LePROimmoL’IMMOBILIER DU MORBIHAN

L’IMMOBILIER DU MORBIHAN

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56370 sarzeau
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Annonces par L’IMMOBILIER DU MORBIHAN

Kervignac 56700 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

L'Immobilier du Morbihan vous présente cette maison en pierre, récemment reconstruite à neuve pour une superficie au sol d'environ 140 m2. Un jardin de 316 m2, très joliment arboré et entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison propose un vaste salon, ainsi que deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC. Les annexes comprennent une buanderie, un garage de 33m2 avec une pièce de rangement. À l'extérieur, un bassin de 16 m³, vient compléter l'ensemble. Côté technique : Chauffage électrique - Production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques - Vide sanitaire - Assainissement individuel par fosse Ecoflow Située en campagne, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités :12 minutes des plages - 3 km du bourg - Commerces à 2,5 km - 20 minutes de Lorient, 30 minutes de Vannes - 2 km de la voie express. Le bien est présenté en exclusivité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 EUR et 1090 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
350.000 € 140m² Terrain 316m²

Sarzeau 56370 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

L'Immobilier du Morbihan vous présente cette maison de 108 m2 habitables sur une parcelle de plus de 900 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 42 m2 baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une pièce d'appoint de 9 m2 avec salle d'eau attenante complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, deux pièces de rangement, ainsi qu'une salle de bains. Un grand garage de 25 m2 avec grenier à l'étage vient parfaire l'ensemble. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, isolation des combles, remplacement des huisseries, cuisine moderne, tableau électrique refait. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 EUR et 2 060 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2025 Le bien est en exclusivité. Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
295.000 € 108m² Terrain 959m²

Sarzeau 56370 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Sarzeau - L' Immobilier du Morbihan vous présente cette maison qui est située dans un environnement privilégié, à seulement 100 mètres de la plage, cette charmante maison en pierre vous séduira par sa luminosité et son emplacement rare à Sarzeau, dans le secteur recherché. Elle est implantée sur un terrain clos et joliment paysagé, à l'abri des regards. La maison offre une surface habitable de 100 m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie chaleureuse avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau attenante. A l'étage, la mezzanine dessert deux grandes chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud-ouest, d'un jardin clos et joliment paysagé anisi qu'un garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 EUR et 2 010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
535.000 € 100m²

Sarzeau 56370 – Vente de prestige maison/villa 9 pièces 6 chambres

Au coeur de la très prisée Presqu'île de Rhuys, à Sarzeau, cette propriété de caractère incarne à la fois l'authenticité et l'art de vivre en bord de mer. Cette bâtisse de charme construite en 1924 a été entièrement repensée pour devenir une vaste maison familiale aux volumes généreux. Derrière ses murs chargés d'histoire, elle offre aujourd'hui un cadre de vie rare, à seulement quelques pas d'une magnifique plage. Exposée sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement calme et préservé. Une maison familiale aux multiples possibilités D'une surface habitable d'environ 254 m2 au sol, la propriété s'organise autour de plusieurs espaces distincts, offrant à la fois confort, indépendance et potentiel d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un vaste séjour de 46 m2 avec cheminée insert, baigné de lumière Une cuisine indépendante équipée Deux chambres avec dressing Une salle de bains et des WC À l'étage, accessible par deux escaliers extérieurs, deux espaces indépendants : Aile gauche : trois belles chambres, une salle d'eau avec WC Aile droite : un appartement T2 indépendant comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC Cet agencement permet d'envisager de nombreux projets : grande maison familiale, résidence secondaire, activité de chambres d'hôtes ou location saisonnière. Extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2 (avec possibilité d'acquérir 500 m2 supplémentaires), la propriété offre un cadre intime et verdoyant. Elle dispose également de : Un double carport couvert Une buanderie et un atelier Un grenier aménagé Un bien rare au fort potentiel Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer et des commodités (commerces à environ 1 km), associé à son histoire et à ses volumes, en fait un bien singulier et recherché. Les atouts majeurs : Situation exceptionnelle à quelques pas de la plage Bâtisse de caractère avec histoire 5 chambres + appartement indépendant T2 de 40m2 Idéal résidence secondaire ou projet touristique Fort potentiel de valorisation Une propriété authentique et inspirante, à découvrir sans tarder. Le bien est présenté en exclusivité. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L' Immobilier du Morbiahn - Anita CHAUDET 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac, Sarzeau. Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
595.650 € 228.6m² Terrain 1000m²

