d'art hélicoïdal en métal et bois, qui mène au premier étage, sur un dégagement avec un espace jeux, desservant 4 chambres de 11, 11, 12 et 15 m2 aux vues dégagées et verdoyantes. Une salle de bains, une salle d'eau et des commodités séparées. Au niveau -1, une chambre d'appoint de 18 m2 à la lumière du jour avec une fenêtre, une salle d'eau et des toilettes attenantes. Une buanderie de 14,5 m2 avec chaudière au gaz, un garage de 52 m2 avec porte électrique et enfin une cave/pièce de rangement de 25 m2 avec fenêtres hautes en soupirail. Excellente carte scolaire publique : école élémentaire George Sand, collège La Malmaison et lycée Richelieu. Les établissements privés Passy-Buzenval et Daniélou sont à proximité. L'entrée du Bois de Saint-Cucufa est à seulement 5 minutes à pied, et le centre-ville est accessible en 18 minutes à pied (5 minutes à vélo). Double vitrage de 2014 au rez-de-chaussée avec volets électriques. Chaudière au gaz pour le chauffage et l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.400.000 € 206m²

Rueil-Malmaison 92500 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

L'Agence de l'Empereur vous présente ce charmant et lumineux deux pièces entièrement rénové d'une superficie de 25,67 m2 Carrez et 30 m2 au sol. Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, à quelques pas de l'église du centre-ville. Environnement calme et proche de tous les commerces et transports qu'offre l'hypercentre. Il se compose d'un séjour et d'une chambre orientés Ouest, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine. Les charges mensuelles comprennent l'eau froide et l'entretien de l'immeuble ; le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Une cave d'environ 3 m2 complète le bien. Pour une visite en vidéo 4K, cliquez sur le lien suivant : https://www.youtube.com/embed/zUHZs8BpNw8?si=JVkp3hKqDHzOpzG_ Disponibilité : 1er août. Honoraires d'agence 385 EUR TTC et dépôt de garantie 1060 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.090 € 25.67m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité cette belle et lumineuse maison familiale de 145 m2 Carrez (+ 102 m2 de surfaces annexes), sur une parcelle de 310 m2, au sein d'une élégante copropriété de 3 maisons seulement, construite en 2000 par une entreprise réputée. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard intégré, un spacieux séjour de 40,6 m2 baigné de lumière, avec possibilité de cheminée, orienté sud-ouest et donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin d'environ 150 m2. Une cuisine aux très belles prestations, des toilettes et un garage de 16,5 m2. À l'étage : 5 chambres allant de 11,60 m à plus de 14 m2, dont 3 avec placards intégrés, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Un grand sous-sol total d'environ 86 m2 avec cours anglaises, aménagé en espace de jeux et coin buanderie (19 m2), salle TV, salle de jeux (42,6 m2), espace sport et détente (23,3 m2). Trois stationnements, dont un dans le garage et deux à l'extérieur. Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Double vitrage et volets battants et roulants. Dernière taxe foncière : 1 917 EUR. Charges courantes annuelles de copropriété : moins de 180 euros/an. Une adresse recherchée au sein de ce quartier si apprécié, à 14 min à pied des commerces du centre Iéna (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour City...) et à 3 min du village de Buzenval (boulangerie, restaurants, café, supérettes, caviste, fleuriste, banque...). Bus 467 à deux pas (RER A / Boulogne), établissements scolaires de qualité à proximité : école élémentaire Pasteur, Passy-Buzenval tout proche, Daniélou, Charles Péguy et école Montessori. Accès en 10 min à la forêt de Saint-Cucufa. Visite en vidéo 4K sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.150.000 € 145.22m²

Rueil-Malmaison 92500 – Location maison/villa 5 pièces 3 chambres

L'Agence de l'Empereur vous propose cette atypique maison avec jardin. Vous apprécierez les 57 m2 de réception / cuisine US de plain-pied sur un grand jardin orienté Ouest. Une belle suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Une pièce buanderie/bureau et des commodités séparées. À l'étage, un dégagement, deux chambres, salle de bains et toilettes. Au niveau -1 : bureau, pièce chaufferie et rangements. Trois emplacements de voiture à l'extérieur. Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz. À quelques pas de très bons établissements scolaires (école élémentaire Pasteur, collège Jules Verne et lycée Richelieu) et à moins de 5 minutes à pied seulement du petit centre commercial Iéna (Carrefour City, pharmacie, boulangerie, Picard, restaurants, etc.). À proximité de la place Besche, une boulangerie, une pharmacie, une banque... et les lignes de bus 467 et 144 offrant un accès facile au RER A de Rueil. Visite en vidéo 4K : https://youtu.be/FjSjX4K1YeA Disponible le 25/06/2026. Honoraires d'agence 1837 EUR TTC. Dépôt de garantie : 2980 EUR.
2.980 € 122.45m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 10 pièces 7 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente cette très grande maison non mitoyenne, construite en 2004 en bordure du parc de 7 hectares du Mont-Valérien, sur lequel elle dispose d'un portillon d'accès privatif, sur une parcelle de 652 m2. Une surface habitable est de 300 m2 environ sur 3 niveaux, récemment organisés en 8 logements de rapport, faciles à décloisonner et reconfigurer pour revenir à l'habitation familiale d'origine. Cette dernière offrait un niveau principal de 80 m2 de réception dont une véranda de 18 m2, suite et bureau, et à l'étage 3 autres chambres et une suite. Actuellement, la maison permet de louer 8 logements dont certains avec une cuisine partagée, pour un CA pouvant avoisiner 100 kEUR par an, en meublé. Pour la vente, les logements ont tous été libérés. En contrebas de la maison, un grand garage de 63 m2 et diverses pièces de rangement et techniques, une cave. Ce bien exceptionnel est dans un remarquable état d'entretien et sera propice à de nombreuses interprétations avec, côté qualité de vie, ce jardin luxuriant bordé par le parc, conférant à l'ensemble une certaine grandeur tout en conservant l'intimité d'un écrin de verdure. Un quartier résidentiel de plus en plus apprécié pour sa tranquillité, ses pénétrantes rapides sur Paris par Suresnes, les transports en commun de Suresnes, tout comme ses nombreux commerces et services, marché etc . La maison dispose d'une chaudière gaz, donc facile à convertir en PAC air/eau moyenne température, avec un niveau inférieur chauffé en électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.750.000 € 274m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente ce très agréable et grand 3 pièces de 74,66 m2 avec terrasse de 6 m2, cave et box. Situé au premier étage sur deux, d'une résidence des années 80 à taille humaine, rue du Fort, à deux pas du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour de 25,75 m2 s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine de 11 m2 pouvant s'ouvrir sur le séjour, créant ainsi une pièce de vie de près de 37 m2. Partie nuit, un dégagement, deux chambres de 11,3 et 12 m2, dont une ayant un accès à la terrasse. Une salle de bains, un dressing et des commodités séparées. Un grand jardin commun. Double vitrage, huisseries bois d'origine. Chauffage et production d'eau chaude individuels par chaudière au gaz. Charges de copropriété : environ 230 EUR / mois. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/ruou6-80Q9Q?si=GhKPfODvjj1H7Tu8
400.000 € 74.66m²

