Bases
| Référence agence du bien LBVA0012 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 85 m² | Année de construction 1995 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.759 € |
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Description
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Description :
SECTEUR FAURIEL SAINT-ÉTIENNE EMPLACEMENT ULTRA PRISÉ
A 2 PAS DES COMMERCES, ÉCOLES, MARCHÉ ET AXES AUTOROUTIERS
AU 1 Er ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE 'L'ARC FAURIEL' ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME.
APPARTEMENT EXPOSE SUD:OUEST DE TYPE F4 DE 85M2 CARREZ SANS AUCUN TRAVAUX
COMPOSÉ COMME SUIT :
ENTREE AVEC PLACARD DE RANGEMENT (4,70 m2).
-CUISINE SEPAREE DONNANT SUR BALCON (9,20 m2).
-PIECE DE VIE (23,20m2) AVEC ACCES BALCON ENSOLEILLE EXP. SU/OUEST (8 m2).
-DEGAGEMENT (7,90 m2)
-CHAMBRE 1 DONNANT SUR BALCON(12,10 m2)
-CHAMBRE 2 + PLACARD (11,20 m2)
-CHAMBRE 3 + PLACARD (11,10 m2)
-SALLE DE BAINS (4,20 m2).
-WC (1,10 m2)
-UNE CAVE
POSSIBILITÉ D'UN GARAGE EN SUPPLÉMENT DE 11.60M2 A 10000EUR
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ
CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 1485EUR/an soit 123,75EUR/mois (ascenseur, entretien chaudière, entretien des communs, fond de travaux )
TAXE FONCIERE (2025) : 1788EUR/an.
INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE.ACCES PMR
COPROPRIETE :DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : 1995
NUMÉRO DES LOTS VENDUS : 11 104
NOMBRE DE LOTS À USAGE D'HABITATION : 60 LOTS
LOTS VENDUS REPRÉSENTANT 164 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES
PAS DE PROCÉDURE EN COURS
CLASSE ÉNERGIE : C/120 GES : C/22
CONSOMMATION : 120 KWH/M2/AN
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE :
ENTRE 900 EUR ET 1 200 EUR PAR ANIDEAL RESIDENCE PRINCIPAL
REF/BLVA0012
PRIX : 149.500EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.CONTACT :
LESLIE BERTHOMIEU.
EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781.
POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :
O6 13 O4 67 O9.
leslieberthomieu.immo@gmail.com
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WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 123.75
- Libellé : T4 ST ETIENNE FAURIEL
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 2
- Surface balcon : 10
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 23
- En copropriété
- Nombre de lots : 60
- Charges annuelles : 1485
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE coût min conso : 900
- DPE coût max conso : 1200
- DPE date référence conso : 00/00/0000
ENERGIE
120 kWhEP/m².an
GES
22 kgeqCO2/m².an