1991*expertimo.l-immoer-du-rbihan.n-a56370sareau/lpizwz.781-101101+266303
4924570

Saint-Armel 56450 – Vente de prestige maison/villa 5 pièces 3 chambres

880.000 €

Bases

Référence agence du bien 781_101101 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 74 Surface du terrain (m²) 940 Année de construction 1973 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 11.892 €

Description

  • Description :

    L'immobilier di Morbihan vous présente cette maison d'exception avec vue imprenable sur le Golfe du Morbihan.
    Cette maison rare combine charme, sérénité et élégance. Son espace de vie majestueux, baigné de lumière grâce à un plafond cathédrale, s'ouvre sur une terrasse panoramique parfaite pour savourer le cadre.
    Une chambre au rez-de-chaussée avec vue, une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu' une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une pour enfants avec salle d'eau, offrent confort et intimité.
    Le jardin de 900 m2, véritable écrin de verdure, et un grand garage dee 35m2 viennent sublimer cette maison unique.
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 EUR et 2 080 EUR par an.
    Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    L'immobilier du Morbihan - Anita CHAUDET - Bureau sur Landrezac - Sarzeau
    Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Vivez l'exceptionnel !
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 36
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1139
  • Date de réalisation du DPE : 06/03/2025
  • DPE coût min conso : 1510
  • DPE coût max conso : 2080
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

326 kWhEP/m².an

GES

10 kgeqCO2/m².an

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