Sarzeau 56370 – Vente terrain

Sarzeau - L'immobilier du Morbihan vous présente CE TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Un EMPLACEMENT idyllique, à seulement 500 mètres d'une des plus belles plages de la Presqu'île de Rhuys et par sa GRANDEUR de terrain. Il offre un environnement exceptionnel pour vivre, entouré de la nature verdoyante et proche de l'océan. le terrain posséde un emprise au sol de 25% sur une parcelle de 1 150 m2. Le terrain est viabilisé en eau usée, en eau potable, Erdf, Telecom, reste uniquement les compteurs à installer. De plus, il bénéficie d'une exposition plein SUD sur une façade de plus de 40 m.Le terrain est divisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
365.700 € 1200m² Terrain 1200m²

Saint-Gildas-de-Rhuys 56730 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

L'immobilier du Morbihan vous présente cette maison de 2024, située à Saint-Gildas-de-Rhuys, à seulement 900 mètres de la plage et à 2 km du bourg, est une véritable perle rare. Avec une superficie au sol de 106 m2, elle offre un espace de vie spacieux comprenant une pièce de vie de 37 m2, orientée plein Sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que la chambre et la salle d'eau au rez-de-chaussée ajoutent une touche de confort et de modernité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cette maison RE 2020 est équipée d'un plancher chauffant sur les deux niveaux, de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium, de revêtements en parquet, ainsi que d'un système de récupération d'eau de pluie avec un double circuit pour alimenter les toilettes et le poste de lavage ainsi que des panneaux photovoltaîques. Une buanderie et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
447.000 € 106m² Terrain 100m²

Nantes 44100 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

À deux pas du Parc de Procé, Anita Chaudet vous présente cette maison de caractère des années 1930. Elle offre un équilibre harmonieux entre le charme de l'ancien -- parquet en chêne, tomettes, cheminées en marbre -- et le confort d'équipements remis au goût du jour. La pièce de vie traversante de 37 m2 séduit par sa luminosité et son ambiance conviviale, avec une cuisine ouverte, moderne et aménagée. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec son dressing, une salle de bain complète (douche et baignoire), ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille et invités. L'une d'elles, traversante, est aménagée avec un rideau permettant de créer un espace nuit cosy et modulable selon vos besoins. Le jardin clos de murs, soigneusement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la terrasse jusqu'en soirée. Côté technique, de nombreux travaux ont été réalisés : o Isolation performante en laine de boiso Huisseries neuveso Électricité entièrement refaiteo Plomberie mise aux normes Un garage, lingerie, ainsi qu'une cave spacieuse de 28 m2 complètent ce bien. Le bien est présenté en exclusivité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 EUR et 2 080 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
459.800 € 111.76m² Terrain 288m²

Le Tour-du-Parc 56370 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

LE TOUR DU PARC VUE SUR LES MARAIS. DE BANASTERE L'Immobilier du Morbihan vous présente cette belle maison familiale d'une superficie de 200 m2 habitables, implantée sur une parcelle arborée de 2 700 m2. Vous serez séduits par sa vue imprenable sur les marais de Banastère et son environnement paisible, idéal pour profiter pleinement du littoral breton. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour avec cheminée, véranda, et cuisine aménagée s'ouvre sur une grande terrasse. Deux chambres confortables, une lingerie spacieuse, ainsi qu'un garage et des espaces de rangement pratiques complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 70 m2, composé de deux chambres, d'une belle pièce de vie donnant sur un grand balcon avec vue dégagée et imprenable. Cette maison offre des prestations de qualité, des volumes bien pensés et une luminosité optimale. Un cadre de vie agréable, entre mer et nature, à seulement quelques minutes des commerces et avec possibilité de mouillage pour bateau à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 EUR et 3010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est proposé en exclusivité. Anita Chaudet 06 61 81 46 74 - Bureau : Landrezac Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
752.400 € 200m² Terrain 2700m²

