2325*Agence-Immobili.agenceiliereonaise.7-blle48300langne/lpizwz.3541+1340
5186337

Saint-Christophe-d’Allier 43340 – Vente maison/villa 9 pièces 4 chambres

219.900 €

Bases

Référence agence du bien 3541 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 9
Surface (m²) 220 m² Surface du terrain (m²) 430 Chambres 4 chambres Salles de bain 3 salles de bain
Prix au m² 1.000 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

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    Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons reliées entre elles, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou encore projet locatif. La première maison, d'environ 140 m2 habitables, a été aménagée dans un ancien moulin, conservant tout le charme de l'ancien avec notamment de belles pierres apparentes. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, offrant une ambiance chaleureuse et authentique à l'étage deux chambres avec salle de bain et wc , une mezanine ouverte sur le sejour. Elle dispose également d'un double garage, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou pour les amateurs de bricolage. Le chauffage est assuré par un chauffage au fioul au sol, complété par une cheminée à bois, apportant confort et caractère à l'ensemble.
    La seconde maison, reliée à la première, propose également de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend un salon, une cuisine et un séjour, puis à l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC. Elle bénéficie également d'un poêle à granulés supplémentaire. L'ensemble a fait l'objet de travaux importants en 2000, notamment la rénovation de la couverture et l'interieur complet des deux maisons. Offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement préservé.
    Un ensemble immobilier rare, à découvrir rapidement pour apprécier tout son potentiel !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Ensemble de deux maisons de caractère
  • Type de chauffage : Fuel
  • Type de cuisine : Américaine
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 132
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.langogneimmo.net/honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 01/11/2025
  • DPE coût min conso : 12400
  • DPE coût max conso : 16850
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

444 kWhEP/m².an

GES

80 kgeqCO2/m².an

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