Rueil-Malmaison 92500 – Location maison/villa 6 pièces 4 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente en location meublée cette rarissime et luxueuse maison avec jardin, située dans une petite rue très calme de l'hypercentre de Rueil, à quelques dizaines de mètres de l'Église St Pierre St Paul. 146 m2 habitables, 162 m2 au sol sur trois niveaux, 4 chambres, 60 m2 de séjour-cuisine ouverte, sur 70 m2 de jardin. Ce bien a été entièrement rénové en 2024, il se compose au rdc d'une grande entrée et dressing de 12 m2 et d'une spectaculaire réception contemporaine en parquet à pointes de Hongrie. Commodités. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres généreuses de 11, 15,50 et 19 m2, dont une suite, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des commodités séparées. Le dernier étage offre une grande suite parentale de 28 m2 au sol avec salle de douche et commodités. Le sous-sol se compose d'une pièce de rangement et d'une buanderie. Au fond du jardin, un abri couvert bien pratique pour stocker mobilier de jardin et jeux des enfants. On aime le parti pris très lumineux et actuel de cet intérieur de charme, ses parquets élégants, l'exceptionnel niveau des prestations de la cuisine et des pièces d'eau, et le volume généreux de la pièce principale. Place de stationnement couverte incluse dans le parking de la médiathèque à moins de 200 m. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel par chaudière au gaz, elle sera disponible le 24 juillet - Honoraires agence : 2187 EUR TTC - Dépôt de garantie : 9380 EUR (2 X loyer nu) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4.690 € 145.81m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente cette maison en DPE 'A', classement synonyme de confort de vie optimal et de consommations d'énergie limitées ! Un bien à l'architecture très actuelle, offrant 164 m2 habitables sur 3 niveaux, 6 chambres dont l'une s'ouvre sur un enthousiasmant rooftop avec vue. Au rez-de-chaussée, 70 m2 environ s'organisent en une entrée pratique, un dégagement pourvu de nombreux rangements, desservant le séjour avec cheminée de 25 m2 Sud sur terrasse, une salle à manger /cuisine d'hôte Ouest de 28 m2, des commodités et un grand point d'eau invités. Vous apprécierez les élégants aménagements de qualité 'Créacucina' laqués grège, la présence d'une porte de service vers le parking et la spectaculaire trappe d'accès transparente en verre, avec vue sur une cave très chic de 5,50 m2, éclairée et aménagée . Au premier étage, 5 chambres de 8 m2, 10,35 m2, 11 m2, 12 m2 et 13,20 m2, la salle de bains et les commodités. Dernier niveau, 'parents', climatisé, luxueusement aménagé en une chambre cathédrale de 21 m2, une pièce d'eau avec grande fenêtre de 5,60 m2, des commodités séparées. Il s'ouvre largement sur une magnifique terrasse aménagée avec vues de plus de 25 m2 ! On dînera en famille sur la terrasse discrète du jardin. Cette adresse limitrophe Suresnes séduira une famille qui appréciera les commerces, accès et transports de cette commune, la proximité de l'hippodrome de Saint Cloud et bien sûr du Country Club, qui sera sensible à l'esthétique de la maison, avec son vrai geste architectural actuel et réussi, le niveau des prestations et le confort des dispositifs automatiques des volets pergola climatiques sur toutes les ouvertures. Chauffage PAC Air/eau moyenne température, isolation par l'extérieur, climatisation au dernier étage, deux stationnements voiture, portail électrique. Taxe foncière 2 350 EUR. Lien vers la vidéo de visite : https://youtu.be/cGuZch97zEc?feature=shared Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.190.000 € 164m² Terrain 239m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité ce lumineux 3 pièces de 66 m2 Carrez (70 m2 au sol), situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, DPE C. Au coeur du centre-ville, au calme et à deux pas des commerces et des bus. Il se compose ainsi : une entrée/dégagement avec placard, un séjour de 23 m2 orienté Est pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 10 m2 et le dégagement, créant un potentiel de pièce de vie d'environ 39 m2. Deux chambres de 9 m2 et 10,5 m2, une salle de bains et des toilettes séparées. On apprécie le dernier étage, le calme, la luminosité, l'absence de vis-à-vis, la possibilité d'ouvrir plusieurs cloisons non porteuses pour créer une grande pièce de vie, le très bon DPE ainsi que le parquet massif de toutes les pièces sèches. Les charges sont d'environ 170 EUR par mois et comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien courant de la copropriété. Double vitrage, chauffage et production d'eau chaude électriques. On accède à l'entrée du joli nouveau parc du Cardinal à seulement 150 mètres et à celle du parc de Bois Préau à 300 mètres. En supplément, possibilité d'acquérir un grand parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
385.000 € 66m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