Plescop 56890 – Vente de prestige maison/villa 8 pièces 5 chambres

L'Immobilier du Morbihan a le privilège de vous présenter en exclusivité cette remarquable maison contemporaine, nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Plescop, à seulement quelques minutes de Vannes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la conception résolument tournée vers la lumière. La pièce de vie principale, élégante et spacieuse, accueille une cuisine ouverte baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Deux terrasses idéalement exposées à l'Est et à l'Ouest prolongent cet espace, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. À l'abri des regards, une piscine couverte vient sublimer ce cadre de vie exclusif, offrant un espace bien-être utilisable en toute saison. À l'étage, la maison propose cinq chambres confortables, dont une suite parentale de plus de 20 m2, ainsi qu'une autre chambre de 33 m2. Une salle d'eau, une salle de bains et un bureau complètent cet agencement harmonieux. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : maison connectée, panneaux photovoltaïques, système de vidéosurveillance, visiophone, etc. Le tout est présenté dans un état irréprochable. Enfin, un garage de 35 m2 avec belle hauteur sous plafond, un pièce de rangement de 12 m2 et un jardin paysager soigneusement aménagé viennent parfaire ce bien rare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 EUR et 2870 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
888.000 € 205m² Terrain 773m²

Arzon 56640 – Vente de prestige maison/villa 10 pièces 5 chambres

L'immobilier du Morbihan vous présente cette magnifique propriété, idéalement située à seulement 200 m de la PLAGE et à 600 m de PORT- NAVALO. Cette grande maison de 184 m2 est entourée d'un jardin MAGNIFIQUEMENT paysager de plus de 1200 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce à vivre très lumineuse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 25 m2. Un atout majeur de cette maison est la véranda, équipée d'un sauna, qui donne directement sur une superbe piscine chauffée de 10 par 5 mètres. À l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres et une salle de bain, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. De plus, un grand garage de plus de 30 m2 est disponible et peut être aménagé en espace habitable, sans oublier les deux abris de jardin pratiques pour le rangement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 EUR et 4450 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
980.000 € 184m² Terrain 1250m²

Sarzeau 56370 – Vente terrain

Sarzeau À seulement 600 m de la plage, L'Immobilier du Morbihan vous propose ce beau terrain de plus de 883 m2, à viabilier. la parcelle offre une emprise au sol de plus de 220 m2. Le terrain dispose d'une façade de 30 mètres, libre de constructeur, hors lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
369.000 € 883m² Terrain 883m²

Ploërmel 56800 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

L'immobilier du Morbihan a le plaisir de vous présenter cette LONGERE dans un quartier très recherché de Ploërmel, proche du Lac du Duc. LA LONGÈRE offre une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière. Une superbe cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : 4 grandes chambres et une salle de bain. Le jardin, quant à lui, est magnifiquement arboré, n'oublions pas la dépendance et un garage. Les commerces sont à 7mn en voiture ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 EUR et 2 430 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Anita Chaudet 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
366.000 € 183m² Terrain 1000m²

Sarzeau 56370 – Vente terrain

Sarzeau - côté Océan - L'immobilier du Morbihan vous propose ce magnifique terrain constructible de 1287 m2 à seulement 150 m DE LA PLAGE. Il offre la possibilité de réaliser une spacieuse maison d' environ 321 m2 au sol AVEC UNE VUE MER. Le terrain est en impasse, son exposition est idéale, orienté plein SUD et dispose d'une façade de 33 mètres, libre de constructeur, hors lotissement, viabilisation en bordure de rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
520.000 € 1287m² Terrain 1287m²

Saint-Armel 56450 – Vente de prestige maison/villa 5 pièces 3 chambres

L'immobilier di Morbihan vous présente cette maison d'exception avec vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Cette maison rare combine charme, sérénité et élégance. Son espace de vie majestueux, baigné de lumière grâce à un plafond cathédrale, s'ouvre sur une terrasse panoramique parfaite pour savourer le cadre. Une chambre au rez-de-chaussée avec vue, une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu' une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une pour enfants avec salle d'eau, offrent confort et intimité. Le jardin de 900 m2, véritable écrin de verdure, et un grand garage dee 35m2 viennent sublimer cette maison unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 EUR et 2 080 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier du Morbihan - Anita CHAUDET - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
880.000 € 74m² Terrain 940m²

