1940*1987.lg-immo.4-qire17120mornde/lpizwz.CC3893+3034
4640695

Saint-Dizant-du-Gua 17240 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

293.000 €

Bases

Référence agence du bien CC3893 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 205 Surface du terrain (m²) 4070 Année de construction 1948 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.429 €

Description

  • Description :

    - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette charmante longère de 205 m2 habitables sur un terrain de 4070 m2 qui vous séduira. Arboré, le jardin a été soigneusement aménagé avec ses allées, ses terrasses et sa piscine de 9x4 m. La maison est composée d'une entrée de 12 m2, d'un séjour de 31 m2 avec un beau volume pour une chambre d'amis en mezzanine de près de 15m2, une cuisine-salle à manger de plus de 24 m2 ouvrant sur un cellier de 8 m2, une chambre en RC de 23 m2, salle de bains de 9,50 m2, WC séparés. À l'étage, deux espaces nuit : une chambre parentale de près de 33 m2 avec un dressing et une salle d'eau, un second escalier dessert deux chambres de 10,75 m2 et 10,50 m2. Un chai a été aménagé en pièce discothèque de plus de 37 m2 ouvrant sur une terrasse protégée. Un garage de 40 m2 complète le bien ainsi qu'une dépendance en face de la maison de 94 m2 (toiture à revoir). À l'arrière de la piscine, au fond du jardin une caravane offre un espace d'agrément supplémentaire. Maison entièrement rénovée en 1995. Taxe foncière : 1290 euros. Chauffage par bois + électrique. Piscine coque avec dôme de protection. Exposition Sud. Classement DPE : D. Coup de coeur. Pas de travaux à prévoir. À VOIR !
    Corine Cauvin : 06 08 17 42 53 / isabelle.guffroylgimmo@gmail.com
    Estimation gratuite

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Maison en pierres rénovée 205 m2 habitables, 5 chambres, pis
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Surface séjour : 31
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 21/06/2023
  • DPE coût min conso : 2020
  • DPE coût max conso : 2760
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

249 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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