L'agence de l'Empereur vous présente ce bel appartement de trois pièces d'une surface de 93 m2 habitables (107 m2 au sol), situé dans un quartier prisé, à deux pas de très bons scolaires publics et privés. Il se compose d'un spacieux séjour/salle à manger de 35 m2, parfait pour recevoir vos amis et profiter de moments conviviaux. Celui-ci se prolonge par de grandes baies vitrées qui baignent l'espace de lumière naturelle, sur une terrasse privative, très bien orientée, un spot extérieur que vous apprécierez pour vos moments de détente. Une grande cuisine de 18 m2, aménagée et équipée, très fonctionnelle, avec son espace dînatoire, invite à la créativité culinaire. L'espace nuit comporte deux chambres ainsi qu'une pièce d'eau avec baignoire et douche. Une résidence fermée, très calme, avec beaucoup de verdure, à proximité des commerces, des écoles et du parc de Bois Préau. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
562.500 € 93.39m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente cet agréable et lumineux appartement traversant de 80 m2, de 4 pièces et 3 chambres, situé en rdc surélevé au sein de la très prisée résidence George Sand, avec gardien et ascenseur. L'ensemble des pièces principales, mais aussi la cuisine, donnent sur les deux balcons de 12,6 m2 et 6,5 m2 qui longent l'appartement des deux côtés, offrant des vues verdoyantes au sein d'un environnement calme. Le bien se compose d'une entrée avec placard intégré, une cuisine dînatoire de 11,5 m2, un séjour de 20 m2 s'ouvrant en partie sur la salle à manger (ou 3e chambre) de 11,7 m2, créant ainsi une réception d'environ 32 m2 orientée Sud/Est. Deux chambres de 9,85 m2 et 13,3 m2 avec placard. Une salle de bains de 3,80 m2 récemment rénovée et des toilettes séparées avec lave-mains. Une grande cave d'environ 13 m2 et une place de parking extérieure attitrée. Double vitrage récent avec volets électriques. Eau chaude/froide et chauffage collectif par géothermie (inclus dans les charges, environ 300 EUR mensuels). Taxe foncière 2025 : 1 159,00 EUR. Ravalements de façade et balcons effectués en 2024/2025. Cette résidence familiale jouit d'un environnement calme, de la proximité du centre-ville - on rejoint l'entrée du joli parc de Bois-Préau à 300 m, le nouveau parc du Cardinal à 200 m, Monoprix se trouve à 7 minutes à pied - et bénéficie d'une très bonne sectorisation scolaire : école George Sand à deux pas, collège La Malmaison et lycée Richelieu accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
485.000 € 80m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente ce bel appartement traversant de 3 pièces (4 pièces à l'origine), d'une surface de 66,48 m2 Carrez. Situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence Le Parc de Buzenval, rue de la Melonnière, au calme et à proximité des commerces (restaurants, supérettes, fleuriste, boulangerie, caviste, banque, etc.). Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour oirenté Sud de 28,33 m2 (pouvant facilement être cloisonné pour recréer une troisième chambre), d'une cuisine équipée de 7,42 m2 (plaque gaz, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle et machine à laver), de deux chambres de 9,81 m2 et 11,75 m2, et d'une salle de bains avec toilettes. Le ravalement avec isolation ainsi que l'installation de volets roulants ont été votés et sont payés par les vendeurs, ce qui fera a minima, passer le DPE en D. Les fenêtres sont en double vitrage. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 280 EUR, incluant le chauffage, l'eau froide et l'entretien courant. La production d'eau chaude est individuelle au gaz (chaudière neuve). Une cave est incluse. Stationnement libre dans la résidence, avec de nombreux emplacements. Résidence familiale fermée avec gardien, aire de jeux pour enfants, terrain de basket, table de ping-pong, etc. A noter que la rénovation de la cage d'escalier vient d'être votée par la copropriété. Taxe foncière 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
298.000 € 66.5m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente ce bel appartement traversant de 75,80 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, au coeur d'une résidence calme, sécurisée, avec gardien et espaces verts soigneusement entretenus. L'entrée, équipée de rangements, mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une belle cheminée fonctionnelle qui apporte charme et convivialité à la pièce. Le séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue verdoyante. La cuisine, indépendante et dînatoire, dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, d'environ 15 m2 et 13 m2, dont l'une avec un cabinet de toilette privatif. Une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. L'appartement est vendu avec une cave et dispose également de deux emplacements de stationnement. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 300 EUR, et la taxe foncière à 1 180 EUR. Un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Vidéo 4K : https://www.youtube.com/watch?v=ktEKPE96G8o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
333.000 € 75.8m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente cette magnifique maison familiale, contemporaine, au sein d'un environnement calme et confidentiel, au coeur du centre-ville de Rueil-Malmaison. D'une superficie de 138 m2 Carrez (162 m2 au sol), elle a été entièrement recréée par un architecte en 2016. On aime particulièrement les extérieurs, avec cette belle cour pavée et paysagée de 100 m2 et, à l'étage, la terrasse de 18,50 m2 à l'abri des regards. Passé la grande porte cochère, découvrez ce bien rare, se composant d'une entrée avec placards ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 60 m2 comprenant l'agréable séjour avec son poêle à bois et la cuisine ouverte, haut de gamme, entièrement équipée et conçue par Schmidt. Les fenêtres et la porte-fenêtre donnent sur la cour privative. Des commodités et le départ de l'escalier complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux suites s'ouvrant sur l'agréable terrasse. La première, de 26 m2, est dotée d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec WC. La seconde, de plus de 16 m2, dispose de placards aménagés et d'une salle d'eau attenante avec WC. Le dernier étage dessert encore deux chambres pouvant être décloisonnées ainsi qu'une salle d'eau attenante avec WC. La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible installée dans trois des quatre chambres. Le garage peut se prêter à différents projets. Il est complété d'un emplacement extérieur. Ce bien est en copropriété avec une seconde maison sans charges.
1.295.000 € 138m² Terrain 282m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente cette magnifique maison familiale, contemporaine, au sein d'un environnement calme et confidentiel, au coeur du centre-ville de Rueil-Malmaison. D'une superficie de 138 m2 Carrez (162 m2 au sol), elle a été entièrement recréée par un architecte en 2016. On aime particulièrement les extérieurs, avec cette belle cour pavée et paysagée de 100 m2 et, à l'étage, la terrasse de 18,50 m2 à l'abri des regards. Passé la grande porte cochère, découvrez ce bien rare, se composant d'une entrée avec placards ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 60 m2 comprenant l'agréable séjour avec son poêle à bois et la cuisine ouverte, haut de gamme, entièrement équipée et conçue par Schmidt. Les fenêtres et la porte-fenêtre donnent sur la cour privative. Des commodités et le départ de l'escalier complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux suites s'ouvrant sur l'agréable terrasse. La première, de 26 m2, est dotée d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec WC. La seconde, de plus de 16 m2, dispose de placards aménagés et d'une salle d'eau attenante avec WC. Le dernier étage dessert encore deux chambres pouvant être décloisonnées ainsi qu'une salle d'eau attenante avec WC. La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible installée dans trois des quatre chambres. Le garage peut se prêter à différents projets. Il est complété d'un emplacement extérieur. Ce bien est en copropriété avec une seconde maison sans charges.
1.295.000 € 138m² Terrain 282m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente un bien atypique : sur une belle parcelle carrée de 884 m2, une maison traditionnelle de 151 m2 habitables (167 m2 au sol) plus un sous-sol de 143 m2 à 3 m de hauteur, construite dans les années 80, plus une maison annexe de 46.30 m2 sur sous-sol, à réhabiliter entièrement ou à détruire. Cet ensemble est situé en zone Ued du PLU de Rueil, quartier Buzenval, à proximité de l'École Charles Péguy. La maison principale, non mitoyenne, comporte 6 pièces dont 4 chambres. Une vaste entrée de 13 m2, décloisonnable, s'ouvre sur l'étonnante réception cathédrale de 40 m2, à plus de 6 m de hauteur, avec cheminée monumentale, d'où part un bel escalier vers une mezzanine desservant l'étage nuit. Ce salon est orienté Sud, Ouest et Nord. Depuis la cuisine de 21 m2, séparée, une porte donne accès à la terrasse et au jardin, orientés Ouest et Sud en principal. Au rdc toujours, une première chambre de 15,50 m2, sa salle de bains de 7 m2, et des commodités séparées. Au premier étage, 58 m2, dont la mezzanine de 20 m2, 3 chambres, salle de bains et commodités. On est impressionné par ce sous-sol total très sain de 143 m2 à 3 m de hauteur, chauffé, facile à aménager en garage, comprenant une fosse d'entretien bien sûr, mais aussi salle de jeu, stockage, atelier, cave, etc. Bons scolaires à proximité : Lycée Richelieu et Collège Jules Verne à pied, Passy Montessori et Danielou à quelques minutes, mais aussi un centre commercial, un bureau postal et de nombreux services à pied. Double vitrage bois d'origine, chaudière gaz couplée à la cheminée. Les finitions de la maison n'ont jamais été entièrement achevées : partie du terrassement périphérique à combler, ravalement extérieur, terrasse côté jardin, certaines peintures intérieures et revêtements sols, rambarde mezzanine, abords, perron et accès à paysager. A quelques mètres de la maison, et sans doute aisée à réunir, une petite maison des années 70, légitimement cadastrée, à réhabiliter entièrement. Elle offre 46 m2 supplémentaires, propices à tous vos projets. Elle s'organise actuellement en une entrée, les pièces d'eau et un salon avec cuisine ouverte desservant 2 chambres. Ce bien atypique sera idéal pour une famille, avec ou sans la seconde maison, mais pourrait aussi faire l'objet d'une division avec possibilité de séparer une parcelle constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.250.000 € 151m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente cette grande maison de famille, construite en 1985 sur une parcelle de 972 m2 : surface habitable 212,70 m2 sur trois niveaux (surface de référence 237 m2 et surface au sol totale 298 m2 !) Sous-sol en plus. L'entrée, conçue comme un élégant porche cathédrale, se prolonge par un dégagement desservant un vestibule aménagé en dressing invité. Le rez-de-chaussée est conçu comme une vaste réception ouverte de 110 m2 environ, avec cheminée, bibliothèque monumentale sur toute sa longueur Est et deux vérandas Sud sur la perspective du jardin. Il s'organise en un vaste salon de 69 m2 avec cuisine US, petit salon, et une salle à manger de 14 m2. On aime ce volume généreux et les différents espaces à taille humaine, largement éclairés par trois portes-fenêtres Sud sur une terrasse couverte au centre et le jardin à perte de vue ; la cuisine d'hôtes avec ses aménagements laqués blanc et son imposant îlot central donnant sur une seconde véranda /salle à manger d'été sur jardin. Au premier étage, 4 chambres, dont une suite parents avec dressing italien et une pièce d'eau, une salle de bains et des commodités. Un palier en étoile d'environ 8 m2, du parquet chêne récent comme dans toutes les pièces sèches à ce niveau, le départ escalier vers le deuxième étage des combles. A ce dernier niveau une 'suite amis', conçue comme une grande pièce cathédrale d'un seul tenant de 50 m2 habitables (à plus de 1,80 m de hauteur). Grande verrière occultable sur jardin et velux, baignoire îlot, douche, divers rangements, espace bureau dressing. Au sous-sol total, une pièce home cinéma éclairée par une cour anglaise, petite salle de sport avec miroirs de danse, et un garage pour 2 ou 3 voitures. Dans le fond un peu caché du jardin, une cabane 'gazebo' qui enchantera les enfants. Cette construction traditionnelle, datant de 1985, a été très bien entretenue dans le temps. Ici le terme 'écrin de verdure' prend tout son sens, sans être isolé ou privé d'aucune commodité. À quelques minutes à pied, le Country Club et le poumon vert de l'hippodrome de Saint Cloud. Proximité d'établissements scolaires publics et privés renommés : Collège Jules Verne, Lycée Richelieu. Excellent maillage de bus vers le RER, pénétrantes Paris par Suresnes ou Saint CLoud. Une adresse Buzenval recherchée dans cette rue très calme et résidentielle. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/watch?v=sB9jYvnTXoE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.650.000 € 212.7m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