Sarzeau 56370 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Sarzeau L'Immobilier du Morbihan a le plaisir de vous présenter cette maison récente de 164 m2 au sol, offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Cette maison se distingue par une vaste pièce de vie, agrémentée d'une spacieuse cuisine et offrant des prestations de grande qualité. La suite parentale située au rez-de-chaussée est un atout essentiel. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Deux espaces terrasse ont été aménagés, ainsi qu'un toit-terrasse, afin de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le Golfe du Morbihan. La maison dispose également d'une lingerie spacieuse et d'un garage. Sur le plan technique, les huisseries sont en aluminium, le carrelage est en travertin et le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur fonctionnant sur les deux niveaux. Le garage, quant à lui, est isolé de l'intérieur et équipé d'une porte sectionnelle motorisée. La parcelle fait plus de 600 m2. Un produit rare sur le secteur ! Le bien est proposé en exclusivité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 EUR et 1560 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Sarzeau. Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
647.900 € 168m² Terrain 640m²

Saint-Armel 56450 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 5 chambres

Nichée dans un environnement préservé aux portes du Golfe du Morbihan, cette propriété séduit dès l'entrée par son atmosphère sereine et la qualité de son architecture. La maison offre une pièce de vie de plus de 55m2 bénèficiant d'une belle hauteur sous plafond de type cathédrale s'ouvrant sur le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et harmonieuse, complète cet espace de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale de 26 m2, une seconde chambre et des rangements bien pensés ainsi qu'une confortable lingerie. À l'étage, une vaste mezzanine distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, le parc paysager de 2000 m2, soigneusement arboré, abrite divers espaces de détente autour de la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Un double garage avec mezzanine, un pool housse, un espace préau complète l'ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose en partie d'un chauffage au sol. La chaudière, installée en 2011, est en excellent état. L'installation électrique ne présente aucun défaut, et il est possible d'installer une cheminée. Une propriété élégante offrant confort, volumes et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des sentiers côtiers et du charme du village de Saint-Armel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 EUR et 3010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est proposé en exclusivité. Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
867.350 € 195m² Terrain 2000m²

Saint-Armel 56450 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

L'immobilier du Morbihan vous présente cette maison de bourg en pierres, à rénover. Elle est idéalement située au coeur d'un village typique du Golfe du Morbihan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. L'étage comprend trois chambres distribuées par un palier. Le grenier, posé sur une dalle béton, offre un bel espace aménageable à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, un jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un atelier d'environ 17 m2 complète cet ensemble. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les sentiers côtiers, le Golfe du Morbihan et toutes les commodités. DPE vierge - aucune donnée énergétique n'est disponible pour ce type de bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
263.750 € 84m² Terrain 211m²

Sarzeau 56370 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

L'Immobilier du Morbihan vous présente, cette belle maison familiale qui se situe à mi-chemin entre le centre-bourg et les plages, toutes deux accessibles par les pistes cyclables. Elle offre une grande parcelle arborée de plus de 2000m2, sans vis-à-vis et dans un cadre de vie privilégié mêlant espace, confort et luminosité. Un vaste séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. La maison comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain et une pièce de rangement. Grenier en plus. Un garage attenant et un abri de jardin indépendant en pierres complètent cet ensemble harmonieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 euros et 4978.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
620.000 € 168m² Terrain 2323m²

Surzur 56450 – Vente maison/villa 4 pièces 4 chambres

Surzur - L'immobilier du Morbihan vous présente cette maison nichée dans un hameau tranquille, implantée sur un terrain d' environ 2633m2. Elle est constituée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de quatre chambres, dont trois se trouvent à l'étage. La maison est à rénover. Le plus, est une grange entiérement à rénover également - Puits... La maison est située à 14mn des plages ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 EUR et 1 730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2023 . Le bien est présenté en exclusivité. Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
159.750 € 80m² Terrain 2623m²

Sarzeau 56370 – Vente terrain

Sarzeau - À seulement 800 m de la plage de LANDREZAC, L'Immobilier du Morbihan vous propose ce terrain de 404 m2, non viabilisé, offrant une emprise au sol de 25 %.Le terrain dispose d'une façade de 11 mètres et est libre de constructeur, hors lotissement, avec les raccordements en bord de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
163.525 € 404m² Terrain 404m²
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1 - 20 de 24 propriétés

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