1832*2023.agencee-l-empereur.173eur92500rueson/lpizwz.NP8561+4209
5028910

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 7 pièces 6 chambres

990.000 €

Bases

Référence agence du bien NP8561 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 146 Surface du terrain (m²) 169 Chambres 6 chambres Salles de bain 4 salles de bain
Prix au m² 6.781 €

Description

  • Description :

    L'agence de l'Empereur vous présente cette maison contemporaine de 146 m2, dotée d'une magnifique terrasse panoramique de plus de 55 m2. Au rez de chaussée, la réception de 38 m2, lumineuse, est idéale pour déjeuner et dîner en famille. A ce même niveau, quatre chambres dont une suite parentale avec un dressing et une spacieuse salle de bains ouverte sur la pièce. Une salle de douche indépendante dessert les deux autres chambres, celles-ci profitent d'un accès direct vers une terrasse de 15 m2, à l'abri des regards.
    A l'étage, une cinquième chambre avec sa propre salle de douche ainsi qu'une pièce de loisir dotée d'une seconde cuisine équipée, le tout ouvrant sur l'exceptionnelle terrasse d'où vous profiterez d'une vue imprenable sur les environs, parfaitement orientée pour des moments de détente ensoleillés, et propice à créer d'inoubliables souvenirs de soirées entre amis. Le sous-sol partiel dessert une chambre d'appoint ou pièce de loisirs, éclairée par une cour anglaise ainsi qu'une salle de douche et une buanderie. Côté pratique, une pièce de rangement avec un escalier qui rejoint directement la cour, cette dernière pouvant accueillir le stationnement d'une grande voiture. La maison est au goût du jour, elle est entièrement climatisée, ce qui apporte un confort supplémentaire, aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à proximité de tous les commerces et services, pour une vie facile, et d'un très bon maillage de bus menant vers l'Ouest parisien, la gare de Saint-Cloud et le RER A. Scolaires publics et privés à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Rueil Hippodrome
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation ouest 
  • Cave 
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Surface séjour : 38
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.empereur-immobilier.com/bareme/
  • Date de réalisation du DPE : 19/09/2022
  • DPE coût min conso : 1750
  • DPE coût max conso : 2400
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

176 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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