L'Agence de l'Empereur vous propose de découvrir ce magnifique duplex de plus de 92 m2, situé dans une copropriété intimiste de quatre appartements seulement. La belle réception de 38 m2 est parfaite pour accueillir famille et amis. Vous choisirez la cuisine de votre goût, afin d'apporter votre touche personnelle. Rare, une terrasse de 110 m2, véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en extérieur. Côté nuit, au niveau inférieur, deux chambres avec une salle de bains ainsi qu'une pièce de 20 m2 faisant office de bureau, espace de loisir, ou troisième chambre. De grandes fenêtres, ouvertes vers la terrasse, inondent le salon de lumière. Vous bénéficierez d'un cadre calme et agréable, à proximité des commerces et services, d'un très bon maillage de bus et de l'accès rapide à pied vers la future ligne 15 de Rueil-Malmaison. Les charges sont très faibles, vous vivez comme dans une maison avec un accès unique par une porte extérieure privative. Pour compléter ce bien, deux places de parking côte à côte dans un garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Venez découvrir votre futur chez-vous !
574.000 € 92.4m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente cette très jolie maison non mitoyenne de 170 m2 sur 2 niveaux principaux et un sous-sol total, 5 chambres, située au coeur du quartier des écoles de Rueil Malmaison sur une parcelle de 470 m2. Au rez-de-chaussée, le chaleureux séjour aux murs arrondis, haut de plafond, débouche sur une salle à manger, offrant ainsi un total de 56 m2 de réception. Cuisine et office de 17 m2, décloisonnables, donnent accès à cette salle à manger. A l'étage, 4 chambres dont une suite parents de 20 m2, s'organisent en une antichambre/dressing, une pièce d'eau avec commodités, la pièce principale et une mezzanine mansardée de 13 m2 au sol, accessible par un escalier conventionnel. La quatrième chambre, de 9,60 m2, s'ouvre sur un sympathique balcon Sud. Puis salle de bains avec fenêtre et commodités séparées. Au sous-sol, une chambre d'appoint en second jour avec sa pièce d'eau et ses commodités, 20 m2, idéale en pièce de loisir, télétravail et chambre d'invité. Garage et pièces de rangement. Vous vous projetterez facilement dans les volumes bien pensés de cette maison familiale, bien entretenue dans le temps, et mettrez facilement à votre goût ses prestations. Elle est chauffée avec des radiateurs, chaudière gaz de ville facile à remplacer par une PAC air/eau. DPE D. On peut faire le tour de cette propriété aux quatre orientations, profiter de son jardin principal d'environ 200 m2 orné de fiers sapins, profitant d'un bel ensoleillement Sud. L'adresse, résidentielle, est particulièrement recherchée pour son excellent maillage de bus, sa carte scolaire publique Collège Jules Verne, Lycée Richelieu, Ecole Pasteur, et sa proximité à pied ou à vélo des privés de renom Passy, Daniélou, Montessori et Charles Péguy. Taxe foncière 2025 : 1815 EUR. Visite virtuelle via le lien : https://www.youtube.com/watch?v=j7jzomFc0iQ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.150.000 € 170m² Terrain 370m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 7 pièces 6 chambres

