1710*114.agence-lieure.1-puai30120le-gan/lpizwz.2778+6787
4927672

Saint-André-de-Majencoules 30570 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

310.000 €

Bases

Référence agence du bien 2778 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 125 Année de construction 1971 Chambres 4 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 2.480 €

Description

  • Description :

    Dans une des plus belles vallées préservées, entre Le Vigan et Ganges , cette maison semble avoir trouvé son équilibre parfait entre nature, confort et modernité.
    Ici, le temps ralentit. Les matins commencent avec la lumière douce qui inonde le vaste séjour, les saisons se vivent pleinement depuis la terrasse, et le silence n'est troublé que par le murmure de la source privée qui traverse la propriété.
    Entièrement repensée avec un agrandissement récent aux dernières normes, la maison offre aujourd'hui un confort rare : pompe à chaleur, DPE A/A, une consommation maîtrisée... un cocon chaleureux, aussi agréable à vivre qu'économe au quotidien.
    La pièce de vie, ouverte et lumineuse, invite aux moments partagés. Les 4 chambres, le bureau offre de beaux volumes face à la nature, et permettent à chacun de trouver sa place, entre intimité et convivialité.
    Sur ses 5 hectares, la propriété offre un cadre presque hors du temps, où l'on imagine des soirées d'été prolongées, des projets, des retrouvailles... ou simplement le plaisir d'être là.
    Une maison où l'on ne vient pas seulement habiter, mais écrire une nouvelle histoire.
    Agence Immobiliere CevenoleLIEURE et FILS depuis 19561, rue des trois pigeonswww.lieure.comagence@lieure.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : En Cévennes, Saint Andre de Majencoules, trés belle maison r
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de boxes : 1
  • Coup de coeur 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lieure.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 06/02/2026
  • DPE coût min conso : 570
  • DPE coût max conso : 830
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

58 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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