Bases
| Référence agence du bien 3404 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 173 m² | Surface du terrain (m²) 517 | Chambres 5 chambres | Salles de bain 3 salles de bain |
| Prix au m² 925 € |
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Description
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Description :
A 5 kms du Lac de Naussac, cet ancien corps de ferme d'environ 173 m2 habitables a été entièrement rénové en 2023. Il se compose d'une maison principale d'environ 100 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un séjour de 33 m2, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage/atelier. À l'étage : Trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un appartement d'environ 73 m2 aménagé dans l'ancienne grange, peut être indépendant ou communiquer avec l'étage de la maison principale. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également d'une cour attenante et d'un jardin non attenant mais situés à proximité immédiate de la maison. Idéal pour une maison familiale ou pour un projet d'acceuil avec la possibilité de générer un revenu locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 3
- Libellé : Corps de ferme rénové
- Type de chauffage : Fuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Surface séjour : 33
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 10/12/2025
- DPE coût min conso : 5090
- DPE coût max conso : 6930
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
234 kWhEP/m².an
GES
72 kgeqCO2/m².an