L'agence de l'Empereur vous présente cette maison contemporaine de 146 m2, dotée d'une magnifique terrasse panoramique de plus de 55 m2. Au rez de chaussée, la réception de 38 m2, lumineuse, est idéale pour déjeuner et dîner en famille. A ce même niveau, quatre chambres dont une suite parentale avec un dressing et une spacieuse salle de bains ouverte sur la pièce. Une salle de douche indépendante dessert les deux autres chambres, celles-ci profitent d'un accès direct vers une terrasse de 15 m2, à l'abri des regards. A l'étage, une cinquième chambre avec sa propre salle de douche ainsi qu'une pièce de loisir dotée d'une seconde cuisine équipée, le tout ouvrant sur l'exceptionnelle terrasse d'où vous profiterez d'une vue imprenable sur les environs, parfaitement orientée pour des moments de détente ensoleillés, et propice à créer d'inoubliables souvenirs de soirées entre amis. Le sous-sol partiel dessert une chambre d'appoint ou pièce de loisirs, éclairée par une cour anglaise ainsi qu'une salle de douche et une buanderie. Côté pratique, une pièce de rangement avec un escalier qui rejoint directement la cour, cette dernière pouvant accueillir le stationnement d'une grande voiture. La maison est au goût du jour, elle est entièrement climatisée, ce qui apporte un confort supplémentaire, aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à proximité de tous les commerces et services, pour une vie facile, et d'un très bon maillage de bus menant vers l'Ouest parisien, la gare de Saint-Cloud et le RER A. Scolaires publics et privés à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité !
990.000 € 146m² Terrain 169m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

L'agence de l'Empereur vous présente cette maison de caractère, construite aux alentours de 1930, ayant bénéficié en 2020 d'une très belle extension. Actuellement les 230 m2 habitables de la propriété se déclinent de la façon suivante : au rez-de-chaussée, la réception offrant un bel espace tourné vers le Sud, et qui se prolonge par de très grandes baies vitrées sur une terrasse aménagée et le jardin sans vis-à-vis ; la cuisine en open space, qui profite également d'une seconde terrasse de plain-pied vers l'extérieur. A ce même niveau, dans le prolongement, un second salon ou espace bibliothèque ou télé, une agréable pièce à vivre, donnant ainsi plusieurs spots de détente. Côté extension, un premier escalier en quart tournant, métallique, moderne, donne accès à la suite parentale avec sa salle de bains spacieuse, ainsi qu'un bureau, le tout très lumineux, avec une vue plongeante sur les espaces verts de la propriété. Un second escalier en bois, d'origine, dessert trois autres chambres avec une salle de bains indépendante ainsi que des combles avec deux autres chambres. Toute cette partie sera à rénover par le futur propriétaire qui pourra ainsi apporter sa touche personnelle à cette belle bâtisse. Sous la partie ancienne de la maison, un sous-sol total avec une belle hauteur sous-plafond, qui se décline en buanderie, pièce de loisirs éclairée par des fenêtres et cave à vin. Édifiée sur une parcelle rare de plus de 1000 m2, piscinable à volonté, cette maison allie le charme de l'ancien et le design du contemporain. Située à 7 minutes à pied du centre ville et à proximité de très bons scolaires publics et privés et du bois de Saint Cucufa pour les amoureux de nature. Le parc de Bois Préau à deux pas offre également de belles promenades.
1.350.000 € 230m² Terrain 986m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

L'Agence de l'Empereur vous présente ce grand et lumineux 2 pièces traversant d'environ 50 m2 habitables, situé au premier étage sur 4, au sein de la résidence 'Les Lumières', très appréciée pour ses jardins et son environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une grande entrée avec deux grands placards intégrés, un séjour de 17 m2 s'ouvrant sur un balcon filant couvert, orienté Ouest, baigné de soleil et offrant une belle vue verdoyante. Une chambre de 12 m2, une salle de bains, une cuisine séparée, un dégagement et des toilettes. Les charges s'élèvent à 200 EUR/mois environ et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien courant de la résidence (ascenseur, jardins, syndic, etc.). Une cave et le stationnement libre dans la résidence. Les résidents peuvent profiter des jardins communs et y installer chaises et transats... Le bien se trouve à 12 minutes à pied du centre-ville et à deux pas du parc de Bois-Préau. École élémentaire George Sand et collège Jules Verne. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/JzCzHXyi6cQ?si=CQwVifgEpfpR-sZF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
265.000 € 49.4m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

L'agence de l'Empereur vous propose de découvrir, à deux pas du coeur de ville, cet appartement de 193 m2 habitables, rare, offrant une qualité de vie exceptionnelle, comparable à celle d'une maison. Il incarne un art de vivre privilégié. Baigné de lumière grâce à une exposition idéale, ce bien se distingue par ses deux magnifiques terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, parfaits pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur propose une très belle réception, spacieuse et conviviale, qui se prolonge sur une véranda chauffée, actuellement aménagée en bar et second salon et les deux grandes terrasses généreuses et parfaitement exposées avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur les espaces paysagers de cette petite copropriété, uniquement composée de deux habitations. Véritable prolongement de l'espace de vie, elles offrent un cadre parfait pour recevoir en toute élégance et savourer des instants de quiétude en plein air. Une distribution harmonieuse comprenant également une cuisine aménagée et équipée, en open space sur la pièce à vivre, une vraie salle à manger et quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Grand emplacement spécifique pour quatre voitures, facilitant la vie quotidienne, et bel espace de rangement faisant office de cave. Un bien unique, alliant volume, luminosité et extérieurs d'exception, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces et services, scolaires publics et privés). Ce bien singulier propose une expérience résidentielle rare, face au parc de Bois Préau, très prisé par les Rueillois. Pour tout dire, une signature confidentielle pour amateurs de lieux d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.250.000 € 193m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 7 pièces 4 chambres

L'agence de l'Empereur vous propose de découvrir, à deux pas du coeur de ville, cet appartement de 193 m2 habitables, rare, offrant une qualité de vie exceptionnelle, comparable à celle d'une maison. Il incarne un art de vivre privilégié. Baigné de lumière grâce à une exposition idéale, ce bien se distingue par ses deux magnifiques terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, parfaits pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur propose une très belle réception, spacieuse et conviviale, qui se prolonge sur une véranda chauffée, actuellement aménagée en bar et second salon et les deux grandes terrasses généreuses et parfaitement exposées avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur les espaces paysagers de cette petite copropriété, uniquement composée de deux habitations. Véritable prolongement de l'espace de vie, elles offrent un cadre parfait pour recevoir en toute élégance et savourer des instants de quiétude en plein air. Une distribution harmonieuse comprenant également une cuisine aménagée et équipée, en open space sur la pièce à vivre, une vraie salle à manger et quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Grand emplacement spécifique pour quatre voitures, facilitant la vie quotidienne, et bel espace de rangement faisant office de cave. Un bien unique, alliant volume, luminosité et extérieurs d'exception, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces et services, scolaires publics et privés). Ce bien singulier propose une expérience résidentielle rare, face au parc de Bois Préau, très prisé par les Rueillois. Pour tout dire, une signature confidentielle pour amateurs de lieux d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.250.000 € 193m²

