Bases
| Référence agence du bien 11_DC2360027641 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 60.23 m² | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 930 € |
Description
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Description :
SPECIAL INVESTISSEURS, charmant T3 offrant cuisine équipée et séparée, séjour, 2 chambres, 1 SDE, WC séparé.Une cave vient compléter ce lot
Actuellement, locataires en place depuis 9 ans, bail se terminant le 05/2026, loyer de 440 Euros , plus 52 Euros de charges, super rentabilié a 9.42 % brute
Idéalement situé à coté de la gare, quartier dynamique
Copropriété de 19 lots
Bien soumis au régime de la copropriété. Montant mensuel de la quote-partde charges communes estimé à 72 Euros mensuel comprenant charges communes générales. Aucune procédure en cours menée sur le fondemement des articles 29_1A et 29_1 de la loi no65_557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH
Pour programmer une visite , Mme Catherine Dutreuil o6 1o 86 48 74
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Appartement T3 Chateaucreux
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Cave
- Interphone
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- En copropriété
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 16/07/2025
- DPE coût min conso : 1176
- DPE coût max conso : 1592
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
203 kWhEP/m².an
GES
43 kgeqCO2/m².an