À vendre Fonds de commerce Bar / Tabac / FDJ / Presse Licence IV

Belle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce Bar Tabac Française des Jeux Presse, avec Licence IV, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines et à la présence de 4 places de stationnement extérieures dédiées à la clientèle.

Le local développe une surface d'environ 90 m2, parfaitement agencée :

o espace bar convivial exploitable immédiatement (Licence IV),

o espace FDJ,

o espace tabac,
o coin presse,

o sanitaires aux normes PMR,

o réserve fonctionnelle.

L'établissement est clé en main, sans travaux majeurs à prévoir, permettant une reprise rapide et sécurisée.

Bail commercial 3/6/9

Conditions locatives attractives :
o Loyer mensuel : 660 EUR HC
o Charges : 20 EUR / mois

Affaire adaptée à un exploitant souhaitant s'installer ou développer une activité rentable, avec Licence IV incluse et charges parfaitement maîtrisées.

- Contact réservé aux projets sérieux
- Financement étudié requis
- Dossier complet communiqué uniquement après un premier échange qualifié
- Confidentialité assurée

Prix de vente du fonds : 45 000 EUR

Diagnostics en cours de réalisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429 au 07 83 61 13 00 christophe@agencevaloirimmobilier.fr