Nanterre 92000 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

L'agence de l'Empereur vous présente, en exclusivité, cette rare maison de ville, dotée de quatre chambres. Au rez de chaussée, la cuisine équipée se prolonge vers le séjour/salle à manger qui s'ouvre sur un espace extérieur, privé, laissant la possibilité d'organiser des barbecues à la belle saison. Au premier étage, trois chambres avec une salle de douches ainsi qu'une petite terrasse intime, propice à la détente. Le dernier étage dévoile une agréable suite parentale avec une grande salle de bains. Au sous-sol partiel, une pièce de loisir ainsi qu'un espace atelier, rangement et buanderie. La maison de 90 m2 habitables a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, très beau parquet de chêne au sol au premier et au second étage, double vitrage dans toutes les pièces, toiture refaite récemment et isolation réalisée par l'extérieur. En ce qui concerne le chauffage, une pompe à chaleur a été installée. Une charmante maison de caractère, située dans une copropriété de trois lots, à l'abri des regards, dans une rue très peu passante. Un bien rare ! Cette adresse bénéficie d'un bon maillage de bus, lignes 141, 163 et 559, accès à la Défense en 9, 17 min.
550.000 € 90m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente ce magnifique appartement traversant de 4 pièces (possibilité 5), lumineux, d'une superficie de 96,4 m2. Situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur) au sein de la résidence Chatam-Richelieu, à deux pas d'une boulangerie, pharmacie, banque... et des lignes de bus 467 et 144, au pied-même de l'immeuble. Le RER A est accessible en 15 minutes en bus et les écoles George Sand, collège Jules Verne et lycée Richelieu à moins de 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur un spacieux double séjour de 32,5 m2 orienté Sud-Ouest et une belle cuisine séparée. La partie nuit dispose d'un dégagement avec placard intégré desservant 3 chambres (dont deux avec placards), une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité de cloisonner la salle à manger (environ 12 m2) pour créer une 4e chambre. Une place de parking extérieure attitrée ainsi que des places visiteurs. Les charges d'environ 290 EUR par mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien courant de la copropriété, dont les parties communes viennent d'être rénovées. Taxe foncière 2025 : 1460 EUR. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/kPFwFtzKpPc?si=JmDpyBKMEuBD2vNP' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
562.500 € 96.64m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 12 pièces 9 chambres

Ce bien exceptionnel du 19 ème siècle est situé dans le Parc de la Malmaison, domaine historique qui appartenait à Joséphine de Beauharnais, l'épouse de Napoléon Ier. En situation dominante et donc très ensoleillée, cette demeure de caractère offre une surface habitable entièrement rénovée de 586 m2 sur une parcelle naturelle de 3 000 m2. Vous emprunterez, passé le grand portail en fer forgé, une allée boisée dévoilant les belles façades nobles de la maison. Le hall d'entrée et son majestueux escalier en chêne menant aux étages dessert en particulier une réception de 70 m2 sur terrasses et le parc. Les 180 m2 à ce niveau comptent aussi un appartement 3 pièces de 70 m2, actuellement séparé, mais ils permettront d'agrandir la réception avec chambre de plain-pied, bureau et petit salon par exemple. La villa compte 10 chambres sur 3 niveaux, dont une suite parents de 60 m2 donnant sur une agréable terrasse et son salon tv/ pièce de vie de 30 m2 adjacents. Vous apprécierez les beaux volumes en arrondi du deuxième étage et ses vues lointaines, et serez inspiré par les 174 m2 de surfaces diverses supplémentaires en sous-sol dont un petit logement de fonction éclairé en second jour, une cave voûtée ancestrale et diverses pièces techniques. Une grande partie du Parc de la Malmaison a été loti à la fin du XIXe siècle, lui conférant un charme préservé. Il est bien sûr fermé et sécurisé, un site d'exception discret au milieu d'une nature préservée et généreuse. A l'intérieur comme à l'extérieur ce magnifique bâtiment a été entièrement rénové il y a une dizaine d'années, il laissera libre court à votre imagination, mêlant harmonieusement de nombreux éléments de caractère préservés et la luminosité d'un parti pris très contemporain. Au bout de l'allée, un grand carport qui devra être rénové permet de garer 5 voitures. Cette propriété est piscinable et propice à de nombreuses interprétations côté jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3.500.000 € 412m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente immeuble 3 chambres

