1832*2023.agencee-l-empereur.173eur92500rueson/lpizwz.8498+4074
4877319

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

1.690.000 €

Bases

Référence agence du bien 8498 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 210 Surface du terrain (m²) 880 Année de construction 1988 Chambres 5 chambres
Salles de bain 4 salles de bain Prix au m² 8.048 €

Description

  • Description :

    L'agence de l'Empereur vous présente cette rare maison de 210 m2 habitables, construite de plain-pied sur une parcelle de terrain d'environ 880 m2.
    Une belle adresse, à deux pas du bois de Saint Cucufa et de très bons scolaires publics et privés. Une entrée spacieuse dessert la réception de 68 m2 avec un séjour cathédrale, offrant une belle luminosité sur tout cet espace à vivre, qui se prolonge sur une terrasse de 50 m2 et le jardin paysager sans aucun vis à vis. La cuisine équipée, indépendante, profite également d'une ouverture directe vers le jardin. Cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing plus trois salles de douche qui desservent les quatre autres chambres. Une mezzanine de 28 m2 ajoute à la maison un bel espace de loisir et de détente ou chambre avec salle de douche pour recevoir les amis ou la famille de passage. La cave de 40 m2 sera très pratique pour tout le rangement et pour créer un bel espace buanderie. En fond de parcelle, complètement indépendant, un atelier de plus de 26 m2 avec une mezzanine de 8 m2. Les stationnements pour les voitures sont assurés par un garage attenant à la maison, très facile d'accès.
    Cette élégante maison présente de nombreux points intéressants comme toutes les pièces de plain-pied vers l'extérieur, le jardin bien orienté et sans vis-à-vis, une fluidité des espaces ainsi que la grande réception.
    Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette jolie maison.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Rueil Saint Cucufa
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Surface séjour : 68
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 40
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.empereur-immobilier.com/bareme/
  • Date de réalisation du DPE : 15/05/2025
  • DPE coût min conso : 4030
  • DPE coût max conso : 5520
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 50

ENERGIE

301 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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