L'agence de l'Empereur vous présente ce bien en exclusivité, composé de murs de commerce ainsi que de tout un étage habitable, situé dans un immeuble de caractère, à un endroit stratégique de Rueil-Malmaison, la gare du RER A. L'ensemble se présente de la façon suivante : Au rez de chaussée, un bar, café, brasserie avec la cuisine et la salle de préparation, un escalier menant au sous-sol qui dessert trois réserves, un vestiaire et des commodités plus un local de rangement. Le commerce profite également d'un jardin aménagé en terrasse. A l'étage, un appartement constitué d'une chambre, cuisine, salle de bains et séjour/salle à manger plus deux autres chambres sur le palier. Associés au bien vendu, six garages, très recherchés pour leur emplacement à côté de la gare. Un bien familial depuis plusieurs générations avec un locataire qui exploite ce commerce depuis des années : les loyers annuels s'élèvent à 50000 EUR ; le bail actuel court jusqu'à juin 2026. Le deuxième étage de l'immeuble est composé de deux appartements appartenant à deux propriétaires différents. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
1.100.000 € 206m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente ce bel appartement traversant, de 4 pièces, 3 chambres, d'une superficie de 83,31 m2, en rez-de-jardin au sein de la résidence Beauharnais, très appréciée et recherchée pour son environnement, son standing, ses jardins, ainsi que sa proximité avec les commerces. Centre Iéna à 5 min (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour, restaurant, etc.) et Leclerc / cinéma à 10 minutes à pied. L'école élémentaire Pasteur est à deux pas, et le collège Jules Verne / lycée Richelieu sont accessibles en 5 minutes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour orienté Sud-Ouest de 22 m2, s'ouvrant par sa baie vitrée sur un jardin de 26 m2. Une cuisine dînatoire de 10 m2, avec un cellier / buanderie attenant. Trois chambres de 10,3 m2, 10,3 m2 et 10,8 m2. Possibilité d'ouvrir la 3e chambre sur le salon, créant un double séjour de 33 m2. Un dégagement, un dressing aménagé en bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche balnéo. Des toilettes séparées. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol inclus. Les charges, d'environ 345 EUR par mois, comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien courant de la copropriété. Taxe foncière 2024 : 1 450 EUR. Chauffage urbain géothermie depuis octobre.
525.000 € 83.31m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente ce beau 3 pièces de 59,27 m2 avec un agréable balcon en 'L' de 13 m2 offrant une vue dégagée. Il est situé au 4ème étage d'une résidence moderne (2022), de très bon standing, sécurisée et familiale. L'appartement, parfaitement agencé, se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux de 24 m2 avec cuisine ouverte et accès direct au balcon. Il offre une distribution fonctionnelle avec un espace nuit séparé : deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc indépendants avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau. Une cave et une place de parking attitrée en sous-sol sont incluses. Prestations de qualité : parquet massif, double vitrage et volets roulants électriques dans chaque pièce. Les charges mensuelles s'élèvent à 191 EUR et comprennent le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien courant de la copropriété. Taxe foncière : 1286 EUR par an. Quartier prisé de la Châtaigneraie, offrant un environnement idéal où il fait bon vivre. Proximité des commerces du centre Iéna : boulangerie, Carrefour City, Picard, pharmacie, restaurants... et de la forêt de Saint-Cucufa. Accès pratique aux transports avec la ligne de bus 467, à deux pas, pour rejoindre le centre-ville et la gare RER A de Rueil. Excellente carte scolaire : école Pasteur, collège Jules Verne, Lycée Richelieu et établissements privés Passy, Daniélou, Montessori. Vous apprécierez le DPE performant, les prestations modernes et soignées, l'excellent état de l'appartement ainsi que la distribution optimale des espaces et la belle vue dégagée. Un appartement coup de coeur, prêt à vous accueillir ! Vidéo 4K : https://www.youtube.com/watch?v=CdYCsm45qGQ
469.000 € 59.27m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

L'agence de l'Empereur vous présente cette rare maison de 210 m2 habitables, construite de plain-pied sur une parcelle de terrain d'environ 880 m2. Une belle adresse, à deux pas du bois de Saint Cucufa et de très bons scolaires publics et privés. Une entrée spacieuse dessert la réception de 68 m2 avec un séjour cathédrale, offrant une belle luminosité sur tout cet espace à vivre, qui se prolonge sur une terrasse de 50 m2 et le jardin paysager sans aucun vis à vis. La cuisine équipée, indépendante, profite également d'une ouverture directe vers le jardin. Cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing plus trois salles de douche qui desservent les quatre autres chambres. Une mezzanine de 28 m2 ajoute à la maison un bel espace de loisir et de détente ou chambre avec salle de douche pour recevoir les amis ou la famille de passage. La cave de 40 m2 sera très pratique pour tout le rangement et pour créer un bel espace buanderie. En fond de parcelle, complètement indépendant, un atelier de plus de 26 m2 avec une mezzanine de 8 m2. Les stationnements pour les voitures sont assurés par un garage attenant à la maison, très facile d'accès. Cette élégante maison présente de nombreux points intéressants comme toutes les pièces de plain-pied vers l'extérieur, le jardin bien orienté et sans vis-à-vis, une fluidité des espaces ainsi que la grande réception. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette jolie maison.
1.690.000 € 210m² Terrain 880m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente cette maison de charme de 106 m2 habitables (181 m2 de surface au sol), située à proximité de la gare RER A de Rueil-Malmaison. Elle a été entièrement rénovée en 2024. Le chaleureux séjour de plus de 24 m2, avec sa cheminée et la bibliothèque en boiseries, son parquet et sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur un petit jardin orienté Sud/Ouest. Cuisine séparée entièrement équipée (four, hotte, plaques, réfrigérateur, machine à laver) de 17 m2 où l'on dîne en famille. Au premier étage, 3 chambres de 11 m2, 12 m2 et 24 m2 pour la 'suite parents' avec dressing, salle de bains et commodités. Une salle d'eau et des commodités séparées. Au second étage, sous combles : un bureau mansardé de 13,40 m2 (surface au sol) et une autre pièce mansardée faisant office de rangement de 11 m2 (surface au sol). Ces deux pièces des combles ne sont pas comptées dans les 106 m2. Pour compléter ce bien, un sous-sol aménagé en salle de jeu et un box de plain-pied accessible par la cuisine pour stationner une voiture. Une adresse recherchée, gare à pied, excellent maillage de bus et commerces proches.
850.000 € 105.82m² Terrain 134m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

L'agence de l'Empereur vous présente cette maison de 92,25 m2 Carrez et 112 m2 au sol, parfaitement située pour toutes les personnes en recherche de proximité du RER A et du centre ville à pied. Rénovée au goût du jour, elle offre une très belle cuisine fonctionnelle, bien équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger, l'ensemble formant une agréable surface de plus de 34 m2. L'espace dédié aux enfants se situe au premier étage, il se compose de trois chambres avec une salle de bains et des commodités indépendantes. Au rez de jardin, une suite parentale de 19 m2 avec une salle de douche et tout un espace buanderie et lingerie comprenant de nombreux rangements. La parcelle de terrain d'environ 134 m2 profite de deux bonnes orientations Nord/Est et Sud/Ouest, l'environnement est calme avec tous les commerces, écoles et services à deux pas. Les propriétaires actuels ont su organiser et optimiser le moindre m2 de la maison afin de pouvoir y accueillir une famille. Très bien classée au niveau énergétique, aucuns travaux ne seront à prévoir. Possibilité de garer une voiture dans la propriété. Les espaces extérieurs seront réaménagés par les vendeurs avant la signature de l'acte authentique, ce bien faisant l'objet d'une division parcellaire.
790.000 € 92.25m² Terrain 133m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente ce magnifique appartement traversant de 4 pièces (possibilité 5), lumineux, d'une superficie de 96,4 m2. Situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur) au sein de la résidence Chatam-Richelieu, à deux pas d'une boulangerie, pharmacie, banque... et des lignes de bus 467 et 144, au pied-même de l'immeuble. Le RER A est accessible en 15 minutes en bus et les écoles George Sand, collège Jules Verne et lycée Richelieu à moins de 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur un spacieux double séjour de 32,5 m2 orienté Sud-Ouest et une belle cuisine séparée. La partie nuit dispose d'un dégagement avec placard intégré desservant 3 chambres (dont deux avec placards), une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité de cloisonner la salle à manger (environ 12 m2) pour créer une 4e chambre. Une place de parking extérieure attitrée ainsi que des places visiteurs. Les charges d'environ 290 EUR par mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien courant de la copropriété, dont les parties communes viennent d'être rénovées. Taxe foncière 2025 : 1460 EUR. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/kPFwFtzKpPc?si=JmDpyBKMEuBD2vNP' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
562.500 € 96.64m²

Nanterre 92000 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

L'agence de l'Empereur vous présente, en exclusivité, cette rare maison de ville, dotée de quatre chambres. Au rez de chaussée, la cuisine équipée se prolonge vers le séjour/salle à manger qui s'ouvre sur un espace extérieur, privé, laissant la possibilité d'organiser des barbecues à la belle saison. Au premier étage, trois chambres avec une salle de douches ainsi qu'une petite terrasse intime, propice à la détente. Le dernier étage dévoile une agréable suite parentale avec une grande salle de bains. Au sous-sol partiel, une pièce de loisir ainsi qu'un espace atelier, rangement et buanderie. La maison de 90 m2 habitables a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, très beau parquet de chêne au sol au premier et au second étage, double vitrage dans toutes les pièces, toiture refaite récemment et isolation réalisée par l'extérieur. En ce qui concerne le chauffage, une pompe à chaleur a été installée. Une charmante maison de caractère, située dans une copropriété de trois lots, à l'abri des regards, dans une rue très peu passante. Un bien rare ! Cette adresse bénéficie d'un bon maillage de bus, lignes 141, 163 et 559, accès à la Défense en 9, 17 min.
550.000 € 90m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente immeuble 3 chambres

L'agence de l'Empereur vous présente ce bien en exclusivité, composé de murs de commerce ainsi que de tout un étage habitable, situé dans un immeuble de caractère, à un endroit stratégique de Rueil-Malmaison, la gare du RER A. L'ensemble se présente de la façon suivante : Au rez de chaussée, un bar, café, brasserie avec la cuisine et la salle de préparation, un escalier menant au sous-sol qui dessert trois réserves, un vestiaire et des commodités plus un local de rangement. Le commerce profite également d'un jardin aménagé en terrasse. A l'étage, un appartement constitué d'une chambre, cuisine, salle de bains et séjour/salle à manger plus deux autres chambres sur le palier. Associés au bien vendu, six garages, très recherchés pour leur emplacement à côté de la gare. Un bien familial depuis plusieurs générations avec un locataire qui exploite ce commerce depuis des années : les loyers annuels s'élèvent à 50000 EUR ; le bail actuel court jusqu'à juin 2026. Le deuxième étage de l'immeuble est composé de deux appartements appartenant à deux propriétaires différents. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
1.100.000 € 206m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

L'agence de l'Empereur vous présente cette rare maison de 210 m2 habitables, construite de plain-pied sur une parcelle de terrain d'environ 880 m2. Une belle adresse, à deux pas du bois de Saint Cucufa et de très bons scolaires publics et privés. Une entrée spacieuse dessert la réception de 68 m2 avec un séjour cathédrale, offrant une belle luminosité sur tout cet espace à vivre, qui se prolonge sur une terrasse de 50 m2 et le jardin paysager sans aucun vis à vis. La cuisine équipée, indépendante, profite également d'une ouverture directe vers le jardin. Cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing plus trois salles de douche qui desservent les quatre autres chambres. Une mezzanine de 28 m2 ajoute à la maison un bel espace de loisir et de détente ou chambre avec salle de douche pour recevoir les amis ou la famille de passage. La cave de 40 m2 sera très pratique pour tout le rangement et pour créer un bel espace buanderie. En fond de parcelle, complètement indépendant, un atelier de plus de 26 m2 avec une mezzanine de 8 m2. Les stationnements pour les voitures sont assurés par un garage attenant à la maison, très facile d'accès. Cette élégante maison présente de nombreux points intéressants comme toutes les pièces de plain-pied vers l'extérieur, le jardin bien orienté et sans vis-à-vis, une fluidité des espaces ainsi que la grande réception. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette jolie maison.
1.690.000 € 210m² Terrain 880m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente ce bel appartement traversant, de 4 pièces, 3 chambres, d'une superficie de 83,31 m2, en rez-de-jardin au sein de la résidence Beauharnais, très appréciée et recherchée pour son environnement, son standing, ses jardins, ainsi que sa proximité avec les commerces. Centre Iéna à 5 min (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour, restaurant, etc.) et Leclerc / cinéma à 10 minutes à pied. L'école élémentaire Pasteur est à deux pas, et le collège Jules Verne / lycée Richelieu sont accessibles en 5 minutes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour orienté Sud-Ouest de 22 m2, s'ouvrant par sa baie vitrée sur un jardin de 26 m2. Une cuisine dînatoire de 10 m2, avec un cellier / buanderie attenant. Trois chambres de 10,3 m2, 10,3 m2 et 10,8 m2. Possibilité d'ouvrir la 3e chambre sur le salon, créant un double séjour de 33 m2. Un dégagement, un dressing aménagé en bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche balnéo. Des toilettes séparées. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol inclus. Les charges, d'environ 345 EUR par mois, comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien courant de la copropriété. Taxe foncière 2024 : 1 450 EUR. Chauffage urbain géothermie depuis octobre.
525.000 € 83.31m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente ce beau 3 pièces de 59,27 m2 avec un agréable balcon en 'L' de 13 m2 offrant une vue dégagée. Il est situé au 4ème étage d'une résidence moderne (2022), de très bon standing, sécurisée et familiale. L'appartement, parfaitement agencé, se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux de 24 m2 avec cuisine ouverte et accès direct au balcon. Il offre une distribution fonctionnelle avec un espace nuit séparé : deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc indépendants avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau. Une cave et une place de parking attitrée en sous-sol sont incluses. Prestations de qualité : parquet massif, double vitrage et volets roulants électriques dans chaque pièce. Les charges mensuelles s'élèvent à 191 EUR et comprennent le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien courant de la copropriété. Taxe foncière : 1286 EUR par an. Quartier prisé de la Châtaigneraie, offrant un environnement idéal où il fait bon vivre. Proximité des commerces du centre Iéna : boulangerie, Carrefour City, Picard, pharmacie, restaurants... et de la forêt de Saint-Cucufa. Accès pratique aux transports avec la ligne de bus 467, à deux pas, pour rejoindre le centre-ville et la gare RER A de Rueil. Excellente carte scolaire : école Pasteur, collège Jules Verne, Lycée Richelieu et établissements privés Passy, Daniélou, Montessori. Vous apprécierez le DPE performant, les prestations modernes et soignées, l'excellent état de l'appartement ainsi que la distribution optimale des espaces et la belle vue dégagée. Un appartement coup de coeur, prêt à vous accueillir ! Vidéo 4K : https://www.youtube.com/watch?v=CdYCsm45qGQ
469.000 € 59.27m²
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